Vendita appartamento T2 40 mq ristrutturato a Paris 20 La Campagne 493500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 40 mq situato nel cuore del pittoresco quartiere di La Campagne a Parigi. In un edificio antico che un tempo era un hotel particulare, l'appartamento si trova al 1° piano con ascensore, offrendo un'atmosfera calda e luminosa. Recentemente ristrutturato, questo spazio è pronto per essere abitato, senza alcun lavoro da prevedere.
Entrando, sarete immediatamente colpiti da:
- Un soggiorno spazioso e luminoso grazie a un'esposizione ovest ottimizzata.
- Una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno, creando uno spazio abitativo conviviale.
- Un layout armonioso che combina il fascino dell’antico con il comfort moderno.
- Delle bellissime parti comuni recentemente ristrutturate, che riflettono il carattere dell'edificio.
- Un ambiente tranquillo e verdeggiante, a due passi da negozi e mezzi di trasporto.
All'interno di questo appartamento, il parquet autentico e le modanature eleganti testimoniano il fascino senza tempo parigino, mentre l'ottima altezza dei soffitti aggiunge una dimensione ariosa a tutto l'insieme. Il soggiorno è il cuore pulsante di questo spazio, ideale per condividere momenti di convivialità o rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina moderna, per parte sua, invita a pasti calorosi in tutta semplicità.
Dirigendovi verso la camera, scoprirete uno spazio di riposo pacifico, propizio alla rilassatezza, dove l'armonia continua. Questo bene raro beneficia anche di una cantina sana per le vostre esigenze di stoccaggio e di un posto auto nell'edificio, un prezioso vantaggio a Parigi. Non perdete l'occasione di visitare questo appartamento eccezionale che unisce comfort, fascino e tranquillità, vero colpo di fulmine per tutti gli amanti degli spazi belli.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel ventesimo arrondissement della capitale francese, PARIGI 20 si distingue per la sua atmosfera vivace e affascinante, offrendo un contesto di vita unico ai parigini.
Questo quartiere è facilmente accessibile grazie a una rete di trasporti pubblici densa, che comprende diverse linee della metropolitana e autobus, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi e oltre.
Il ventesimo arrondissement, ricco di diversità culturale, si trova in un ambiente urbano in cui si mescolano storia e modernità, ed è spesso considerato un luogo privilegiato per comprare a PARIGI 20.
PARIGI 20 è anche noto per i suoi numerosi negozi di prossimità, i suoi mercati vivaci e le sue scuole rinomate, assicurando così una buona qualità dell'istruzione per le famiglie.
I punti d'interesse includono il famoso cimitero di Père-Lachaise, dove riposano numerose celebrità, e molti caffè e ristoranti dove è piacevole passeggiare.
La qualità della vita a PARIGI 20 è sostenuta dalla presenza di diversi spazi verdi come il parco di Belleville e il parco della Campagne a Parigi, offrendo così luoghi di relax apprezzabili nel contesto urbano.
Il quartiere propone anche una varietà di svaghi con centri culturali, sale da concerto e infrastrutture sportive, creando un reale ecosistema adatto a tutte le età.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 20 conosce una dinamica interessante con un'ampia gamma di proprietà, che vanno dagli appartamenti haussmanniani alle nuove costruzioni.
I prezzi sono generalmente più accessibili rispetto ad altri arrondissement, il che attira molti acquirenti alla ricerca della loro futura abitazione o di un investimento locativo.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 20, questo quartiere rappresenta una scelta strategica a causa della sua crescente popolarità, in particolare tra i giovani professionisti e le famiglie.
Con la sua atmosfera cosmopolita e la sua accessibilità, PARIGI 20 è un luogo ideale per stabilirsi, far crescere il proprio patrimonio immobiliare e godere di una quotidianità piacevole lontano dal trambusto dei centri turistici.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 40 mq, situato nel cuore del quartiere ambito di La Campagne a Parigi, unisce il fascino dell'antico alla modernità grazie a una ristrutturazione recente di qualità. Goditi un esposizione ovest che inonda di luce il soggiorno, perfettamente organizzato e pronto da abitare, ideale per gli amanti del comfort e della tranquillità. Con una cantina sana e un posto auto, questo immobile rappresenta un investimento intelligente, promettendo un potenziale locativo attraente in questo ambiente calmo e verdeggiante.
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