منزل حديث 186 م² مع مسبح داخلي في شينيفير سور مارن بـ 3900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر : 3 900 €
- المساحة السكنية : 186 م²
- مساحة الأرض : 600 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 3
- مسبح : داخلي مدفأ 7 م x 3,5 م
- غرفة ألعاب : 37 م²
- كراج : مزدوج
- البيئة المحيطة : هادئة ومورقة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الحديث الرائع الواقع في هدوء في تشينيفيير-سور-مارن، بالقرب من المتاجر والمدارس. لقد تم تجديد هذا المنزل بالكامل في عام 2016 ويقدم مساحة قدرها 186 م² على قطعة أرض خضراء تبلغ 600 م². أول ما يلفت الانتباه عند المدخل هو سعة الاستقبال، مع مساحتها البالغة 46 م²، المغمورة بالضوء الطبيعي.
الميزات الاستثنائية لهذه الملكية هي كما يلي:
- مساحة استقبال واسعة تبلغ 46 م² مثالية لاستقبال الضيوف
- حمام سباحة داخلي مدفأ بمساحة 7م × 3.5م لأوقات الاسترخاء
- غرفة ألعاب بمساحة 37 م² مثالية للتسلية
- ملحقان لهما إمكانات للتطوير
- تجديد عالي الجودة مع غلاية جديدة من ماركة فريسكيت
عند الدخول، ستجد نفسك مفتونًا بالمطبخ مفتوح مجهز بالكامل، الذي يندمج بسلاسة مع مساحة المعيشة. هذا التوزيع يسمح بتفاعل سلس بين الضيوف والطاهي، مما يجعل كل وجبة لا تُنسى. الجناح الرئيسي في الطابق الأرضي، مع غرفة نومه البالغة 12 م²، وحمام كبير، ودريسنج، هو ملاذ حقيقي من الراحة.
في الطابق العلوي، تشترك غرفتان بمساحة 11 م² في حمام حديث وعملية، مثالي لاستقبال العائلة. الطابق السفلي يقدم مساحات مثل غسيل الملابس وحمام إضافي لراحة أكبر. في الخارج، يتكامل الحديقة والحمام السباحة الداخلي، مما يوفر بيئة هادئة ومرحبة تدعو للاسترخاء. هذه المنزل فرصة نادرة لأولئك الذين يبحثون عن حياة عائلية متناغمة في بيئة راقية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس، شينيفير سور مارن تتمتع بموقع جغرافي متميز في فال دو مارن. هذه البلدية الساحرة محاطة بالخضرة وتلامس مارن، مما يوفر إطار حياة مريح وهادئ.
نقاط الاهتمام في شينيفير سور مارن متنوعة وجذابة. يوجد فيها العديد من المحلات التجارية، والمدارس الشهيرة، والخدمات الأساسية، وكل ذلك مدعوم بنسيج جمعوي ديناميكي. وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جيدًا، مما يسهل التنقلات نحو باريس والمدن المجاورة.
تُقدَّر جودة الحياة في شينيفير سور مارن لمساحاتها الخضراء العديدة ومرافق الترفيه المتنوعة. يمكن للعائلات الاستمتاع بالحدائق وملاعب الأطفال والمرافق الرياضية، مما يساهم في إطار حياة صحي ونشيط.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، شينيفير سور مارن تقدم مجموعة واسعة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع الحدائق. تُظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب، مما يجعلها مكانًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في شراء في شينيفير سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل شينيفير سور مارن فرصة مثيرة للاهتمام. البلدية في طور التنمية وتثير اهتمام العديد من المشترين بفضل جودة السعر الجيدة وإمكانات التقييم. الاستثمار في شينيفير سور مارن هو قرار استراتيجي للمستقبل.
تدعم البنية التحتية في شينيفير سور مارن أيضًا جاذبيتها، لا سيما مع الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية والترفيه لجميع الأعمار. هذا الاهتمام بتحسين الحياة اليومية يجعل من هذه البلدية مكان إقامة مرغوب فيه.
تعزز الأحداث المنظمة على مدار السنة النسيج الاجتماعي وتسمح للسكان بالتجمع، مما يعزز جوًا دافئًا وودودًا.
بفضل قربها من باريس وإطار الحياة المريح، تجذب شينيفير سور مارن المزيد والمزيد من السكان الجدد، بما في ذلك المهنيين الشباب والعائلات الباحثة عن الهدوء دون الابتعاد عن الفوائد الحضرية.
كما تستفيد البلدية من مشاريع تطوير مستقبلية من المؤكد أنها ستزيد من جاذبيتها وتزيد من قيمة العقارات. في هذا السياق، من مصلحتك استكشاف فرص الشراء والاستثمار في هذه المدينة الجميلة.
أخيرًا، تُعتبر شينيفير سور مارن وجهة مثالية لكل من المشترين العقاريين والمستثمرين، حيث تقدم إطار حياة مريح بينما تبقى مرتبطة بالطرق الرئيسية للنقل.
رأي الوكيل
هذه المنزل الحديث بمساحة 186 م²، والتي تم تجديدها بالكامل في عام 2016، توفر إطاراً حياتياً هادئاً على بعد خطوات من المتاجر ووسائل النقل للـ RER، وهو مثالي للعائلات. إن غرفة الألعاب الواسعة والمسبح الداخلي المدفأ هما ميزة قيمة للحياة اليومية المتناغمة والمريحة. مع إمكانات تأجيرية ملحوظة بفضل المرافق القابلة للتحويل، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
