Affitto ufficio 370 mq Saint Aubin vicino CEA Paris-Saclay a 1.600 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo : Uffici
- Superficie : 370 mq
- Piano : 1
- Stato : In buone condizioni
- Accesso PMR : Sì
- Riscaldamento : Elettrico
- Sala riunioni : Sì
- Cablaggio informatico : Sì
- Affitto : 100 €/mq/anno HT HC
- Contratto : Commerciale 3-6-9 anni
Visita guidata
Benvenuti nel vostro futuro spazio di lavoro a Saint Aubin, idealmente situato all'interno del parco terziario degli Algoritmi. Questo ufficio in affitto, in buono stato, offre un'esperienza di lavoro unica dove comfort e funzionalità si incontrano. Situato al primo piano dell'edificio Aristotele in R+1, questo spazio è perfettamente progettato per adattarsi alle vostre esigenze professionali.
All'arrivo, sarete accolti da:
- Un ampio piano di 370 mq modulabile per ottimizzare ogni metro quadrato
- Uffici divisi che offrono privacy e concentrazione
- Una sala riunioni completamente attrezzata per i vostri scambi professionali
- Un aprire le pareti divisorie possibile per una flessibilità nella disposizione
- Un accesso PMR per maggiore comodità
- Un cablaggio informatico e telefonico preinstallato per una connettività immediata
I locali godono di materiali di qualità, tutti in buono stato, favorendo un'atmosfera professionale piacevole. La moquette e le moderne illuminazioni rafforzano il comfort quotidiano. Inoltre, il riscaldamento elettrico assicura una temperatura ideale in ogni stagione.
Situato nelle vicinanze della N118 e dell'avenue della futura linea 18 della Metropolitana, questo ufficio offre un'accessibilità notevole, facilitando i vostri spostamenti verso la Regione parigina. Inoltre, beneficerete di strutture aggiuntive come un ristorante interaziendale e un asilo nido aziendale, promuovendo un ambiente di vita equilibrato e pratico.
Non perdete questa opportunità unica di affittare un ufficio a Saint Aubin, offrendo una posizione strategica e una disposizione ottimizzata per tutte le vostre esigenze professionali.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, questo comune si erge come un vero rifugio di pace vicino a Parigi. Questo luogo presenta un eccezionale contesto naturale, che unisce tranquillità e accessibilità. I residenti godono di un ambiente verdeggiante, dove gli spazi boschivi e i parchi scandiscono la vita quotidiana, portando una nota rasserenante alla vita urbana.
La località dispone di un tessuto commerciale ricco, offrendo una varietà di servizi essenziali. I negozi di prossimità, le scuole di qualità e le infrastrutture sportive contribuiscono a una quotidianità piacevole. Inoltre, i mezzi pubblici consentono di accedere rapidamente alla capitale, rendendola una scelta saggia per i pendolari.
La qualità della vita è indubbiamente uno degli aspetti principali di questa città. Gli spazi verdi sono onnipresenti, favorendo le attività all'aperto. I residenti possono anche usufruire di numerose strutture sportive e di svago. Questa meta affascina per la sua atmosfera conviviale e familiare, ideale per crescere dei bambini.
Il mercato immobiliare locale si caratterizza per una forte dinamicità. I tipi di beni disponibili variano, andando dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. Questo settore è in piena espansione, con una crescente domanda da parte di acquirenti in cerca di un patrimonio duraturo e di un ambiente di vita piacevole.
Investire a SAINT AUBIN rappresenta un'opportunità strategica per i futuri investitori. Il comune conosce un certo sviluppo, offrendo così prospettive interessanti per la valorizzazione dei beni. Il potenziale locativo è altresì promettente, supportato da una domanda sostenuta in questa regione ambita.
I vantaggi di questo luogo non si limitano solo al suo ambiente. L'accessibilità ai principali assi stradali e ai mezzi pubblici ne fanno una scelta privilegiata per i professionisti. Questo contesto dinamico attrae una popolazione diversificata, rinforzando così il senso di comunità.
La ricchezza culturale e l'animazione di questa località, attraverso i suoi eventi e le sue attività, aggiungono una dimensione conviviale alla vita quotidiana. Questa vicinanza a Parigi, pur beneficiando di un contesto più tranquillo, affascina acquirenti e inquilini in cerca di serenità.
Per coloro che considerano di acquistare a SAINT AUBIN, la diversità degli immobili si presta a numerosi progetti di vita. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, ci sono diverse possibilità adatte a ogni esigenza. I facilitatori di transazioni immobiliari locali sono anche in grado di assistere i futuri acquirenti nei loro percorsi.
Questa città ha tutti i requisiti per attirare i nuovi residenti. Tra un'atmosfera residenziale calorosa e infrastrutture di qualità, vivere qui promette una quotidianità arricchente. La forte domanda locale testimonia l'attrattiva di questo comune, consolidando il suo status di meta privilegiata per famiglie e investitori.
In sintesi, che si tratti di viverci o di effettuare un investimento immobiliare, questa città offre un contesto di vita incomparabile insieme a un mercato attraente. Non perdere l'opportunità di scoprire tutto ciò che questa località ha da offrire.
L'opinione dell'agente
Situato all'interno del parco terziario degli Algoritmi a Saint Aubin, questo ufficio di 707 mq offre un accessibilità PMR e si trova nelle vicinanze della futura linea della metropolitana 18, favorevole a una forte dynamica economica. Gli spazi modulabili e divisibili consentono un facile adattamento per diversi utilizzi, beneficiando al contempo della prossimità immediata con servizi come un ristorante interaziendale e un asilo nido. Ideale per le aziende che desiderano ottimizzare i propri costi operativi godendo di un ambiente strategico a pochi chilometri da Parigi.
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