شقة T2 بمساحة 42 م² مع تراس في نوازي-لو-جران بسعر 235300 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 235300 €
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 42 م²
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تراس : نعم
- السعر للمتر مربع : 5602.38 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المكونة من غرفتين الواقعة في البرنامج العقاري المرموق تيراسات كوتو في نوازي-لو-غراند، عرض استثنائي لا يجب تفويته. على بعد 900 متر فقط من ضفاف مارن وعلى بعد دقائق قليلة بالحافلة من محطة قطار RER A، تفتح هذه الشقة الحديثة أبواب أسلوب حياة جديد.
اكتشفوا مزاياها:
- شقة جديدة تقدم هندسة معاصرة
- شرفة وتراس للاستمتاع بلحظات في الهواء الطلق
- مؤهلة لـ LLIN مع تخفيض بقيمة 5000€/غرفة
- دخول سريع إلى A4 لتسهيل الحركة
- مجموعة من الخدمات القريبة: مدارس، تسوق وخدمات
منذ المدخل، ستُفتن بإضاءة هذه الشقة، بفضل تعرضها المزدوج الذي يغمر كل غرفة بإشراقة طبيعية. غرفة المعيشة، الدافئة والترحيبية، تعد مكانًا مثاليًا للحظات من الألفة أو الاسترخاء. المطبخ المجاور، العملي، يندمج تمامًا مع غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة معيشة متناسقة، مثالية لتناول الوجبات مع العائلة أو الأصدقاء.
الغرفة، واحة حقيقية من السلام، تعدكم بليالي هادئة. مع تفاصيل دقيقة ولكن أنيقة، تم تصميم هذه الشقة لتلبية متطلبات الحياة الحديثة. علاوة على ذلك، يتضمن البرنامج حديقة مشتركة وحديقة نباتات مشتركة، مما يعزز الروابط بين السكان. كل هذا يجعل من تيراسات كوتو مكانًا حيث يلتقي الرفاهية والهدوء، محولاً مشروعكم العقاري إلى فرصة نادرة.
موقع العقار
تقع في قسم السين-سان-ديني، نوازي لو غران هي مدينة ديناميكية تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من باريس وسهلة الوصول بفضل وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات.
تُعزز هذه البيئة الحياتية الممتعة بأحياء سكنية هادئة ومناطق خضراء، مما يوفر بيئة ملائمة للعائلات والنمو الشخصي.
تتميز نوازي لو غران بثراء في النقاط المهمة، مع تنوع من المتاجر والمطاعم والخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان. المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال إلى المدرسة الثانوية، تضمن تعليمًا عالي الجودة، في حين تُثري العديد من المرافق الرياضية والثقافية الحياة المحلية.
كما أن وسائل النقل تُعتبر ميزة كبيرة للسكان، مما يسهل التنقل إلى باريس والمدن الكبرى المجاورة.
تُعتبر جودة الحياة في نوازي لو غران محط تقدير خاص. المدينة محاطة بعدة مساحات خضراء، مثل حديقة البلدية، التي تدعو للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. خدمات الصحة، فضلاً عن الترفيه المتعدد العروض، تضمن حياة ممتعة لجميع الأعمار.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تقدم نوازي لو غران مجموعة متنوعة من الخيارات من الشقق إلى المنازل الفردية، مما يجعلها جذابة لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. حالياً، أسعار العقارات تنافسية، مما يجذب عددًا كبيرًا من المشترين.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بـالاستثمار في نوازي لو غران، ويرجع ذلك بشكل كبير إلى التطور السريع للمدينة والوصول إليها.
بالنسبة للمستثمرين والمقيمين المحتملين، تمثل نوازي لو غران خيارًا حكيمًا. قربها من باريس، جنبًا إلى جنب مع بيئة الحياة المريحة والقابلة للوصول، يجعلها مدينة ذات إمكانيات كبيرة، حيث يصبح الشراء في نوازي لو غران استثمارًا آمنًا على المدى الطويل.
تعزز مزايا هذه المدينة النامية من جذب المزيد والمزيد من الأزواج الشباب والعائلات الباحثة عن منزل جديد. وبالتالي، فإن الاستثمار في نوازي لو غران يظهر كقرار بعيد النظر واستراتيجي في سوق العقارات.
رأي الوكيل
موقعه المثالي يبعد 900 م عن ضفاف مارن و 9 دقائق بالحافلة من محطة RER A المستقبلية، يوفر هذا الشقة المكونة من غرفتين في تيراس دي كوتو وصولاً مميزًا إلى شبكة النقل التي تتوسع بشكل كبير. تم بناؤه مؤخرًا وفقًا للمعيار RE2012، ويتميز بـ مساحات خارجية خاصة تشمل شرفات وتراسات، مثالية للاستمتاع بتعرض متعدد الاتجاهات. بسعر جذاب يبلغ 235,300 €، تشكل هذه الممتلكات فرصة استثمار إيجاري متميزة في حي يتطور بشكل كامل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
