Maison récente 5 pièces 85 m² avec terrasse intimiste à Epône 367000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison contemporaine
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 85 m²
- Surface terrain : 446 m²
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- État général : Neuf
- Année de construction : 2017
- Score DPE Énergie : 201 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison contemporaine récente située à Épône, un véritable havre de paix qui promet un style de vie agréable. Dès votre arrivée, vous serez captivé par sa pièce de vie lumineuse de près de 40 m², où les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée avec des appareils modernes, invite à la convivialité et aux moments de partage.
À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre après une longue journée :
- Surface habitable : 85 m²
- Terrain paysagé de 446 m²
- Trois chambres, dont une dépendance avec salle d'eau privative
- Revêtement de sol en travertin, ajoutant élégance et durabilité
- Proximité des commodités tout en étant dans un environnement calme
À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, idéales pour toute la famille, et un dressing pratique pour optimiser l'espace. La salle d'eau élégante combine modernité et fonctionnalité, offrant une expérience de bien-être à chaque instant. Cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre, parfaitement ajustée aux besoins d’une vie moderne.
Le joli terrain, soigneusement paysagé, offre de multiples possibilités : stationnement pour plusieurs véhicules et espaces de jeux pour les enfants. Vous apprécierez la proximité des écoles et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien tout en profitant d’un cadre naturel très prisé. Cette maison de 2017 est une opportunité à ne pas manquer, rare sur le marché, alliant confort, élégance et fonctionnalité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette commune bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Paris, offrant un accès facile aux grandes axes routiers. La localité se trouve également à quelques kilomètres de la Seine, ce qui en fait un endroit séduisant pour ceux qui cherchent à vivre à proximité de la nature tout en étant connecté aux dynamiques urbaines.
Les habitants de cette ville peuvent profiter de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports bien développé. Les lignes de train permettent de rejoindre rapidement la capitale, rendant l'endroit idéal pour un projet d'achat immobilier.
La qualité de vie dans ce lieu est remarquable, agrémentée de nombreux espaces verts qui invitent à la détente. Les parcs et jardins publics offrent des lieux de loisirs adéquats pour les familles, tandis que la présence de diverses infrastructures sportives favorise un mode de vie actif.
Côté loisirs, cette cité propose diverses activités culturelles et sportives, permettant à chacun de s'épanouir. Les événements locaux, marchés et manifestations font de cette destination un lieu vivant et dynamique.
En ce qui concerne le marché immobilier local, la tendance est orientée vers une forte demande pour des maisons individuelles et des appartements neufs. Investir à EPONE permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en profitant d'opportunités intéressantes sur le plan financier.
Les prix attractifs de l'immobilier à EPONE contrastent avec ceux des zones urbaines plus densément peuplées, offrant des perspectives intéressantes pour les acheteurs en quête d'espaces plus grands. Ce phénomène attire de plus en plus de personnes souhaitant acquérir leur résidence principale.
Cette localité, avec ses projets d'aménagement urbain, s'inscrit dans une dynamique de développement qui promet une valorisation des biens immobiliers. La proximité avec les grandes villes voisines constitue un atout majeur pour les futurs acquéreurs et investisseurs.
Le cadre de vie serein de cette ville fait d'elle une destination de choix pour les familles et les professionnels en quête d'un équilibre entre travail et vie personnelle. Les infrastructures de qualité ainsi que la sécurité en font un lieu où il fait bon vivre.
Enfin, les futurs habitants pourront bénéficier des services publics performants qui facilitent le quotidien. Les écoles, crèches et activités périscolaires constituent des arguments de poids pour ceux qui souhaitent s'y installer durablement.
En somme, le potentiel d'achat et d'investissement à cet endroit prisé est indéniable. L'opportunité d'y investir est une belle manière de sécuriser un avenir avec une valeur ajoutée certaine grâce à la qualité de vie offerte et l'attractivité du marché immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison contemporaine de 2017 offre un espace de vie lumineux de près de 40 m², parfaitement intégré à une grande terrasse sans vis-à-vis pour des moments de détente. Avec trois chambres dont une indépendante avec salle d'eau privative, elle s'adapte idéalement aux besoins d'une famille ou à la création d'un espace locatif de qualité. Située à Épône, cette perle rare combine confort moderne et potentiel d'investissement, tout en offrant un terrain paysagé de 446 m², idéal pour un stationnement aisé.
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