Appartamento 4 locali 106 mq con terrazza a Nogent sur Marne 2800 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 4
- Superficie abitabile totale : 106 mq
- Terrazza : 21 mq
- Balcione : 5 mq
- Riscaldamento : Collettivo
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo quadrilocale di 106 mq situato all'ultimo piano di una residenza riservata a Nogent-sur-Marne. Qui, si percepisce immediatamente una vera serenità. L'accesso avviene in un'atmosfera avvolgente. La luce fluisce abbondante attraverso ampie vetrate, rivelando un panorama senza rivali su alberi a perdita d'occhio.
Il soggiorno principale si distingue per il suo volume controllato e la sua fluidità verso una spettacolare terrazza – 21 mq di aria pura. Potete immaginare? Ci si attarda al sole fin dal mattino, si riceve al crepuscolo, si prende tempo. La cucina, indipendente e pensata per i veri buongustai, dispone anche di un angolo lavanderia, pratico per non lasciare nulla al caso.
- Orientamenti attraversanti, sole garantito tutto il giorno
- Accesso diretto alla vasta terrazza di 21 mq
- Tre camere da letto ben distinte, di cui una padronale di alta qualità
- Balcone privato di 5 mq, ideale per momenti di pausa
- Residenza elegante, con ascensore dedicato agli ultimi piani
Proseguiamo con la visita. La suite padronale offre una vera parentesi: bagno privato, cabina armadio su misura. Un rifugio intimo, pensato per rigenerarsi quotidianamente. Due camere da letto complementari sono immerse nella luce e si aprono sul balcone, perfetto per godere del clima tranquillo di questo quartiere silenzioso.
Questo appartamento va ben oltre il semplice alloggio, è una scelta di stile di vita – tra tranquillità e valori patrimoniali durevoli. La residenza offre servizi attenti: riscaldamento centralizzato, infissi recenti, sicurezza rafforzata. Tutto è a portata di mano – negozi, trasporti, scuole. Un vero bozzolo urbano, ma senza i fastidi del trambusto.
Questo immobile si distingue grazie a:
- Una posizione discreta in un'area tranquilla
- Una ristrutturazione curata, con materiali nobili a supporto
- Comfort e mobilità a pochi passi
- Spazi esterni autentici, progettati per godere della natura circostante
- Disponibilità immediata, senza ritardi né rimproveri
In sintesi: questo indirizzo a Nogent-sur-Marne segna l'alleanza rara tra eccezionalità e comfort duraturo. Chi desidera coniugare benessere e patrimonio sicuro troverà qui un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un appartamento distintivo di 106 mq, totalmente ripensato da professionisti, situato in cima a una residenza ricercata. Qui, l'orizzonte si apre su un angolo di verde, lontano dal trambusto. Un'oasi di serenità, a pochi passi da tutte le comodità quotidiane, tra cui negozi, scuole e trasporti. Questo indirizzo coniuga un isolamento benefico e un accesso immediato alla vita attiva, due ingredienti raramente riuniti.
Ogni stanza ispira fiducia e discrezione. Il comfort è palpabile, gli spazi lasciano respirare i vostri progetti. Immaginate di rientrare la sera, con come unico arredamento questo panorama verdeggiante che allontana immediatamente lo stress. Un contesto di vita che soddisfa le aspettative di chi rifiuta di scegliere tra tranquillità e dinamismo urbano.
Investire qui significa mettere un piede su un mercato in crescita. Il potenziale locativo raggiunge i 2800 € mensili, una redditività solida in un comune apprezzato per la sua vitalità e i suoi punti di forza patrimoniali. Che siate alla ricerca di un prodotto durevole o di un luogo di vita raro, questo appartamento spunta tutte le caselle essenziali.
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