Appartamento 4 locali 68 mq con balcone a Villiers-sur-Marne, prezzo 269.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 68 mq
- Anno di costruzione : 2018
- Parcheggio : 1 posto
Visita guidata
A due passi dalla vita parigina, vi invito a esplorare questo vero rifugio di 68 mq, progettato con cura per offrire una rara serenità. Villiers-sur-Marne dispiega qui la sua discrezione. Fin dai vostri primi passi, il calme ambientale del quartiere si fa sentire. Un luogo che protegge la vostra tranquillità, rimanendo sempre a portata immediata dei negozi essenziali e delle connessioni verso la capitale. Ecco un indirizzo dove si respira, senza mai isolarsi.
L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente, inondato di luce dalla mattina alla sera. Qui, ogni mobile trova naturalmente il suo posto. Immaginate di ricevere famiglia o amici: lo spazio favorisce lo scambio, la cucina attigua consente di orchestrare un aperitivo senza rinunciare alle conversazioni. Un vero punto d'incontro, dove si creeranno mille ricordi, lontano dal tumulto esterno.
Seguendo il corridoio, l’intimità prende il sopravvento. Tre camere, ognuna pensata per preservare il sonno e l’indipendenza dei suoi occupanti. Alcuni vi vedranno rifugi per bambini, altri un ufficio sereno o una suite per ospiti di passaggio. Il bagno gioca la carta dell'eleganza, senza perdere in praticità. I servizi igienici separati, troppo spesso dimenticati, portano il loro tocco di comfort nella vita quotidiana.
Si svela un balcone, vera e propria stanza in più non appena il sole fa capolino. Il panorama, sgombro, invita tanto all’evasione di un caffè solitario quanto ai momenti condivisi di fronte agli ultimi raggi della sera. Nel seminterrato, un parcheggio privato risolve definitivamente la questione dell’auto, un dettaglio cruciale che a volte fa tutta la differenza.
- Indirizzo strategico: a dieci minuti dal Grand Paris Express in arrivo
- Vicinato immediato: scuole, commercianti, servizi di prossimità accessibili a piedi
- Edificio sicuro risalente al 2018
- Non ci sono procedure in corso nella comproprietà
- Spese contenute: 2.640 € annuali
Che stiate cercando un nido familiare o una pietra da inserire nel vostro portafoglio, questo luogo soddisfa tutte le esigenze. Alle porte di Parigi ma a buona distanza dalla sua agitazione, questa abitazione unisce efficienza, comfort tangibile e facilità di gestione. Osate varcare la soglia: pochi sono gli immobili che riuniscono tanti vantaggi senza false promesse. E se fosse il prossimo passo del vostro percorso immobiliare?
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di un isolato residenziale molto ambito di Villiers-sur-Marne, questo appartamento di 68 mq vi apre le porte a panorami privi di affacci. Qui, la disposizione curata massimizza convivialità e praticità. È il tipo di abitazione in cui si percepisce immediatamente la facilità di proiettarsi, sia per posare le valigie sia per preparare un investimento patrimoniale saggio. Il progetto Grand Paris Express si delineerà nelle vicinanze, aggiungendo una freccia in più all’arco del potenziale locativo: un dettaglio che fa tutta la differenza se, come me, monitorate da vicino l’evoluzione dei quartieri. Disporrete anche di un posto auto riservato: una vera soluzione urbana che semplifica la vita quotidiana. Questo ambiente contemporaneo, pensato per coloro che non lasciano nulla al caso, offre un terreno di gioco ideale, che siate alla ricerca di costruire un portafoglio performante o di facilitare la vostra routine familiare.
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