Casa 307 mq con giardino e 5 camere ad Arcueil 1.650.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile totale : 307 mq
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 4
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Riscaldamento : Stufa a legna, camino
- Giardino : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa ad Arcueil, tra tradizione e modernità, dove ogni stanza emana autenticità e comfort. A soli 4 minuti a piedi dalla fermata del RER B Laplace, potrete scoprire questa eccezionale proprietà familiare, un'ex falegnameria ristrutturata. Questo luogo unico si apre su un sontuoso spazio abitativo di 140mq, con un'altezza del soffitto che raggiunge i 3 metri, offrendo una sensazione di ariosità e libertà.
All'ingresso, un ampio soggiorno vi aspetta, inondato di luce grazie alle sue grandi finestre. La cucina aperta, lunga più di 6 metri, è attrezzata per soddisfare tutte le vostre voglie culinarie, permettendo di preparare deliziosi pasti in tutta convivialità. La sala da pranzo, con un'atmosfera accogliente, diventa il luogo ideale per condividere momenti memorabili in famiglia.
A questo livello, troverete anche uno studio, perfetto per lavorare in un ambiente tranquillo, oltre a una camera da letto, un bagno e un WC. Questi spazi sono stati pensati per ottimizzare la vostra quotidianità mantenendo la vostra intimità.
- Uno spazio abitativo impressionante di 140mq che offre volumi ampi.
- Una cucina aperta di più di 6 metri per un'esperienza culinaria conviviale.
- Uno studio e una camera al piano terra, adatti alle esigenze moderne.
- Cinque camere spaziose, ciascuna con il proprio bagno, garantendo comfort e intimità.
- Un affascinante bilocale indipendente per i vostri progetti di laboratori o abitazioni.
Al piano superiore, due belle camere vi accolgono, di cui una con cabina armadio per semplificare la vostra vita quotidiana. Un bagno moderno e un WC separato completano questo spazio notturno. All'ultimo piano, sotto le soffitte mansardate, altre due camere offrono soluzioni intelligenti con armadi integrati e bagno privato.
Il giardino paesaggistico e la terrazza di 140mq vi invitano a godere di un'atmosfera esterna tranquilla. Ideale per i vostri momenti di relax o convivialità, questo spazio esterno è un vero valore aggiunto. Inoltre, ogni piano della casa è servito da un WC, aggiungendo comfort e praticità.
Le dotazioni sono all'altezza delle aspettative: avrete a disposizione vetri doppi per un'ottimale isolamento, una stufa a legna per serate accoglienti e un camino che aggiungerà fascino al vostro interno. La tranquillità è presente tutto l'anno in questa casa isolata dai rumori della città.
Situata in un quartiere tranquillo e ben servito, potrete accedere rapidamente a Parigi godendo della serenità di un ambiente residenziale. Questa rara proprietà potrebbe diventare il vostro rifugio di pace, fondendo comfort, modernità e storia.
Non aspettate oltre per scoprire questa casa familiare che unisce spazio, funzionalità e fascino, una vera opportunità sul mercato immobiliare.
Non perdete questa occasione unica di acquistarla per trasformare la vostra vita familiare in una quotidianità armoniosa e ispiratrice.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare unica di 307mq unisce spazi generosi e carattere, con un ampio soggiorno di 140mq e camere con bagni privati, offrendo un comfort ineguagliabile. Idealmente situata a 4 minuti dalla RER B Laplace, gode di un calma assoluto e di un accesso rapido a Parigi, rendendola un'opportunità d'investimento locativo o residenziale perfetta. La proprietà dispone anche di un bilocale indipendente, offrendo flessibilità per un ufficio, un laboratorio o un alloggio di servizio.
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