Affitto ufficio 237 mq Parigi 8 piano alto vicino ai trasporti 3.800.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Ufficio
- Superficie totale: 237 mq
- Piano: 2
- Contatori: 2
- Prezzo totale: 3 800 000 €
- Prezzo al mq: 16 033,76 €/mq
- Stato generale: Buono
- Materiali di costruzione: Pietra squadrata
- Posizione: Parigi 8
- Disponibilità: Immediata
Visita guidata
Scoprite un ufficio di prestigio a Parigi 8, situato nel cuore del quartiere centrale degli affari, che offre uno spazio di 237 mq in grado di soddisfare le vostre esigenze professionali. La sua posizione all'incrocio tra Boétie e Miromesnil garantisce una visibilità eccezionale e un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblico, rendendo questo luogo di lavoro ideale per aziende dinamiche.
All'interno, vi aspetta un'atmosfera moderna e funzionale:
- Superficie di 237 mq al 2° piano di un edificio di prestigio
- Posizione ricercata in un vivace quartiere terziario
- Prossimità immediata ai mezzi di trasporto pubblico (metropolitane, autobus)
- Facile accesso a ristoranti e negozi sulla strada
- Spazio di lavoro modulabile per adattarsi ai vostri progetti
Al vostro arrivo, sarete accolti da un ampio androne che segna la transizione verso uffici luminosi e spaziosi. Le grandi finestre lasciano filtrare la luce naturale, garantendo un'atmosfera piacevole che favorisce la creatività. La disposizione intelligente di questo spazio consente un'ottimizzazione dei flussi di lavoro, offrendo al contempo numerose opzioni di configurazione.
In termini di comodità, questo affitto si distingue per il suo comfort d'uso. Ogni ufficio può essere allestito per favorire la collaborazione tra team o per spazi di lavoro più individuali. La finitura moderna e curata di questo edificio contribuisce anch'essa al suo fascino, rendendo le giornate lavorative molto più piacevoli. Approfittate quindi di un contesto ideale per sviluppare le vostre attività.
L'ambiente esterno arricchisce anch'esso l'esperienza: nelle vicinanze, il quartiere è ricco di caffè e ristoranti che favoriscono pause pranzo rilassate o incontri professionali in un contesto gradevole. Qui, lo stile di vita parigino si fonde con un ambiente di lavoro stimolante.
Questa rara opportunità a Parigi non si presenta spesso sul mercato e costituisce una occasione da cogliere per ogni azienda desiderosa di stabilirsi in un settore attraente.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'8° arrondissement della capitale francese, questo comune beneficia di una posizione centrale, offrendo un accesso rapido ai quartieri emblematici e alle infrastrutture di trasporto. La sua rete di metropolitane e autobus consente di raggiungere facilmente il resto della città, rendendo questo comune ambito per gli spostamenti quotidiani.
L'8° arrondissement è ricco di punti d'interesse diversi, che vanno dalle boutique di lusso alle numerose scuole prestigiose. I negozi di alta gamma e i ristoranti rinomati attirano gli appassionati di cucina e shopping. Inoltre, la vicinanza delle stazioni della metropolitana facilita la mobilità, il che è un grande vantaggio per coloro che desiderano acquistare a PARIGI 8.
La qualità della vita è indiscutibile grazie agli spazi verdi accuratamente mantenuti e alle strutture ricreative. Questo posto offre anche un'ampia offerta culturale, con teatri, gallerie d'arte ed eventi regolari che animano il quartiere. Le infrastrutture sanitarie e sportive completano questo quadro attraente.
Per quanto riguarda l'immobiliare, il mercato locale è dinamico, con una tendenza al rialzo dei prezzi. I tipi di beni variano, passando dagli appartamenti haussmanniani alle nuove costruzioni moderne. Gli investitori sono numerosi, attratti dalla forte domanda di affitti che caratterizza questo arrondissement.
Investire a PARIGI 8 rappresenta un'opportunità affascinante, sia per i neofiti che per gli investitori esperti. La fedeltà degli inquilini e i rendimenti interessanti ne fanno un luogo privilegiato per coloro che cercano di capitalizzare il loro investimento immobiliare.
Questa città offre anche un'atmosfera vibrante, particolarmente apprezzata dai giovani professionisti e dalle famiglie. Le numerose scuole, insieme ai servizi di qualità, contribuiscono a questo sviluppo demografico. Questo aspetto è particolarmente interessante per coloro che intendono stabilirsi a lungo termine.
Il contesto abitativo eccezionale e le bellezze architettoniche fanno di questa meta un luogo ideale per vivere e investire. I progetti di pianificazione urbana in corso promettono di migliorare ulteriormente la qualità delle infrastrutture e dei servizi offerti ai residenti.
In questo ambiente ambito, la mescolanza sociale e culturale dei diversi quartieri favorisce un'atmosfera cosmopolita. Questo luogo si propone come accogliente, sia per i residenti permanenti che per i visitatori occasionali, rinforzando così il suo fascino.
Inoltre, il potenziale economico e locativo rimane solido, con un'offerta variegata adatta a tutte le esigenze. Le condizioni favorevoli per investire nell'immobiliare a PARIGI 8 lo rendono anche un mercato attraente per gli acquirenti.
In sintesi, questa località si distingue per i suoi molteplici vantaggi, dalla accessibilità alla ricchezza culturale, offrendo opportunità di acquisto e investimento straordinarie nel settore immobiliare. È una scelta saggia per chi cerca una qualità della vita elevata nel cuore della vita parigina.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore del dinamico quartiere di Parigi 8, questo ufficio di 237 mq al 2° piano di un edificio in pietra offre un accesso rapido ai mezzi di trasporto pubblico e una varietà di negozi e ristoranti nelle vicinanze. La superficie, ideale per un investimento locativo, presenta un potenziale di redditività elevato grazie alla sua posizione strategica su un asse principale del QCA. Con una disponibilità immediata, questo bene rappresenta un'opportunità rara in un mercato desiderato.
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