منزل 6 غرف 110 م² مع 4 غرف نوم في سان جاك دي لا لاند بسعر 470250 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 4
- المساحة السكنية الإجمالية : 110 م²
- مساحة الأرض : 460 م²
- التدفئة : موقد
- بيئة هادئة : نعم
- الاتجاه : جنوب
- سنة البناء : 1977
- السعر الحالي : 470250 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الجذاب من نوع 6 الواقع في سان جاك دي لا لاند، ملاذ حقيقي من السكينة في حي هادئ وسكني. مع مساحة تقدر بحوالي 110 م² على أرض مساحتها 460 م²، يعد هذا المنزل المكان المثالي للعائلات التي تبحث عن المساحة والراحة.
منذ دخولكم، ستُفتنون بـ:
- غرفة معيشة واسعة مع مدفأة، تتعرض بشكل جيد لأشعة الشمس من الجهة الجنوبية، مثالية لأوقات الفراغ مع العائلة.
- مطبخ مفتوح يشجع على التفاعل أثناء إعداد الوجبات.
- أربع غرف نوم مضيئة، مثالية للراحة والاسترخاء.
- قبو كامل يوفر مساحة تخزين كبيرة أو إمكانية تحويله إلى ورشة عمل.
- حديقة بيئة هادئة للاستمتاع بالأيام الجميلة مع العائلة.
عند دخولكم إلى غرفة المعيشة، يغمر الضوء الطبيعي المساحة بفضل تعرضها الواسع للجنوب. تضيف المدفأة لمسة دافئة، مثالية لأمسيات الشتاء. يدعو المطبخ المفتوح القريب إلى الألفة والتواصل حول وجبة جيدة، في حين توفر الغرفة الموجودة في الطابق الأرضي، مع حمام خاص، راحة لا مثيل لها.
في الطابق العلوي، يحتوي المنزل على ثلاث غرف نوم أخرى، جميعها مغمورة بالضوء ومناسبة للاسترخاء. ويكتمل هذا الطابق بحمام ومرحاض، مما يضمن الراحة والعملية. يوفر البناء التقليدي من عام 1977 إطار حياة هادئ، ولكنه يحتاج إلى بعض أعمال التجديد ليناسب الأذواق الحديثة. لا تفوتوا هذه الفرصة لامتلاك منزل واسع وظيفي، محاط ببيئة مريحة وقريبة من المرافق.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم إيل-إي-فيلاين، تستفيد البلدية من موقع مميز بالقرب من مدينة رين، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى الطرقات والسكك الحديدية الرئيسية. تتميز هذه الوجهة بإطارها الأخضر، المثالي لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والطبيعة.
سيجد السكان العديد من المتاجر القريبة، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية عالية الجودة، تتراوح بين رياض الأطفال والثانوية. تتمتع هذه المنطقة أيضًا بخدمات النقل العام الجيدة، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة للعائلات والمهنيين.
تعتبر جودة الحياة جانباً أساسياً من هذا المكان، مع العديد من الحدائق والمساحات الخضراء، المناسبة لأوقات الاسترخاء. تعزز المرافق الرياضية والثقافية العرض المحلي، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بأنشطة متنوعة خلال أوقات فراغهم.
سوق العقارات في سان جاك دي لا لاند يوفر تنوعاً في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. حاليًا، الطلب في ارتفاع كبير، مما يشير إلى الجاذبية المتزايدة لهذه المدينة للمشترين المحتملين.
الاستثمار في سان جاك دي لا لاند هو خطوة حكيمة، خاصة مع قربها من رين، مما يساهم في عائد استثمار جذاب. هذه المنطقة أصبحت أكثر شيوعًا لدى الأسر الشابة والمستثمرين الباحثين عن ممتلكات للإيجار.
تظل أسعار العقارات معقولة بالمقارنة مع مدن أخرى مجاورة، بينما تقدم آفاقا مثيرة للاهتمام من حيث القيمة. تحتل البلدية موقعاً كنقطة سوق ديناميكية حيث من الممكن الشراء في سان جاك دي لا لاند بشروط مواتية.
علاوة على ذلك، تضم هذه المدينة العديد من مشاريع التنمية التي ستعزز من إيقاع الحياة وجاذبيتها. تستمر البنية التحتية العامة في التحسن، مما يجعل هذا المكان جذابًا جدًا لسكان جدد.
تساهم الأنشطة الثقافية والترويحية في خلق أجواء ودية، مما يجذب مجتمعاً متنوعاً. يستطيع هذا المكان الجمع بين الهدوء والحيوية، مما يجعل كل يوم لحظة مميزة لسكانه.
باختصار، سواء كنت تفكر في العيش هنا أو في إجراء استثمار، توفر هذه المدينة فرصًا رائعة لكل من يتطلع للاستمتاع برفاهية الحياة في بريتاني. تظهر هذه المنطقة كخيار حكيم لأي شخص يبحث عن منزل جديد أو مشروع عقاري واعد.
تجعل جودة خدماتها، وبيئتها المريحة، ونمو سوقها العقاري منها مكاناً مفضلاً للعيش.
رأي الوكيل
تقع في حي هادئ وسكني في سان جاك، توفر هذه المنزل من النوع 6 على أرض بمساحة 460 م² إمكانيات هائلة للتطوير بفضل 4 غرف نوم وقبو كامل بمساحة 80 م². إن التوجه نحو الجنوب لغرفة المعيشة/الجلوس، المزودة بمدفأة، يخلق جواً مشرقاً ودافئاً، مثالياً لللحظات العائلية. على الرغم من أن هناك أعمال تجديد يجب النظر فيها، إلا أن هذه الممتلكات تمثل فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام في منطقة تشهد تطوراً سريعاً.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
