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Affitto T2 arredato 34 mq con riscaldamento autonomo a Troyes 550 €

Appartamento
1
pezzo
camere
34
Mq
TROYES 10000
Rif.:
1423840280
550
16
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Appartamento
  • Superficie : 34 mq
  • Numero di stanze : 2
  • Numero di camere : 1
  • Piano : 1/5
  • Riscaldamento : Individuale
  • DPE Energia : E (290 kWh/mq/anno)
  • DPE Clima : B (9 kgCO2/mq/anno)
  • Ambiente tranquillo : Sì
  • Arredamento : Ammobiliato

Visita guidata

Scoprite questo incantevole appartamento arredato di 34 mq situato nel cuore di Troyes, perfetto per uno studente desideroso di vivere in un ambiente dinamico e attraente.


Questo alloggio, disponibile a partire dalla fine di giugno, possiede numerosi vantaggi che sapranno conquistare gli affittuari.

  • Superficie: 34 mq
  • Camere: 1
  • Bagno: 1
  • Tipo di riscaldamento: individuale
  • Prossimità ai trasporti: fermata dell'autobus Langevin

Entrando in questo appartamento, verrete immediatamente colpiti dalla luminosità degli spazi. Ogni stanza è stata progettata per offrire un ambiente di vita piacevole, dove ci si sente subito a casa. Il soggiorno, accogliente e funzionale, invita al relax dopo una giornata intensa, mentre la sua disposizione ottimizzata favorisce i momenti di condivisione.


La camera offre uno spazio tranquillo, ideale per studiare e riposare, garantendo un vero e proprio nido per lo studente. Nelle vicinanze, il bagno è ben organizzato e pratico, con tutte le comodità necessarie per la vostra quotidianità. L'appartamento è inoltre dotato di un sistema di riscaldamento individuale, che assicura un'autonomia perfetta e un comfort ottimale in ogni stagione.


Il quartiere circostante è ricco di attività e servizi. Potrete godere dei giardini come il Giardino dell'Apothicairerie o recarvi al Teatro di Champagne per serate culturali arricchenti. Troyes è una città dai molteplici volti, che combina patrimonio storico e vita moderna.


Cogliete questa opportunità di vivere a Troyes in un appartamento che unisce comfort, accessibilità e un'atmosfera vivace. Questo bene, concepito per soddisfare le esigenze di uno stile di vita studentesco, è davvero raro sul mercato.

interno ed esterno
Giardino
Terreno
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.

Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.

Ubicazione della proprietà

TROYES 10000

Situata nel cuore della regione Grand Est, questa prefettura del dipartimento dell'Aube beneficia di una posizione geografica vantaggiosa, vicina a Parigi, Reims e Digione, offrendo così un accesso facile ai principali assi stradali e ferroviari.
In quanto meta privilegiata, attira molti visitatori grazie al suo patrimonio architettonico notevole e ai suoi paesaggi verdi.


La città è dotata di un'ampia gamma di commerci, ristoranti e servizi, garantendo una vita quotidiana pratica e piacevole. Qui si trovano anche istituzioni scolastiche di qualità, dalla scuola materna al liceo, che permettono alle famiglie di stabilirsi serenamente. I trasporti pubblici, d'altra parte, sono perfettamente sviluppati, facilitando gli spostamenti all'interno del comune e verso i comuni circostanti.


La qualità della vita in questo luogo ambito è indiscutibile. I residenti possono godere di numerosi spazi verdi come parchi e giardini, favorendo attività all'aperto e momenti di relax. Inoltre, diverse infrastrutture sportive e culturali, nonché manifestazioni locali, rafforzano il legame sociale e l'animazione della città.


Per quanto riguarda il mercato immobiliare, la dinamica è positiva. La domanda di affitti è in aumento, mentre l'offerta si compone di beni vari, che vanno dagli appartamenti in centro città alle case unifamiliari nei quartieri residenziali. I prezzi rimangono attraenti rispetto ad altre grandi città, il che attira molti acquirenti interessati a investire a TROYES.


I punti di forza di questa località sono indiscutibili sia per i futuri residenti che per gli investitori. Optando per un progetto immobiliare qui, si beneficia di un ambiente di vita piacevole, godendo al contempo di una forte domanda di affitti che garantisce un interessante ritorno sull'investimento. I numerosi interventi urbani e la modernizzazione delle infrastrutture contribuiscono anche all'attrattiva della città.


Questo luogo dinamico si distingue per la sua ricchezza culturale e storica, riflessa nelle sue case a graticcio e nei suoi famosi quartieri medievali. Gli eventi organizzati durante tutto l'anno, come festival e mercati, promuovono un vero e proprio stile di vita e rafforzano il senso di appartenenza dei residenti.


Per coloro che considerano di acquistare a TROYES, il potenziale di sviluppo è considerevole. Con progetti urbanistici in corso, la città promette evoluzioni positive che accresceranno ulteriormente la sua attrattività. Le zone di attività economica creano posti di lavoro e suscitano l'interesse degli investitori desiderosi di partecipare a questo dinamismo.


In definitiva, questa città unisce fascino storico e modernità, offrendo una moltitudine di opportunità immobiliari in un contesto di vita eccezionale. Che si tratti di stabilire una residenza principale o di investire a TROYES, è un'opzione da prendere assolutamente in considerazione.


In un contesto in cui il mercato immobiliare a TROYES continua a evolversi favorevolmente, è tempo di cogliere l'opportunità di diventare proprietari in una regione promettente. La combinazione di elementi attraenti la rende un luogo ideale per realizzare i vostri progetti immobiliari.

L'opinione dell'agente

Questo affascinante appartamento arredato di 34 mq, situato nel cuore di Troyes, è ideale per studenti grazie alla sua immediata vicinanza ai mezzi pubblici e alle strutture universitarie. Dotato di riscaldamento autonomo per un comfort ottimale, si trova inoltre vicino a numerosi negozi e luoghi di svago, creando così un ambiente equilibrato tra tranquillità e vivacità. Con un potenziale locativo interessante in un quartiere dinamico, è un'opportunità da non perdere per un investimento dai molteplici vantaggi.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Parigi
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Appartamento T2 34 mq arredato vicino trasporti Troyes centro 10000
Appartamento
1
pezzo
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34
Mq
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