Casa 4 locali di 81 mq a Sartrouville con garage a 367.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 81 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terreno : Sì
- Prezzo attuale : 367500 €
Visita guidata
Scoprite questa incantevole casa al piano terra a Sartrouville, situata nel quartiere Croix Banche, a solo 10 minuti dalla stazione. Il suo ambiente caldo e accogliente vi conquisterà fin dal vostro arrivo.
Entrando nella proprietà, sarete immediatamente colpiti da:
- Una cucina nuova arredata con cura e attrezzature moderne.
- Un soggiorno doppio inondato di luce, ideale per momenti di convivialità.
- Due camere confortevoli, perfette per riposarsi dopo una lunga giornata.
- Uno spazio ufficio, che offre la tranquillità necessaria per lo smart working.
- Un sottostante parziale e un garage indipendente, che apportano praticità e comfort nella vita quotidiana.
Questa casa di 81mq si compone di una distribuzione ottimizzata che massimizza ogni metro quadrato. La luce naturale inonda il soggiorno, creando un'atmosfera conviviale e calorosa. Le due camere sono ideali per una famiglia o per ospitare amici. Lo spazio ufficio vi permetterà di lavorare in un ambiente piacevole e spazioso. Il bagno con WC è funzionale, apportando un comfort aggiuntivo.
L'esterno della proprietà è altrettanto attraente, con un giardino che promette relax e momenti all'aria aperta. Immaginate di gustare un caffè al mattino in questo paradiso di pace. Con un terreno di 220mq, questo spazio verde è un vero vantaggio in un contesto urbano. Nelle immediate vicinanze, troverete tutti i negozi necessari e scuole, rendendo questa proprietà ideale per le famiglie. Questo eccezionale contesto di vita completa una casa già piacevole da vivere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
SARTRouvILLE, situata nel dipartimento degli Yvelines (78), è un comune dinamico della regione dell'Île-de-France. La sua posizione strategica, nelle vicinanze di Parigi, la rende una scelta privilegiata per professionisti e famiglie in cerca di un ambiente di vita piacevole. La facile connessione alle principali strade e alla linea di treno RER A facilita gli spostamenti quotidiani verso la capitale.
La città offre un ricco tessuto commerciale che include negozi di prossimità, supermercati e un vivace mercato settimanale. Gli istituti scolastici, che vanno dall'asilo all'istituto superiore, garantiscono un'istruzione di qualità, rispondendo alle esigenze delle famiglie. Inoltre, la rete dei trasporti pubblici è ben sviluppata, rendendo la vita quotidiana più comoda.
SARTRouvILLE si distingue per la sua alta qualità della vita, valorizzata dai suoi numerosi spazi verdi. I parchi e i giardini offrono luoghi di relax per passeggiate in famiglia. Il comune propone anche diverse infrastrutture e attività ricreative, inclusi centri sportivi e strutture culturali.
Il mercato immobiliare a SARTROUVILLE è in piena espansione, attirando numerosi acquirenti desiderosi di comprare a SARTROUVILLE. La diversità dei tipi di beni, che vanno da appartamenti moderni a case indipendenti, risponde alle aspettative variegate degli acquirenti. I prezzi immobiliari rimangono accessibili rispetto a quelli dei comuni limitrofi, rendendola una scelta saggia per i futuri proprietari.
Le prospettive di valorizzazione immobiliare sono particolarmente interessanti per gli investitori. Investire a SARTROUVILLE rappresenta un'opportunità d'oro, considerate le opere di sviluppo in corso e la crescente domanda di alloggi di qualità. La città attira una popolazione dinamica grazie alla sua prossimità alla capitale, il che assicura una redditività allettante per i beni immobiliari.
Con un'offerta variegata di alloggi, nuove costruzioni e residenze recenti, SARTRouvILLE attira tutti i tipi di profili. Che si tratti di un primo acquisto o di un investimento locativo, il comune offre un contesto favorevole ai progetti immobiliari.
In conclusione, SARTRouvILLE si posiziona come una meta privilegiata nel mercato immobiliare parigino, unendo accessibilità e qualità della vita. Gli acquirenti e gli investitori troveranno una città in piena trasformazione, ricca di opportunità.
L'opinione dell'agente
Ideale posizione a solo 10 minuti dalla stazione, questa affascinante casa di 81 mq offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo a Sartrouville, vicino a negozi e scuole. Recentemente ristrutturata, dispone di una cucina moderna e di un soggiorno doppio, perfetti per godere di momenti conviviali in famiglia. Con un garage indipendente e un seminterrato parziale, questa proprietà rappresenta anche un ottimo potenziale locativo per gli investitori.
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