Casa arredata 80 mq a Marmande con cortile esterno 700€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo : Casa
- Superficie : 80 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Affitto : 700 €/mese
- Arredato : Sì
- Climatizzazione : Inversa
- Cortile esterno : 15 mq
- Vetratura : Doppia
Visita guidata
Benvenuti in questa charmante casa di 80mq situata a Marmande, vicino al centro città. Questo immobile, completamente ristrutturato, offre un'atmosfera calda e moderna, ideale per una vita confortevole. La prima impressione è segnata da un ampio soggiorno che invita alla convivialità.
Il soggiorno è composto da uno spazio luminoso e accogliente, perfetto per accogliere i vostri amici e la vostra famiglia:
- Spazio aperto e luminoso grazie a finestre con vetri doppi
- Cucina attrezzata con forno, piano cottura, lavastoviglie e cappa
- Due camere da letto confortevoli con armadi a muro
- Bagno moderno con doccia e WC separato
- Climatizzazione reversibile per un comfort ottimale tutto l'anno
Procedendo nella casa, scoprirete una cucina pratica dove ogni pasto diventa un momento di condivisione. Grazie alla sua attrezzatura completa, preparare i vostri piatti preferiti diventa un vero piacere. Le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente.
La casa dispone anche di un cortile esterno di 15mq, uno spazio di relax per godere dell'esterno in totale privacy. Che sia per un caffè al mattino o un aperitivo tra amici la sera, questo angolo di tranquillità saprà conquistare. Non perdere l'opportunità di scoprire questo immobile raro sul mercato, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro comfort e benessere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Lot-et-Garonne, questa affascinante città è caratterizzata dal suo ambiente verdeggiante e dalla sua vicinanza alle grandi arterie stradali. La sua posizione geografica la rende un luogo ideale per coloro che desiderano unire tranquillità e accessibilità.
Questa località offre una varietà di negozi e servizi adatti a tutte le esigenze. Le scuole di qualità attirano le famiglie, mentre i mezzi di trasporto facilitano gli spostamenti verso le grandi città circostanti.
La qualità della vita è un indubbio punto di forza di questo luogo ambito. Con numerosi spazi verdi e infrastrutture sportive, offre un ambiente piacevole dove è bello rilassarsi e rigenerarsi.
Dal punto di vista immobiliare, questo luogo presenta un mercato dinamico con una varietà di immobili disponibili, che vanno dagli appartamenti moderni alle case antiche piene di fascino. La tendenza attuale mostra una forte domanda, rendendolo un posto privilegiato per acquistare a MARMANDE.
Gli investitori troveranno qui molte opportunità grazie ai progetti di sviluppo in corso e a una popolazione in costante crescita. Investire a MARMANDE rappresenta un reale valore aggiunto a lungo termine.
Questo luogo offre anche un ambiente di vita piacevole grazie alle sue attività culturali e ai suoi eventi locali. I mercati pittoreschi e i festival rendono la vita quotidiana sinonimo di convivialità e dinamismo.
La comune attira anche gli amanti delle attività all'aperto, con numerosi sentieri pedonali e impianti sportivi vari. I paesaggi circostanti garantiscono un'immersione totale nella natura.
I progetti urbani previsti nei prossimi anni promettono di abbellire ulteriormente questo luogo, rendendo l'immobiliare a MARMANDE sempre più attraente.
Per le famiglie, la disponibilità di servizi come asili nido e associazioni locali crea un ambiente stimolante favorevole allo sviluppo dei bambini.
Insomma, questo luogo è una meta privilegiata per chi desidera stabilirsi in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità urbane. Le prospettive future ne fanno un luogo ideale sia per abitare che per investire.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 80 mq è completamente ristrutturata, offrendo un ampio soggiorno luminoso e un cortile esterno di 15 mq ideale per godere delle belle giornate. Situata nei pressi del centro di Marmande, beneficia di un facile accesso ai servizi pur garantendo un ambiente di vita tranquillo. Con un affitto interessante di 700€/mese, questo immobile rappresenta un eccellente potenziale locativo in un mercato in crescita.
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