Ufficio ristrutturato di 50 mq in affitto a Les Ulis, ideale come spazio di lavoro a 563 €/anno
Caratteristiche principali
- Tipo :Ufficio
- Superficie :50 mq
- Piano :Piano terra
- Disponibilità :Immediata
- Affitto :135 €/anno Iva esclusa
- Anno di costruzione :1990
- Ristrutturato :Si
- Climatizzazione :Reversibile
- Citofono :Si
- Fibra ottica :Si
Visita guidata
Benvenuti in questo spazio di lavoro idealmente situato nel cuore della zona industriale di Courtaboeuf, a Les Ulis. Questo ufficio di 50mq al piano terra combina comfort e modernità, promettendo un'atmosfera favorevole alla produttività.
Durante questa visita, scoprirete:
- Locale ristrutturato che offre un ambiente luminoso
- Corte di proprietà comuni recentemente ristrutturate
- Accesso sicuro con cancello d'ingresso
- Connessione a fibra ottica per una internet veloce
- Climatizzazione reversibile per un comfort ottimale
Entrando, sarete accolti da uno spazio soleggiato, con il parquet galleggiante che aggiunge immediatamente un tocco caldo.
I controsoffitti e l'illuminazione a pannelli LED creano un'atmosfera moderna, dinamica e adatta alle esigenze contemporanee del lavoro.
Dispone anche di una possibilità di cucina privata, che consente di scandire la giornata con pause piacevoli, favorendo gli scambi tra colleghi.
Questo ufficio è strategico in termini di posizione, offrendo un facile accesso alle autostrade A6 e A10, così come alla strada nazionale 118. I mezzi pubblici sono anche nei pressi, comprese le linee di RER e autobus.
Un piccolo punto sulla sicurezza: il sito è recintato, con citofono per garantire tranquillità nel vostro spazio di lavoro.
Se siete alla ricerca di uno spazio per realizzare i vostri progetti in una dinamica di zona industriale, questo posto è fatto per voi.
Questo immobile, disponibile immediatamente a un affitto competitivo di 135€ HT/anno, rappresenta un opportunità rara nella regione, adatto a professionisti desiderosi di combinare funzionalità e modernità. Non perdete questa occasione di creare un ambiente di lavoro ispiratore ed efficace.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questo comune beneficia di una posizione strategica a sud di Parigi, offrendo un accesso rapido alla capitale tramite la rete stradale e i mezzi pubblici. La vicinanza a infrastrutture di qualità, come la N118 e la linea RER, favorisce gli spostamenti verso le grandi agglomerazioni.
La città è dotata di numerosi punti d'interesse che attirano famiglie e professionisti. Qui si trovano una varietà di negozi, istituti scolastici rinomati, nonché strutture sportive. I futuri residenti apprezzeranno i servizi a portata di mano, rendendo la vita quotidiana piacevole.
In termini di qualità della vita, questo luogo si distingue per i suoi spazi verdi ben curati, i parchi e le aree giochi, offrendo un ambiente tranquillo propizio al relax. Le numerose attività ricreative permettono a tutti di trovare la propria felicità, che si tratti di praticare uno sport o di assistere ad eventi culturali.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente dynamico, con un'offerta diversificata di beni, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari. I prezzi rimangono competitivi, rendendo l'accesso alla proprietà più realistico per molti acquirenti desiderosi di investire in questo luogo.
Questo luogo è una scelta saggia per investitori e futuri abitanti, poiché la domanda di locazione è in forte crescita. I professionisti alla ricerca di un equilibrio nella vita quotidiana potranno godere di un ambiente tranquillo, pur avendo accesso ai vantaggi di una grande città.
I mezzi pubblici, in particolare la RER B, facilitano i tragitti quotidiani verso Parigi, aumentando l'attrattiva di questo luogo per i professionisti. Le infrastrutture si modernizzano continuamente, garantendo uno sviluppo armonioso e sostenibile del comune.
Le scuole, sia pubbliche che private, offrono un percorso educativo di qualità, attirando così molte famiglie. Questa città si impegna attivamente nell'educazione, rendendola un ambiente ideale per i giovani genitori.
In questo contesto, acquistare a LES ULIS diventa un'opportunità interessante. Gli immobili presentano un buon potenziale di valorizzazione nel corso degli anni, attirando un pubblico diversificato di acquirenti, dai giovani professionisti ai pensionati in cerca di un ambiente gradevole.
In conclusione, questa città sta diventando un centro d'attrazione per coloro che desiderano unire qualità della vita, accessibilità e dinamicità. Investire a LES ULIS significa scegliere un luogo in cui è bello vivere, in un contesto in continua evoluzione.
L'opinione dell'agente
Questo ufficio di 50 mq ristrutturato è ideally situato nel cuore della zona industriale di Courtaboeuf, offrendo un accesso diretto alle autostrade A6 e A10, rendendolo un luogo strategico per ogni attività professionale. Grazie a una luminosità ottimale, servizi comuni e la possibilità di una cucina privata, questo spazio è perfettamente adatto alle esigenze moderne delle aziende. Inoltre, la presenza di fibra ottica e aria condizionata reversibile garantiscono un ambiente di lavoro confortevole e produttivo, favorevole all'attrattiva locativa.
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