T2 luminoso di 44 mq con potenziale cucina a vista a Parigi 19 a 350.000€
Caratteristiche principali
- Tipologia : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 13
- Superficie abitabile totale : 44 mq
- Spese annuali : 2745.24 €
- Prezzo al mq : 7954.55 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 2 stanze nel cuore di Parigi 19, a pochi passi dal Parco della Villette. Questa proprietà, situata all'interno di un edificio recente ristrutturato e isolato, vi conquisterà per la sua disposizione modulabile e la luminosità. All'ingresso, scoprirete uno spazio abitativo accogliente che invita al relax.
Lasciatevi affascinare dai punti di forza di questo appartamento:
- Disposizione modulabile con possibilità di cucina a vista
- Luce abbondante grazie alla doppia esposizione
- Vista libera che offre un ambiente piacevole
- Prossimità ai mezzi di trasporto pubblico (metropolitana e tram a due passi)
- Spese annuali ragionevoli di 2745,24 euro
Questo immobile di 44,55 mq è organizzato in modo ottimale. L'ingresso conduce a una cucina indipendente attrezzata, comoda e funzionale. Il soggiorno luminoso costituisce il cuore di questo appartamento, ideale per ricevere i vostri cari o per rilassarvi dopo una lunga giornata. La camera da letto, tranquillizzante, promette notti serene, mentre il bagno e i servizi igienici indipendenti assicurano una praticità apprezzabile nella vostra quotidianità.
L'ambiente è altrettanto affascinante. Potrete godere della prossimità immediata dei negozi, delle scuole e dei mezzi di trasporto, con la linea 5 ai piedi dell'edificio. Questo contesto vitale e attraente fa di questo appartamento un vero nido, dove è bello vivere. Un'opportunità rara da non perdere in un'area in forte espansione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
PARIGI 19 è un arrondissement dinamico e in continua evoluzione, situato nel nord-est di Parigi. È delimitato dal canale de l'Ourcq e dal parco della Villette, offrendo un contesto di vita unico con accesso alla natura pur essendo vicino al cuore della capitale.
In PARIGI 19, scoprirete una moltitudine di punti di interesse. Il quartiere è ricco di negozi vari, mercati locali e scuole di qualità. I mezzi di trasporto pubblico sono anche molto sviluppati, con diverse linee di metropolitana e autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi.
La qualità della vita a PARIGI 19 è indiscutibile. Gli spazi verdi come il parco dei Buttes-Chaumont e il parco della Villette offrono numerose possibilità di svago all'aperto. Inoltre, le strutture sanitarie e i servizi pubblici sono facilmente accessibili per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, PARIGI 19 presenta una diversità di proprietà, che vanno da appartamenti moderni a abitazioni storiche. Le tendenze attuali indicano un aumento dei prezzi dovuto all'attrattività crescente dell'area, il che lo rende un'opportunità per coloro che desiderano comprare a PARIGI 19.
I vantaggi di investire a PARIGI 19 sono numerosi. La mescolanza sociale e l'animazione culturale ne fanno un luogo ambito da giovani professionisti e famiglie. I progetti di sviluppo urbano continuano ad aggiungere valore a questo quartiere, rendendolo particolarmente interessante per gli investitori.
In sintesi, PARIGI 19 coniuga il dinamismo urbano con spazi di vita piacevoli. L'arrondissement attira sempre più nuovi residenti, grazie alla sua atmosfera cosmopolita e alle sue infrastrutture complete.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 19, è essenziale considerare la crescita di questo settore. Gli investimenti promettono una bella evoluzione negli anni a venire, trasformando questo arrondissement in un vero polo di attrazione.
I collegamenti con gli altri arrondissement parigini rafforzano il suo fascino. PARIGI 19 consente un accesso facile a ristoranti, teatri e centri di attività, rendendo questo luogo un ambiente di vita ricercato.
In conclusione, l'immobiliare a PARIGI 19 offre belle prospettive sia per coppie che per famiglie in cerca di un contesto di vita piacevole. La combinazione di cultura, istruzione e miglioramenti continui ne fa una destinazione privilegiata per chi desidera comprare a PARIGI 19.
Grazie alla sua posizione geografica e alla sua rete di trasporti sviluppata, PARIGI 19 è una scelta primaria per gli investitori immobiliari che vogliono esplorare il potenziale della capitale.
L'opinione dell'agente
Questo **bilocale** luminoso di 44,55 mq, idealmente situato nelle vicinanze del **Parco della Villette**, offre una **vista libera** e un piacevole layout modulabile. Con accesso diretto alla **metropolitana Porta di Pantin**, rappresenta un eccellente **potenziale locativo** in questo quartiere dinamico e in crescita. Lavori di personalizzazione vi permetteranno di creare uno spazio a vostro gusto, beneficiando al contempo di una coproprietà ben curata.
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