Casa recente 5 locali 85 mq con terrazza intima a Epône 367000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa contemporanea
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 85 mq
- Superficie terreno : 446 mq
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Condizioni generali : Nuovo
- Anno di costruzione : 2017
- Punteggio DPE Energia : 201 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa casa contemporanea recente situata a Épône, un vero angolo di pace che promette uno stile di vita piacevole. Già al vostro arrivo, sarete catturati dal suo spazio living luminoso di quasi 40 mq, dove le ampie finestre lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina di alta gamma, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, invita alla convivialità e ai momenti di condivisione.
All'esterno, la casa si apre su una grande terrazza senza vis-à-vis, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata:
- Superficie abitabile: 85 mq
- Terreno paesaggistico di 446 mq
- Tre camere, di cui una dipendenza con bagno privato
- Pavimentazione in travertino, che conferisce eleganza e durabilità
- Prossimità ai servizi pur essendo in un ambiente tranquillo
Al piano superiore, il corridoio serve due camere confortevoli, ideali per tutta la famiglia, e un pratico guardaroba per ottimizzare lo spazio. Il bagno elegante combina modernità e funzionalità, offrendo un'esperienza di benessere ad ogni momento. Questa casa è un vero nido dove è bello vivere, perfettamente adattata alle esigenze di una vita moderna.
Il bel terreno, accuratamente paesaggistico, offre molteplici possibilità: parcheggio per più veicoli e aree giochi per i bambini. Apprezzerete la vicinanza alle scuole e ai negozi, facilitando così la vostra quotidianità, godendo al contempo di un contesto naturale molto ambito. Questa casa del 2017 è un'opportunità da non perdere, rara sul mercato, che unisce comfort, eleganza e funzionalità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, questo comune beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi, offrendo un facile accesso alle grandi arterie stradali. La località si trova anche a pochi chilometri dalla Senna, rendendola un luogo attraente per coloro che cercano di vivere a contatto con la natura pur rimanendo collegati alle dinamiche urbane.
Gli abitanti di questa città possono godere di numerosi punti di interesse come negozi vari, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata. Le linee ferroviarie permettono di raggiungere rapidamente la capitale, rendendo il luogo ideale per un progetto di acquisto immobiliare.
La qualità della vita in questo luogo è notevole, arricchita da numerosi spazi verdi che invitano al relax. I parchi e i giardini pubblici offrono adeguati luoghi di svago per le famiglie, mentre la presenza di varie infrastrutture sportive favorisce uno stile di vita attivo.
Per quanto riguarda il tempo libero, questa città propone varie attività culturali e sportive, permettendo a ciascuno di esprimersi. Gli eventi locali, mercati e manifestazioni fanno di questa destinazione un luogo vivace e dinamico.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, la tendenza è verso una forte domanda per case unifamiliari e appartamenti nuovi. Investire a EPONE consente di beneficiare di un contesto abitativo gradevole mentre si approfitta di interessanti opportunità dal punto di vista finanziario.
I prezzi attraenti degli immobili a EPONE contrastano con quelli delle aree urbane più densamente popolate, offrendo prospettive interessanti per gli acquirenti in cerca di spazi più ampi. Questo fenomeno attrae sempre più persone desiderose di acquistare la loro abitazione principale.
Questa località, con i suoi progetti di riqualificazione urbana, si inserisce in una dinamica di sviluppo che promette una valorizzazione dei beni immobiliari. La vicinanza con le grandi città limitrofe costituisce un grande vantaggio per i futuri acquirenti e investitori.
Il contesto sereno di vita di questa città la rende una meta ideale per famiglie e professionisti in cerca di un equilibrio tra lavoro e vita personale. Le infrastrutture di qualità e la sicurezza ne fanno un luogo dove è piacevole vivere.
Infine, i futuri abitanti potranno beneficiare di servizi pubblici efficienti che facilitano la vita quotidiana. Le scuole, gli asili e le attività extracurriculari sono argomenti di peso per coloro che desiderano stabilirsi qui in modo permanente.
In sintesi, il potenziale di acquisto e investimento in questo luogo ambito è innegabile. L'opportunità di investire qui è un ottimo modo per garantire un futuro con un valore aggiunto certo grazie alla qualità della vita offerta e all'attrattiva del mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa contemporanea del 2017 offre uno spazio abitativo luminoso di quasi 40 mq, perfettamente integrato in una grande terrazza senza vis-à-vis per momenti di relax. Con tre camere da letto, di cui una indipendente con bagno privato, si adatta idealmente alle esigenze di una famiglia o alla creazione di uno spazio locativo di qualità. Situata a Épône, questa perla rara combina comfort moderno e potenziale di investimento, offrendo al contempo un terreno paesaggistico di 446 mq, ideale per un facile parcheggio.
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