Casa 4 locali 104 mq con vista panoramica a Champigny-sur-Marne 379.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo : 379 000 €
- Superficie abitabile totale : 104 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Superficie terreno : 337 mq
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa a Champigny-sur-Marne che offre un contesto di vita tranquillo e piacevole. Con i suoi 104,60 mq di superficie abitabile, questa casa è perfettamente progettata per soddisfare le esigenze di una famiglia moderna. All'ingresso, sarete accolti da un spazioso soggiorno inondato di luce naturale grazie alle sue ampie aperture esposte a est, creando un'atmosfera calorosa dove è bello ritrovarsi.
Ogni dettaglio di questa casa è stato pensato per il vostro comfort:
- Superficie abitabile di 104,60 mq
- Tre camere confortevoli per notti tranquille
- Bagno moderno e ulteriori servizi igienici
- Sottoscala totale con numerose aperture per la luce
- Garage pratico con accesso diretto al giardino
Continuando la visita, accederete al piano superiore, dove tre camere vi attendono. Ognuna offre uno spazio ottimale per il riposo e il relax, avendo anche una vista libera sul giardino. Potrete arredare queste stanze secondo le vostre preferenze, che si tratti di un ufficio o di una camera per gli ospiti.
All'esterno, il giardino vi incanterà per la sua rarità in contesto urbano. Questo angolo di verde è perfetto per godere delle giornate di sole o organizzare barbecue in famiglia. Situata a 10 minuti in autobus dalla stazione RER A di Champigny-Saint-Maur, questa casa beneficia di un facile accesso ai servizi locali pur mantenendo un contesto sereno. Con le sue caratteristiche uniche, questa casa rappresenta una vera opportunità sul mercato immobiliare di Champigny.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questa spaziosa casa di 104,6 mq a Champigny-sur-Marne, che offre una vista aperta impressionante e un ambiente tranquillo a soli 10 minuti in autobus dalla stazione RER A. Con le sue tre camere, un ampio soggiorno luminoso e un sottostante totale con accesso diretto al giardino, questo immobile è ideale per le famiglie in cerca di comfort. Il suo potenziale locativo è inoltre da considerare, posizionato idealmente per attrarre inquilini in un quartiere in rapida crescita.
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