Casa 6 locali 110 mq con 4 camere a Saint Jacques de la Lande a 470250 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie totale abitabile : 110 mq
- Superficie terreno : 460 mq
- Riscaldamento : Camino
- Ambiente tranquillo : Sì
- Esposizione : Sud
- Anno di costruzione : 1977
- Prezzo attuale : 470250 €
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di tipo 6 situata a Saint Jacques de la Lande, un vero rifugio di serenità in un quartiere tranquillo e residenziale. Con una superficie di circa 110 mq su un terreno di 460 mq, questa casa è il posto ideale per una famiglia in cerca di spazio e comfort.
Appena entrati, sarete conquistati da:
- Un ampio soggiorno con camino, ben esposto a sud, ideale per momenti di convivialità.
- Una cucina aperta che favorisce gli scambi durante la preparazione dei pasti.
- Quattro camere luminose, perfette per riposo e relax.
- Un seminterrato completo che offre uno spazio di stoccaggio generoso o potenziale per un laboratorio.
- Un giardino ambiente tranquillo per godersi le belle giornate in famiglia.
Entrando nel soggiorno, la luce naturale inonda lo spazio grazie alla sua ampia esposizione a sud. Il camino apporta una nota accogliente, ideale per le serate invernali. La cucina aperta, nelle vicinanze, invita alla convivialità e ai ritrovi intorno a un buon pasto, mentre la camera situata al piano terra, con bagno privato, offre un comfort impareggiabile.
Al piano superiore, la casa dispone di altre tre camere, tutte pervase di luce e favorevoli al relax. Un bagno e dei servizi igienici completano questo livello, assicurando comfort e praticità. La costruzione tradizionale del 1977 offre un ambiente di vita sereno, richiedendo alcuni lavori di rinfrescamento per adattarsi ai gusti moderni. Non perdete l'occasione di acquistare una casa spaziosa e funzionale, immersa in un ambiente gradevole e vicino ai servizi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Ille-et-Vilaine, la comune beneficia di una posizione privilegiata vicino alla città di Rennes, offrendo un accesso rapido alle principali vie stradali e ferroviarie. Questa destinazione si distingue per il suo ambiente verde, ideale per coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e natura.
I residenti troveranno numerosi negozi di prossimità, così come istituti scolastici di qualità, dalla scuola materna al liceo. Questo luogo è anche ben servito dai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le agglomerazioni vicine, rendendo la vita quotidiana piacevole per famiglie e professionisti.
La qualità della vita è un aspetto fondamentale di questo posto, con numerosi parchi e spazi verdi, favorevoli a momenti di relax. Le strutture sportive e culturali arricchiscono l'offerta locale, consentendo agli abitanti di godere di diverse attività nel loro tempo libero.
Il mercato immobiliare a SAINT JACQUES DE LA LANDE offre una varietà di beni, dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. Attualmente, la domanda è in forte aumento, il che testimonia l'attrattiva crescente di questa città per gli acquirenti potenziali.
Investire a SAINT JACQUES DE LA LANDE è un passo intelligente, soprattutto con la prossimità di Rennes, che contribuisce a un ritorno sull'investimento attraente. Questa località è sempre più apprezzata dai giovani nuclei familiari e dagli investitori in cerca di beni in affitto.
I prezzi immobiliari rimangono accessibili rispetto ad altre città circostanti, offrendo nel contempo prospettive di valorizzazione interessanti. La comune si posiziona come un mercato dinamico in cui è possibile acquistare a SAINT JACQUES DE LA LANDE in condizioni vantaggiose.
Inoltre, questa città dispone di numerosi progetti di sviluppo che andranno a rafforzare ulteriormente il suo contesto di vita e la sua attrattiva. Le infrastrutture pubbliche continuano a migliorare, rendendo questo posto molto interessante per nuovi abitanti.
Le attività culturali e ricreative contribuiscono a un'atmosfera conviviale, attirando così una popolazione diversa. Questo luogo sa coniugare tranquillità e dinamismo, rendendo ogni giorno un momento privilegiato per i suoi residenti.
In sintesi, che tu stia considerando di vivere qui o di effettuare un investimento, questa città offre opportunità straordinarie per tutti coloro che desiderano approfittare della dolce vita bretone. Questa località si rivela una scelta saggia per chiunque sia alla ricerca di una nuova casa o di un progetto immobiliare promettente.
La qualità dei suoi servizi, il suo ambiente rilassante e la crescita del suo mercato immobiliare ne fanno un luogo di vita molto apprezzato.
L'opinione dell'agente
Situata in un quartiere tranquillo e residenziale di Saint Jacques, questa casa di tipo 6 su un terreno di 460 mq offre un potenziale di ristrutturazione considerevole grazie alle sue 4 camere e a un seminterrato completo di 80 mq. L’esposizione sud del soggiorno, arredato con un camino, crea un'atmosfera luminosa e accogliente, perfetta per momenti in famiglia. Anche se sono previsti dei lavori di ristrutturazione, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento interessante in un settore in piena evoluzione.
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