Maison moderne 186 m² avec piscine intérieure à Chennevières-sur-Marne 3900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Prix : 3 900 €
- Surface habitable : 186 m²
- Surface terrain : 600 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Piscine : Intérieure chauffée de 7 m x 3,5 m
- Salle de jeux : 37 m²
- Garage : Double
- Environnement : Calme et verdoyant
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison moderne située au calme à Chennevières-sur-Marne, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison a été entièrement rénovée en 2016 et offre une superficie de 186 m² sur un terrain verdoyant de 600 m². La première chose qui frappe dès l'entrée est l'ampleur de la réception, avec son espace de 46 m², baigné de lumière naturelle.
Les caractéristiques exceptionnelles de cette propriété sont les suivantes:
- Espace de réception spacieux de 46 m² idéal pour recevoir
- Piscine intérieure chauffée de 7m x 3.5m pour des moments de détente
- Salle de jeux de 37 m² parfaite pour les divertissements
- Deux dépendances avec potentiel d'aménagement
- Rénovation de qualité avec chaudière Frisquet neuve
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Cette disposition permet une interaction fluide entre les invités et le chef cuisinier, rendant chaque repas mémorable. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec sa chambre de 12 m², sa grande salle de douches et son dressing, est un véritable cocon de confort.
À l'étage, deux chambres de 11 m² partagent une salle de douches moderne et fonctionnelle, parfaite pour accueillir la famille. Le rez-de-jardin propose des espaces tels qu'une buanderie et une salle de douches pour plus de commodités. À l'extérieur, le jardin et la piscine intérieure se complètent, offrant un cadre de vie paisible et accueillant, propice à la détente. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une vie familiale harmonieuse dans un environnement serein.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, CHENNEVIERES SUR MARNE bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette charmante commune est entourée de verdure et bordée par la Marne, offrant un cadre de vie agréable et apaisant.
Les points d'intérêt à CHENNEVIERES SUR MARNE sont variés et attirants. On y trouve de nombreux commerces, des écoles réputées et des services essentiels, le tout renforcé par un tissu associatif dynamique. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.
La qualité de vie à CHENNEVIERES SUR MARNE est appréciée pour ses nombreux espaces verts et ses équipements de loisirs variés. Les familles peuvent profiter des parcs, des aires de jeux et des installations sportives, contribuant ainsi à un cadre de vie sain et actif.
Concernant le marché immobilier local, CHENNEVIERES SUR MARNE offre une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. La tendance actuelle montre une demande croissante, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent acheter à CHENNEVIERES SUR MARNE.
Pour les investisseurs, CHENNEVIERES SUR MARNE représente une opportunité intéressante. La commune est en plein développement et suscite l’intérêt de nombreux acquéreurs grâce à son bon rapport qualité-prix et son potentiel de valorisation. Investir à CHENNEVIERES SUR MARNE est une décision stratégique pour l'avenir.
Les infrastructures de CHENNEVIERES SUR MARNE soutiennent également son attractivité, notamment avec l'accès à des services de santé et des loisirs pour tous les âges. Ce soin apporté à l'amélioration du quotidien fait de cette commune un lieu de résidence recherché.
Les événements organisés tout au long de l'année renforcent le tissu social et permettent aux habitants de se rassembler, favorisant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale.
Avec sa proximité à Paris et son cadre de vie agréable, CHENNEVIERES SUR MARNE attire de plus en plus de nouveaux habitants, notamment des jeunes professionnels et des familles en quête de tranquillité sans s'éloigner des avantages urbains.
Aussi, la commune bénéficie de projets d'aménagement futurs qui ne manqueront pas d’accroître son attrait et d’augmenter la valeur des biens immobiliers. Dans ce contexte, vous avez tout intérêt à vous renseigner sur les opportunités d'achat et d'investissement dans cette belle ville.
Finalement, CHENNEVIERES SUR MARNE se positionne comme une destination idéale tant pour les acquéreurs immobiliers que pour les investisseurs, offrant un cadre de vie agréable tout en étant connectée aux grands axes de transport.
L’avis de l’agent
Cette maison moderne de 186 m², entièrement rénovée en 2016, offre un cadre de vie paisible à deux pas des commerces et des transports pour le RER, idéal pour les familles. Sa salle de jeux généreuse et sa piscine intérieure chauffée sont des atouts précieux pour un quotidien harmonieux et relaxant. Avec un potentiel locatif remarquable grâce à ses dépendances transformables, ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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