Casa moderna 186 mq con piscina interna a Chennevières-sur-Marne 3900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo : 3 900 €
- Superficie abitabile : 186 mq
- Superficie terreno : 600 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Piscina : Interna riscaldata di 7 m x 3,5 m
- Sala giochi : 37 mq
- Garage : Doppio
- Ambiente : Calmo e verdeggiante
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa moderna situata in un'area tranquilla a Chennevières-sur-Marne, nei pressi di negozi e scuole. Questa casa è stata completamente ristrutturata nel 2016 e offre una superficie di 186 mq su un terreno verde di 600 mq. La prima cosa che colpisce all'ingresso è l'ampiezza dell'area ricevimento, con uno spazio di 46 mq, inondato di luce naturale.
Le caratteristiche eccezionali di questa proprietà sono le seguenti:
- Ampio spazio di ricevimento di 46 mq ideale per ospitare
- Piscina interna riscaldata di 7m x 3.5m per momenti di relax
- Sala giochi di 37 mq perfetta per intrattenimenti
- Due dependance con potenziale di ristrutturazione
- Ristrutturazione di qualità con caldaia Frisquet nuova
Entrando, sarete immediatamente colpiti dalla cucina a vista completamente attrezzata, che si integra armoniosamente con l'area living. Questa disposizione consente un'interazione fluida tra gli ospiti e lo chef, rendendo ogni pasto memorabile. La suite principale al piano terra, con la sua camera di 12 mq, il grande bagno e il guardaroba, è un vero angolo di comfort.
Al piano superiore, due camere di 11 mq condividono un bagno moderno e funzionale, perfetto per accogliere la famiglia. Al piano giardino si trovano spazi come una lavanderia e un bagno per maggiori comodità. All'esterno, il giardino e la piscina interna si completano, offrendo un ambiente di vita tranquillo e accogliente, ideale per il relax. Questa casa è un'opportunità rara per coloro che cercano una vita familiare armoniosa in un contesto sereno.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo pochi chilometri da Parigi, CHENNEVIERES SUR MARNE beneficia di una posizione geografica privilegiata nel Val-de-Marne. Questo incantevole comune è circondato dal verde e costeggiato dalla Marna, offrendo un ambiente di vita piacevole e rilassante.
I punti di interesse a CHENNEVIERES SUR MARNE sono vari e attraenti. Qui si trovano numerosi negozi, scuole rinomate e servizi essenziali, il tutto supportato da un vivace tessuto associativo. I trasporti pubblici sono anch'essi ben sviluppati, facilitando gli spostamenti verso Parigi e le città circostanti.
La qualità della vita a CHENNEVIERES SUR MARNE è apprezzata per i suoi numerosi spazi verdi e le attrezzature per il tempo libero varie. Le famiglie possono godere di parchi, aree giochi e impianti sportivi, contribuendo così a un ambiente di vita sano e attivo.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, CHENNEVIERES SUR MARNE offre una vasta gamma di beni immobiliari, che vanno da appartamenti moderni a case unifamiliari con giardino. La tendenza attuale mostra una domanda crescente, il che la rende un luogo attraente per coloro che desiderano comprare a CHENNEVIERES SUR MARNE.
Per gli investitori, CHENNEVIERES SUR MARNE rappresenta un'opportunità interessante. Il comune è in pieno sviluppo e suscita l'interesse di molti acquirenti grazie al suo buon rapporto qualità-prezzo e al suo potenziale di valorizzazione. Investire a CHENNEVIERES SUR MARNE è una decisione strategica per il futuro.
Le infrastrutture di CHENNEVIERES SUR MARNE sostengono anch'esse la sua attrattiva, in particolare con l'accesso a servizi sanitari e ricreativi per tutte le età. Questa attenzione al miglioramento della vita quotidiana rende questo comune un luogo di residenza ricercato.
Gli eventi organizzati durante tutto l'anno rafforzano il tessuto sociale e permettono ai residenti di riunirsi, favorendo così un'atmosfera calda e conviviale.
Con la sua prossimità a Parigi e il suo ambiente di vita gradevole, CHENNEVIERES SUR MARNE attrae sempre più nuovi abitanti, tra cui giovani professionisti e famiglie in cerca di tranquillità senza allontanarsi dai vantaggi urbani.
Inoltre, il comune beneficia di progetti di sviluppo futuri che non mancheranno di aumentare il suo fascino e accrescere il valore degli immobili. In questo contesto, è di grande interesse informarsi sulle opportunità di acquisto e investimento in questa bella città.
Infine, CHENNEVIERES SUR MARNE si posiziona come una meta ideale sia per gli acquirenti immobiliari che per gli investitori, offrendo un ambiente di vita gradevole pur essendo connessa ai principali assi di trasporto.
L'opinione dell'agente
Questa casa moderna di 186 mq, completamente ristrutturata nel 2016, offre un contesto di vita tranquillo a due passi dai negozi e dai mezzi di trasporto per il RER, ideale per le famiglie. La sua sala giochi generosa e la piscina interna riscaldata sono punti di forza preziosi per una vita quotidiana armoniosa e rilassante. Con un potenziale locativo notevole grazie alle sue dependance trasformabili, questo bene rappresenta un'opportunità d'investimento da non perdere.
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