Affitto casa arredata di 33 mq a TROYES con cortile e vicinanza ai negozi
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 33 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Ambiente tranquillo : Sì
- Giardino : Sì
- Punteggio DPE Energia : 251 kWh/mq/anno
- DPE Clima : Classe B
Visita guidata
Benvenuti in questo incantevole appartamentino arredato di 33mq, un vero colpo di fulmine situato in un cortile tranquillo di un condominio. A due passi dal centro di TROYES e nelle vicinanze della scuola Y-School, questo immobile rappresenta un'opportunità rara in un contesto residenziale ideale.
Entrate in questo spazio accogliente che si svela attraverso:
- Un soggiorno luminoso con cucina attrezzata e fornita
- Una camera confortevole per notti serene
- Un bagno moderno e servizi igienici separati
- Un accesso diretto a un giardino soleggiato ideale per pranzi all'aperto
- Una immediata vicinanza a negozi pratici e mezzi pubblici
La prima cosa che vi colpirà in questo immobile è senza dubbio il soggiorno spazioso dove la luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina aperta è perfettamente attrezzata per preparare deliziosi pasti rimanendo in contatto con i vostri ospiti. Immaginate serate conviviali e momenti di condivisione nel cuore di questo angolo accogliente.
Passiamo alla camera, un vero rifugio di pace, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro comfort. Con le sue dimensioni ottimali, è il luogo perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. Inoltre, il bagno è dotato di finiture moderne, offrendo un tocco di lusso nella vita quotidiana. All'esterno, il giardino privato permette di godere di giornate soleggiate con pranzi all'aperto o semplicemente un momento di relax nel verde.
Questa casa si distingue anche per la sua posizione privilegiata. A brevissima distanza da vari negozi, tra cui un supermercato Carrefour Market, e con linee di autobus regolari a soli 2 minuti a piedi, le comodità urbane sono davvero a portata di mano. Inoltre, il quartiere residenziale offre calma e tranquillità, lontano dal trambusto della città.
In sintesi, questo immobile è molto più di un semplice affitto; è uno spazio vitale che vi permetterà di fiorire. Non perdete questa opportunità unica di diventare proprietari di un appartamento pieno di fascino, con quell'atmosfera conviviale che non mancherà di conquistarvi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della regione Grand Est, questa prefettura del dipartimento dell'Aube beneficia di una posizione geografica vantaggiosa, vicina a Parigi, Reims e Digione, offrendo così un accesso facile ai principali assi stradali e ferroviari.
In quanto meta privilegiata, attira molti visitatori grazie al suo patrimonio architettonico notevole e ai suoi paesaggi verdi.
La città è dotata di un'ampia gamma di commerci, ristoranti e servizi, garantendo una vita quotidiana pratica e piacevole. Qui si trovano anche istituzioni scolastiche di qualità, dalla scuola materna al liceo, che permettono alle famiglie di stabilirsi serenamente. I trasporti pubblici, d'altra parte, sono perfettamente sviluppati, facilitando gli spostamenti all'interno del comune e verso i comuni circostanti.
La qualità della vita in questo luogo ambito è indiscutibile. I residenti possono godere di numerosi spazi verdi come parchi e giardini, favorendo attività all'aperto e momenti di relax. Inoltre, diverse infrastrutture sportive e culturali, nonché manifestazioni locali, rafforzano il legame sociale e l'animazione della città.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, la dinamica è positiva. La domanda di affitti è in aumento, mentre l'offerta si compone di beni vari, che vanno dagli appartamenti in centro città alle case unifamiliari nei quartieri residenziali. I prezzi rimangono attraenti rispetto ad altre grandi città, il che attira molti acquirenti interessati a investire a TROYES.
I punti di forza di questa località sono indiscutibili sia per i futuri residenti che per gli investitori. Optando per un progetto immobiliare qui, si beneficia di un ambiente di vita piacevole, godendo al contempo di una forte domanda di affitti che garantisce un interessante ritorno sull'investimento. I numerosi interventi urbani e la modernizzazione delle infrastrutture contribuiscono anche all'attrattiva della città.
Questo luogo dinamico si distingue per la sua ricchezza culturale e storica, riflessa nelle sue case a graticcio e nei suoi famosi quartieri medievali. Gli eventi organizzati durante tutto l'anno, come festival e mercati, promuovono un vero e proprio stile di vita e rafforzano il senso di appartenenza dei residenti.
Per coloro che considerano di acquistare a TROYES, il potenziale di sviluppo è considerevole. Con progetti urbanistici in corso, la città promette evoluzioni positive che accresceranno ulteriormente la sua attrattività. Le zone di attività economica creano posti di lavoro e suscitano l'interesse degli investitori desiderosi di partecipare a questo dinamismo.
In definitiva, questa città unisce fascino storico e modernità, offrendo una moltitudine di opportunità immobiliari in un contesto di vita eccezionale. Che si tratti di stabilire una residenza principale o di investire a TROYES, è un'opzione da prendere assolutamente in considerazione.
In un contesto in cui il mercato immobiliare a TROYES continua a evolversi favorevolmente, è tempo di cogliere l'opportunità di diventare proprietari in una regione promettente. La combinazione di elementi attraenti la rende un luogo ideale per realizzare i vostri progetti immobiliari.
L'opinione dell'agente
Questa casetta arredate di 33mq, situata nelle immediate vicinanze del centro città di Troyes e della scuola Y-School, offre un contesto abitativo ideale mantenendo una tranquillità apprezzabile in un quartiere residenziale. Con un soggiorno luminoso e una cucina attrezzata, questa proprietà è perfetta per un investimento locativo, godendo di un facile accesso ai negozi e ai trasporti. Approfitta anche dello spazio esterno per momenti di relax, aggiungendo così un reale valore a questo immobile.
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