دوبيlex 80 م² 3 غرف في الطابق العلوي هادئ باريس 16 1175000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 80 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- إطلالة على : حديقة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا دوبلكس هادئ في الطابق العلوي الواقع في قلب الدائرة 16 في باريس، في فلاندرين. عند وصولكم، ستُفتن بأجوائه الهادئة والمورقة التي توفر واحة حضرية حقيقية. هذا العقار الذي تبلغ مساحته 80 م² تم تجديده بالكامل يدعوكم إلى جولة غامرة حيث تم التفكير في كل تفصيل لراحتكم.
لنبدأ استكشافنا بعدد من الخصائص البارزة:
- المساحة الإجمالية: 80 م²
- عدد الغرف: 3
- الغرف: 2 مع شرفات تطل على الحديقة
- حمام واسع مع مساحة غسيل
- بالقرب من محطة مترو شارع بومب، مثالية لتنقلاتكم
عند دخولكم إلى الدوبلكس، ستكتشفون مدخل مضيء يفتح على صالة واسعة، مزودة بمطبخ أمريكي مجهز بالكامل. هذه المساحة المعيشية الغير الرسمية مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة، بينما تستمتعون بالهدوء الذي يميز هذه الشقة. التصميم المفتوح يعزز من الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا.
في الطابق العلوي، تنتظركم غرفة كبيرة مع شرفة خاصة توفر إطلالة مهدئة على حديقة السكن، مما يجعلها مثالية للحظات الاسترخاء في الهواء الطلق. الغرفة الثانية، التي تعتبر أيضًا مرحبة، تتمتع أيضًا بوصول إلى شرفتها. الحمام، واسع وأنيق، يحتوي أيضًا على مساحة غسيل عملية تلبي جميع متطلبات راحتكم الحديثة.
هذا الدوبلكس هو أكثر من مجرد مسكن؛ إنه يمثل نمط حياة حقيقي في باريس، حيث يعتبر كل يوم لحظة من الصفاء. مع موقف سيارات إضافي وقبو، جميع وسائل الراحة في متناول يدكم. هذا العقار النادر في هدوء، المحاط بالأشجار، سيحميكم من صخب المدينة بينما أنتم قريبون من المدارس الشهيرة وأفضل المرافق. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة لامتلاك عقار استثنائي في إطار مميز.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
يُعتبر الحي السادس عشر في باريس، الذي يقع على الضفة اليمنى لنهر السين، مشهورًا بأحيائه السكنية الراقية وأجوائه العائلية. بين غابة بولون وبحيرات السين، تجذب موقعه الجغرافي المتميز العديد من المشترين الباحثين عن العقارات في باريس 16.
يحتوي هذا الحي على العديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المحلية، والمطاعم الراقية، والمدارس المرموقة. تسهل وسائل النقل العام، مع عدة خطوط مترو وحافلات، التنقل نحو وسط باريس، مما يجعل الحياة اليومية أكثر متعة لأولئك الذين يختارون الشراء في باريس 16.
تتمتع جودة الحياة في باريس 16 بتميز استثنائي، بفضل وجود المساحات الخضراء مثل حديقة المدينة وغابة بولون. يستفيد السكان أيضًا من خدمات متنوعة قريبة، بالإضافة إلى الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات.
يعتبر سوق العقارات المحلي ديناميكيًا حيث يقدم مجموعة متنوعة تشمل الشقق الهاسمانية، والفلل، والمساكن الحديثة. الأسعار هناك تنافسية، مما يجذب كلًا من المشترين لأول مرة والمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات جودة.
لا تفتقر مزايا باريس 16 للمستثمرين والمقيمين المحتملين. إن تقدير الحي، إلى جانب جاذبيته، يجعل من هذه المنطقة خيارًا حكيمًا لـ الاستثمار في باريس 16. سواء كانت résidence principale أو استثمارًا إيجاريًا، ففرص الاستثمار هناك كثيرة.
باختصار، باريس 16 هو حي يتمتع بجودة حياة مرتفعة، تجمع بين الراحة، سهولة الوصول، والهيبة. سيجد المشترون المحتملون بيئة معيشية ممتعة وجودة حياة ممتازة، مما يعزز من جاذبية العقارات في باريس 16.
تحظى أجواء الأسرة والهالة الراقية لهذا الحي بسحر لا يُضاهى، مما يجذب الأشخاص الذين يتطلعون للاستقرار في بيئة مرموقة مع البقاء متصلين بحياة باريس.
تعزز المنشآت الثقافية والرياضية المتعددة سمعة باريس 16 كمكان مميز للترويح، مما يبرز أهمية تحقيق التوازن بين العمل والراحة.
من خلال اختيار العيش في هذا الحي، يختار السكان المستقبليون أجواءً هادئة، مع الاستفادة من مرافق مدينة كبيرة مثل باريس. انطلق واكتشف الفرص التي يقدمها سوق العقارات في باريس 16، وهو مكان حيث كل استثمار يعد بوعد رفاهية.
رأي الوكيل
هذا الدوبيكس المجدد في الطابق العلوي، يقع في الحي الجذاب فلاندران، يقدم بيئة حياة هادئة مع شرفات خاصة تطل على الحديقة، مثالية للاستمتاع بالمناطق الخضراء. بمساحة 80 م²، يتكون من صالة دافئة وغرفتي نوم فسيحتين، كل ذلك في داخل عصري ومضيء. موقعه المتميز، بالقرب من المترو والمدارس الشهيرة، يجعله استثماراً تأجيرياً متميزاً، مما يوفر عوائد جذابة في أحد أكثر المناطق المرغوبة في باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
