Location bureau 237 m² Paris 8 en étage élevé proche transports 3800000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface totale : 237 m²
- Étage : 2
- Compteurs : 2
- Prix total : 3 800 000 €
- Prix au m² : 16 033,76 €/m²
- État général : Bon
- Matériaux de construction : Pierre de taille
- Localisation : Paris 8
- Disponibilité : Immédiate
Visite guidée
Découvrez un bureau de prestige à Paris 8, situé au cœur du quartier central des affaires, offrant un espace de 237 m² qui saura répondre à vos besoins professionnels. Son emplacement à l'intersection de Boétie et Miromesnil garantit une visibilité exceptionnelle et un accès facile aux transports en commun, rendant ce lieu de travail idéal pour les entreprises dynamiques.
À l'intérieur, une ambiance moderne et fonctionnelle vous attend:
- Surface de 237 m² au 2e étage d'un immeuble de standing
- Localisation recherchée dans un quartier tertiaire animé
- Proximité immédiate des transports en commun (métros, bus)
- Accès facile aux restaurants et commerces de la rue
- Espace de travail modulable pour s'adapter à vos projets
À votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée marquant la transition vers des bureaux lumineux et spacieux. Les grandes fenêtres laissent passer la lumière naturelle, garantissant une atmosphère agréable propice à la créativité. L'agencement intelligent de cet espace permet une optimisation des flux de travail tout en offrant de nombreuses options de configuration.
En termes de commodités, cette location se distingue par son confort d'utilisation. Chaque bureau peut être aménagé pour favoriser la collaboration entre équipes ou pour des espaces de travail plus individuels. La finition moderne et soignée de cet immeuble participe également à son attrait, rendant les journées de travail bien plus plaisantes. Profitez ainsi d'un cadre idéal pour développer vos activités.
L'environnement extérieur enrichit également l'expérience : à proximité, le quartier regorge de cafés et de restaurants qui favorisent les pauses déjeuner détendues ou les rencontres professionnelles dans un cadre agréable. C'est ici que le style de vie parisien se mêle à un cadre de travail stimulant.
Ce bien rare à Paris ne se présente pas souvent sur le marché et constitue une opportunité à saisir pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans un secteur attractif.
Emplacement du bien
Située dans le 8ème arrondissement de la capitale française, cette commune bénéficie d'une position centrale, offrant un accès rapide aux quartiers emblématiques et aux infrastructures de transport. Son réseau de métros et de bus permet de rejoindre facilement le reste de la ville, rendant cette ville prisée pour les déplacements quotidiens.
Le 8ème arrondissement regorge de points d'intérêt divers, allant des commerces de luxe aux nombreux établissements scolaires de renom. Les boutiques haut de gamme et les restaurants renommés attirent les amateurs de cuisine et de shopping. De plus, la proximité de stations de métro facilite la mobilité, ce qui est un atout majeur pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 8.
La qualité de vie y est indéniable grâce aux espaces verts soigneusement entretenus et aux équipements de loisirs. Cet endroit dispose également d'une offre culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des événements réguliers qui animent le quartier. Les infrastructures sanitaires et sportives complètent ce tableau attrayant.
En matière d'immobilier, le marché local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix. Les types de biens varient, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions modernes. Les investisseurs sont nombreux, attirés par la forte demande locative qui caractérise cet arrondissement.
Investir à PARIS 8 représente une opportunité fascinante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs expérimentés. La fidélité des locataires et les rendements attractifs en font un lieu de choix pour ceux qui cherchent à capitaliser sur leur investissement immobilier.
Cette cité offre également une atmosphère vibrante, particulièrement appréciée par les jeunes professionnels et les familles. Les nombreuses écoles, ainsi que les services de qualité, contribuent à cet essor démographique. Cet aspect est particulièrement intéressant pour ceux qui envisagent de s'y installer à long terme.
Le cadre de vie exceptionnel et les beautés architecturales font de cette destination un lieu de choix pour habiter et investir. Les projets d'urbanisme en cours promettent d'améliorer encore la qualité des infrastructures et des services offerts aux résidents.
Dans cet environnement prisé, la mixité sociale et culturelle des différents quartiers favorisent une ambiance cosmopolite. Ce lieu se veut accueillant, que l'on soit résident permanent ou visiteur occasionnel, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le potentiel économique et locatif reste solide, avec une offre variée adaptée à tous les besoins. Les conditions favorables à l'investissement dans l'immobilier à PARIS 8 en font également un marché attractif pour les acheteurs.
En résumé, cette localité se distingue par ses multiples atouts, de l'accessibilité à la richesse culturelle, tout en offrant des opportunités d'achat et d'investissement remarquables dans l'immobilier. C'est un choix avisé pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée au cœur de la vie parisienne.
L’avis de l’agent
Situé au cœur du quartier dynamique de Paris 8, ce bureau de 237 m² au 2e étage d'un immeuble en pierre de taille offre un accès rapide aux transports en commun et une variété de commerces et restaurants à proximité. La surface, idéale pour un investissement locatif, présente un potentiel de rentabilité élevé grâce à sa localisation stratégique sur un axe majeur du QCA. Avec une disponibilité immédiate, ce bien constitue une opportunité rare dans un marché recherché.
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