Appartamento 3 locali 61 mq tranquillo e luminoso a Parigi 12 con balcone a 1935 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 9
- Superficie abitabile totale : 61 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso e tranquillo situato nel cuore di Parigi, al 9° piano di una residenza sicura e ben mantenuta. Già all'arrivo, una entrata accogliente vi aspetta, aprendo su uno spazio vivente unico dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro comfort.
Lasciate che vi presenti le caratteristiche eccezionali di questo bene:
- Una cucina separata attrezzata, perfetta per i vostri momenti culinari
- Un bagnorifugio funzionale per il vostro benessere quotidiano
- Un soggiorno spazioso che offre un'abbondante luce naturale
- Due camere da letto confortevoli per notti riposanti
- Un balcone invitante alla rilassatezza all'aperto
Entrando nel soggiorno, sarete immediatamente attratti dall'atmosfera conviviale che emana. Le grandi finestre portano una luminosità eccezionale, creando un luogo ideale per i vostri momenti di condivisione e convivialità. La disposizione ingegnosa di questo appartamento vi permette di godere di una doppia esposizione, arricchendo il fascino di questo spazio.
Nella parte posteriore, le due camere offrono uno spazio tranquillo, propizio al riposo. La prima camera, generosa, è dotata di spazi di stoccaggio pratici, mentre la seconda offre un'atmosfera intima per le vostre notti serene. Il bagno, da parte sua, combina funzionalità e comfort, rispondendo perfettamente alle vostre esigenze quotidiane. Questo bene raro, con le spese incluse per il riscaldamento e l'acqua calda, offre una libertà di arredamento senza vincoli.
L'ambiente circostante è altrettanto affascinante. Situato nelle vicinanze della place de la Nation, potrete godere di un contesto di vita vivace con rapido accesso a negozi, mezzi di trasporto e svaghi. Non perdete l'opportunità di acquisire questo bene unico, ideale per una vita parigina che unisce comfort e praticità.
Questo appartamento di 61,26 mq rappresenta un'opportunità rara nel mercato parigino. Con i suoi indiscutibili vantaggi, è pronto a offrirvi un contesto abitativo gradevole e sereno. Non aspettate oltre, la visita potrebbe convincervi istantaneamente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Situato al 9° piano di una residenza sicura nel cuore di Parigi 12, questo appartamento luminoso beneficia di una doppia esposizione che garantisce un'illuminazione ottimale per tutta la giornata. Con un balcone che offre una vista libera e un accesso a un parcheggio privato, unisce comfort e praticità. Potenziale locativo interessante grazie alla sua vicinanza a Nation e ai servizi circostanti, questo spazio è ideale per un investimento sicuro.
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