Duplex 80 mq 3 locali ultimo piano tranquillo Parigi 16° 1.175.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 80 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Vista su : Parco
Visita guidata
Benvenuti in questo duplex tranquillo all'ultimo piano situato nel cuore del 16° arrondissement di Parigi, a Flandrin. Non appena arriverete, sarete affascinati dalla sua atmosfera calma e alberata che offre una vera oasi urbana. Questa proprietà di 80 mq completamente ristrutturato vi invita a un tour immersivo dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro comfort.
Iniziamo la nostra esplorazione con alcune caratteristiche salienti:
- Superficie totale: 80 mq
- Numero di stanze: 3
- Camere: 2 con balconi sul parco
- Ampio bagno con spazio lavanderia
- A pochi passi dalla metropolitana di rue de la pompe, ideale per i vostri spostamenti
Entrando nel duplex, scoprirete un ingresso luminoso che si apre su un ampio soggiorno, arricchito da una cucina americana completamente attrezzata. Questo spazio conviviale è ideale per accogliere amici e familiari, godendo al contempo della tranquillità che caratterizza questo appartamento. La disposizione aperta consente di massimizzare la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente.
Al piano superiore, vi attende una grande camera da letto con un balcone privato che offre una vista rilassante sul parco della residenza, perfetto per momenti di relax all'aperto. La seconda camera, altrettanto accogliente, beneficia anch'essa di un accesso al suo balcone. Il bagno, ampio e raffinato, è completato da uno spazio lavanderia pratico, soddisfacendo così tutte le vostre esigenze di comfort moderno.
Questo duplex è più di una semplice abitazione; rappresenta un vero e proprio stile di vita a Parigi, dove ogni giorno è un momento di serenità. Con un posteggio aggiuntivo e una cantina, tutte le vostre comodità sono a portata di mano. Questa rara proprietà tranquilla, circondata da alberi, vi proteggerà dai tumultuosi ritmi della città pur essendo vicina a scuole rinomate e alle migliori comodità. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di acquisire una proprietà eccezionale in un contesto privilegiato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 16° arrondissement di Parigi, situato sulla riva destra della Senna, è rinomato per i suoi quartieri residenziali di alto livello e la sua atmosfera familiare. Tra il Bois de Boulogne e le rive della Senna, la sua posizione geografica privilegiata attira molti acquirenti in cerca di immobili a PARIGI 16.
Questo quartiere ospita numerosi punti d'interesse, come negozi di prossimità, ristoranti gastronomici e istituti scolastici di fama. I trasporti pubblici, con diverse linee di metropolitana e autobus, facilitano gli spostamenti verso il centro di Parigi, rendendo la vita quotidiana più piacevole per coloro che scegliono di acquistare a PARIGI 16.
La qualità della vita a PARIGI 16 è eccezionale, grazie alla presenza di spazi verdi come il parco della città e il Bois de Boulogne. I residenti beneficiano anche di vari servizi locali, oltre a attività culturali e sportive, rendendolo un luogo ideale per le famiglie.
Il mercato immobiliare locale è dinamico con un'offerta variegata che comprende appartamenti haussmanniani, ville e residenze moderne. I prezzi sono competitivi, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori in cerca di beni di qualità.
I punti di forza di PARIGI 16 non mancano per i futuri residenti e investitori. La valorizzazione del quartiere, unita alla sua attrattività, rende questa zona una scelta sagace per investire a PARIGI 16. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, le opportunità sono molteplici.
In sintesi, PARIGI 16 è un quartiere dove è piacevole vivere, unendo comodità, accessibilità e prestigio. I potenziali acquirenti vi troveranno un contesto di vita gradevole e un'eccellente qualità della vita, rafforzando così l'attrattiva dell'immobiliare a PARIGI 16.
L'ambiente familiare e l'atmosfera chic di questo arrondissement conferiscono un fascino ineguagliabile, attirando persone desiderose di stabilirsi in un contesto prestigioso pur rimanendo collegate alla vita parigina.
Le molteplici infrastrutture sportive e culturali rafforzano la reputazione di PARIGI 16 come un luogo ideale per il tempo libero, evidenziando l'importanza di una vita equilibrata tra lavoro e relax.
Scegliendo di vivere in questo quartiere, i futuri residenti optano per un'atmosfera serena, godendo al contempo dei comfort di una grande metropoli come Parigi. Fai il passo e scopri le opportunità che offre l'immobiliare a PARIGI 16, uno spazio dove ogni investimento è una promessa di benessere.
L'opinione dell'agente
Questo duplex ristrutturato all'ultimo piano, situato nel suggestivo quartiere di Flandrin, offre un quadro di vita tranquillo con i suoi balconi privati con vista parco, ideale per godere degli spazi verdi. Con una superficie di 80 mq, è composto da un accogliente soggiorno e due camere spaziose, il tutto in un interno moderno e luminoso. La sua posizione privilegiata, vicino alla metropolitana e alle scuole rinomate, ne fa un investimento locativo di scelta, offrendo rendimenti attraenti in uno dei settori più ambiti di Parigi.
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