T2 42 m² avec terrasse à Noisy-le-Grand à 235300 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 235300 €
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 42 m²
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
- Prix au m² : 5602.38 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 2 pièces situé dans le prestigieux programme immobilier Les Terrasses des Coteaux à Noisy-le-Grand, une offre exceptionnelle à ne pas manquer. À seulement 900 m des bords de Marne et à quelques minutes en bus de la gare RER A, cet appartement moderne vous ouvre les portes d'une nouvelle qualité de vie.
À la découverte de ses atouts:
- Appartement neuf offrant une architecture contemporaine
- Balcon et terrasse pour savourer des moments en plein air
- Éligible au LLIN avec une remise de 5 000€/pièce
- Accès rapide à l'A4 pour une mobilité facilitée
- Commodités de proximité: écoles, commerces et services
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, grâce à sa double exposition qui baigne chaque pièce d'une clarté naturelle. Le séjour, chaleureux et accueillant, offre un cadre idéal pour des moments de convivialité ou de détente. La cuisine attenante, fonctionnelle, s'intègre parfaitement au salon, créant un espace de vie harmonieux, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
La chambre, véritable havre de paix, vous promet des nuits paisibles. Avec des détails subtils mais élégants, cet appartement est conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne. En outre, le programme comprend un jardin commun ainsi qu'un potager partagé, renforçant le lien entre les habitants. Tout cela fait des Terrasses des Coteaux un lieu où bien-être et sérénité se rencontrent, transformant votre projet immobilier en une opportunité rare.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et facilement accessible grâce aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus.
Ce cadre de vie agréable est agrémenté de quartiers résidentiels paisibles et de paysages verdoyants, offrant ainsi un environnement propice à la famille et à l'épanouissement personnel.
NOISY LE GRAND est riche en points d'intérêt, avec une diversité de commerces, de restaurants et de services qui répondent à tous les besoins des habitants. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent un enseignement de qualité, tandis que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles enrichissent la vie locale.
Les transports sont également un atout majeur pour les résidents, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes environnantes.
La qualité de vie à NOISY LE GRAND est particulièrement appréciée. La ville est entourée de plusieurs espaces verts, tels que le parc de la Mairie, qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Les services de santé, ainsi que les multiples loisirs proposés, garantissent un quotidien agréable pour tous les âges.
En termes de marché immobilier, NOISY LE GRAND présente une offre variée allant des appartements aux maisons individuelles, attractifs tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Actuellement, les prix de l'immobilier sont compétitifs, ce qui attire un grand nombre d'acheteurs.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'**investissement à NOISY LE GRAND**, notamment due à l'évolution rapide de la ville et à son accessibilité.
Pour les investisseurs et futurs habitants, NOISY LE GRAND représente un choix judicieux. La proximité de Paris, combinée à un cadre de vie agréable et accessible, en fait une ville à fort potentiel, où acheter à NOISY LE GRAND devient un investissement sûr à long terme.
Les atouts de cette ville en pleine expansion attirent de plus en plus de jeunes couples et de familles en quête d'un nouveau domicile. Ainsi, investir à NOISY LE GRAND s'avère être une décision visionnaire et stratégique sur le marché de l'immobilier.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à 900 m des bords de Marne et à 9 min en bus de la future gare RER A, cet appartement 2 pièces des Terrasses des Coteaux offre un accès privilégié à un réseau de transport en pleine expansion. Récemment construit selon la norme RE2012, il se distingue par ses espaces extérieurs privatifs incluant balcons et terrasses, parfaits pour profiter d'une exposition multi-directionnelle. Avec un prix attractif de 235 300 €, ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif de choix dans un quartier en plein développement.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
