T2 42 mq con terrazza a Noisy-le-Grand a 235300 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Prezzo attuale: 235300 €
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Superficie abitabile totale: 42 mq
- Balcone: Sì
- Giardino: Sì
- Parcheggio: Sì
- Terrazzo: Sì
- Prezzo al mq: 5602,38 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 2 locali situato nel prestigioso programma immobiliare Le Terrasses des Coteaux a Noisy-le-Grand, un'offerta eccezionale da non perdere. A soli 900 m dai bordi della Marna e a pochi minuti in autobus dalla stazione RER A, questo appartamento moderno vi apre le porte a una nuova qualità di vita.
Alla scoperta dei suoi punti di forza:
- Appartamento nuovo che offre un architettura contemporanea
- Balcone e terrazza per gustare momenti all'aria aperta
- Idoneo al LLIN con uno sconto di 5.000€/locale
- Accesso rapido all'A4 per una mobilità facilitata
- Servizi nelle vicinanze: scuole, negozi e servizi
Fin dall'ingresso, sarete attratti dalla luminosità di questo appartamento, grazie alla sua doppia esposizione che inonda di luce naturale ogni stanza. Il soggiorno, caldo e accogliente, offre un ambiente ideale per momenti di convivialità o relax. La cucina adiacente, funzionale, si integra perfettamente con il soggiorno, creando uno spazio abitativo armonioso, ideale per cene in famiglia o con amici.
La camera da letto, vero rifugio di pace, promette notti tranquille. Con dettagli sottili ma eleganti, questo appartamento è progettato per soddisfare le esigenze della vita moderna. Inoltre, il programma comprende un giardino comune e un orto condiviso, rafforzando il legame tra i residenti. Tutto ciò rende Le Terrasses des Coteaux un luogo dove benessere e serenità si incontrano, trasformando il vostro progetto immobiliare in un'opportunità rara.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND è una città dinamica che beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle immediate vicinanze di Parigi e facilmente accessibile grazie ai mezzi pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus.
Questo contesto di vita piacevole è arricchito da quartieri residenziali tranquilli e da paesaggi verdi, offrendo così un ambiente propizio per le famiglie e per la crescita personale.
NOISY LE GRAND è ricca di punti di interesse, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi che soddisfano tutte le esigenze dei residenti. Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna alle scuole superiori, garantiscono un'istruzione di qualità, mentre numerose infrastrutture sportive e culturali arricchiscono la vita locale.
I trasporti sono inoltre un grande vantaggio per i residenti, facilitando gli spostamenti verso Parigi e altre grandi città circostanti.
La qualità della vita a NOISY LE GRAND è particolarmente apprezzata. La città è circondata da diversi spazi verdi, come il parco del Comune, che invitano al relax e alle attività all'aperto. I servizi sanitari, così come i molteplici svaghi proposti, garantiscono una vita quotidiana piacevole per tutte le età.
In termini di mercato immobiliare, NOISY LE GRAND presenta un'offerta variegata che va dagli appartamenti alle case unifamiliari, attraenti sia per i primi acquirenti che per gli investitori. Attualmente, i prezzi immobiliari sono competitivi, il che attira un gran numero di acquirenti.
Le tendenze attuali mostrano un interesse crescente per l'**investimento a NOISY LE GRAND**, soprattutto a causa dell'evoluzione rapida della città e della sua accessibilità.
Per gli investitori e i futuri residenti, NOISY LE GRAND rappresenta una scelta saggia. La vicinanza a Parigi, combinata con un contesto di vita piacevole e accessibile, la rende una città con un alto potenziale, dove comprare a NOISY LE GRAND diventa un investimento sicuro a lungo termine.
I punti di forza di questa città in piena espansione attirano sempre più giovani coppie e famiglie in cerca di una nuova casa. Così, investire a NOISY LE GRAND si rivela una decisione lungimirante e strategica nel mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Ideale posizione a 900 m dalle rive della Marna e a 9 minuti in autobus dalla futura stazione RER A, questo appartamento con 2 locali delle Terrasses des Coteaux offre un accesso privilegiato a una rete di trasporti in espansione. Recentemente costruito secondo la normativa RE2012, si distingue per i suoi spazi esterni privati che includono balconi e terrazze, perfetti per godere di un'esposizione multi-direzionale. Con un prezzo allettante di 235.300 €, questo immobile rappresenta un'opportunità d'investimento locativo di scelta in un quartiere in pieno sviluppo.
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