Appartement 4 pièces 106 m² avec terrasse à Nogent sur Marne 2800 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 4
- Surface habitable totale : 106 m²
- Terrasse : 21 m²
- Balcon : 5 m²
- Chauffage : Collectif
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce 4 pièces de 106 m² perché au dernier étage d'une résidence confidentielle à Nogent-sur-Marne. Ici, on ressent tout de suite une véritable sérénité. L’accès se fait dans une atmosphère enveloppante. La lumière glisse à flots par des baies généreuses, révélant un panorama sans rival sur des arbres à perte de vue.
Le salon principal tranche par son volume maîtrisé et son articulation fluide vers une spectaculaire terrasse – 21 m² d’air pur. Vous imaginez ? On s’attarde au soleil dès le matin, on reçoit au crépuscule, on prend le temps. La cuisine, indépendante et pensée pour les vrais gourmets, dispose aussi d’un point buanderie, pratique pour ne rien laisser au hasard.
- Orientations traversantes, soleil garanti toute la journée
- Accès direct à la vaste terrasse de 21 m²
- Trois chambres bien distinctes, dont une parentale haut de gamme
- Balcon de 5 m² privé, propice aux moments de pause
- Résidence cossue, avec ascenseur dévolu aux derniers étages
Poursuivons la visite. La suite parentale offre une vraie parenthèse : salle de bains privative, dressing sur mesure. Une enclave intime, pensée pour se ressourcer au quotidien. Deux chambres complémentaires baignent dans la lumière et s’ouvrent sur le balcon, parfait pour profiter du climat paisible de ce voisinage feutré.
Cet appartement va bien au-delà du simple logement, c’est un choix de mode de vie – entre quiétude et valeurs patrimoniales pérennes. La résidence révèle des prestations attentives : chauffage collectif, huisseries récentes, sécurité renforcée. Tout se trouve à portée de main – commerces, transports, écoles. Un vrai cocon urbain, mais sans les tracas du tumulte.
Ce bien tire son épingle du jeu grâce à :
- Un emplacement discret au sein d’un secteur paisible
- Une rénovation soignée, matériaux nobles à l’appui
- Commodités et mobilité à quelques pas seulement
- Espaces extérieurs authentiques, conçus pour profiter de la nature environnante
- Disponibilité immédiate, sans délai ni reproche
Pour résumer : cette adresse à Nogent-sur-Marne signe l’alliance rare de l’exception et du confort durable. Qui souhaite conjuguer bien-vivre et patrimoine sûr trouvera ici une occasion à ne pas laisser filer.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez un appartement distinctif de 106 m², totalement repensé par des professionnels, perché au sommet d’une résidence recherchée. Ici, l’horizon s’ouvre sur un écrin de verdure, loin du tumulte. Un oasis de sérénité, à peine à deux pas de toutes les facilités du quotidien, qu’il s’agisse des commerces, des écoles ou des transports. Cette adresse conjugue l’isolement bénéfique et l’accès immédiat à la vie active, deux ingrédients rarement réunis.
Chaque pièce inspire confiance et discrétion. Le confort est palpable, les volumes laissent respirer vos projets. Imaginez-vous rentrer le soir, avec pour unique décor ce panorama verdoyant qui éloigne immédiatement le stress. Un cadre de vie qui colle aux attentes de ceux qui refusent de choisir entre tranquillité et dynamisme urbain.
Investir ici, c’est mettre un pied sur un marché porteur. Le potentiel locatif atteint 2800 € mensuels, une rentabilité solide dans une commune prisée pour sa vitalité et ses atouts patrimoniaux. Que vous soyez à la recherche d’un produit pérenne ou d’un lieu de vie rare, cet appartement coche toutes les cases essentielles.
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