Affitto T2 43 mq ristrutturato Les Lilas 1100 € al 2° piano
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Piano : 2
- Cantina : Sì
- Prezzo attuale : 1100 €
- Prezzo al mq : 25.58 €/mq
- DPE Energia : Classe E
- DPE Clima : Classe B
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre confortevole o un rifugio urbano di grande valore patrimoniale? Scopri questo appartamento di 2 locali di 43 mq nel cuore di Lilas. Non appena varcata la soglia, l'attenzione riservata alla ristrutturazione salta all'occhio. Qui, non ci sono mezze misure tra funzionalità ed estetica. La luce, abbondante e morbida, entra dalle grandi finestre del secondo piano. Un vero vantaggio per chi ama gli interni luminosi senza compromessi. Proprio accanto, la metro ti tende le braccia, a meno di un minuto. Non c'è più bisogno di scegliere tra una città viva e una vita quotidiana semplificata.
Il soggiorno non ha nulla di ordinario con i suoi 23,17 mq. Questo volume si sposa con una cucina americana dove il confine tra zona pranzo e convivialità scompare. Ricevi senza sforzo, organizza lunghe serate o improvvisa una cena a lume di candela. Questo spazio è stato pensato per accogliere i momenti semplici così come quelli più festivi.
Lo spazio notte svela una camera da letto di 11,95 mq. Un rifugio discreto, progettato per staccarsi dal rumore del mondo, ritrovare la calma o prolungare la lettura serale. Il bagno attuale – con wc – mostra finiture sobrie e chic. Tutto qui invita al relax e all'efficienza nei gesti quotidiani.
Ecco invece cosa fa davvero la differenza:
- Centro pieno di Lilas: tutto a due passi, negozi, servizi, scuole
- Soggiorno voluminoso, cucina moderna, spazio pensato per condivisioni
- Camera tranquilla, protetta, per notti lontane dalle agitazioni urbane
- La metro a portata di mano, per dimenticare l'auto o ottimizzare il tempo
- Cantina pratica, perché ogni spazio di stoccaggio conta nella vita urbana
All'esterno, il quartiere anima il contesto: caffè vivaci, piccole boutique di quartiere, tutto ciò che fa la reputazione di Lilas. Questo immobile, per la sua posizione e la sua concezione, si rivolge a chi desidera uno spazio su misura per un'arte di vivere contemporanea. L'occasione per offrire molto più di un appartamento. Inizia una nuova pagina, radicata in un ambiente ricercato e dinamico.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento ristrutturato di 43 mq, situato al 2° piano, nel cuore dei Lilas. Qui, tutto è a portata di mano. La metropolitana è a due passi, i servizi sono a disposizione. Ogni giorno, puoi assaporare l’energia del quartiere. Immagina di vivere o investire in un ambiente dove le opportunità non mancano.
Lo spazio abitativo accoglie una cucina a vista. Il soggiorno, luminoso e generoso, invita al relax. La camera da letto, tranquilla, promette notti serene. Questa proprietà spunta tutte le caselle per una giovane coppia. Si presta anche perfettamente a un progetto locativo ambizioso. In questo settore, la domanda non cala.
I Lilas seducono per la loro vitalità e la loro accessibilità. Ad esempio, negli ultimi mesi, numerosi professionisti e investitori hanno scelto questo indirizzo. Qui, il potenziale locativo si traduce in termini molto concreti. Punta sulla crescita di un mercato sostenibile e sulla sicurezza di un valore solido.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
