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Appartamento in affitto di 100 mq a TROYES con 2 bagni e balcone, ideale per famiglie

Appartamento
4
pezzo
camere
100
Mq
TROYES 10000
Rif.:
179064421
1200
12
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Appartamento
  • Numero di stanze : 5
  • Numero di camere da letto : 4
  • Numero di bagni : 1
  • Numero di WC : 1
  • Piano : 4
  • Numero totale di piani : 5
  • Superficie abitabile totale : 100 mq
  • Balcone : Sì
  • Cantina : Sì

Visita guidata

Scopri un appartamento di prestigio nel cuore di Troyes, un vero rifugio di pace ideale per chi cerca di unire comfort e dinamicità. Situato al 4° piano di un edificio senza ascensore, questo appartamento di 100mq ti conquisterà con la sua atmosfera accogliente e contemporanea.


Appena entrerai, sarai accolto da uno spazio vitale luminoso che ispira convivialità:

  • Superficie generosa di 100mq che offre una disposizione spaziosa
  • Doppia esposizione per una luce naturale eccezionale
  • Balcone accessibile da entrambi i lati, perfetto per gustare l'aria fresca
  • Due bagni, una comodità rara per un comfort ottimale
  • Cantina e box chiuso per una sistemazione pratica e sicura

Entrando nell'appartamento, lasciati sedurre dall'atmosfera rilassante che emana. Gli spazi sono stati recentemente ristrutturati, combinando uno stile moderno ed elegante con finiture ricercate. Il soggiorno, vera pièce maîtresse, è adornato da una luce soffusa, ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa. Il balcone, vero punto di forza, ti permetterà di godere di momenti di tranquillità osservando l'attività del quartiere.


Le quattro camere offrono spazio sufficiente per accogliere famiglia e amici, mentre i due bagni garantiscono un aspetto pratico, particolarmente apprezzato durante le ore di punta del mattino. Il quartiere, vibrante di vita con i suoi ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze, ti consente di sfruttare appieno tutto ciò che Troyes ha da offrire. Inoltre, la vicinanza a parchi come il Giardino del Museo Saint-Loup e il Giardino della Città degli Amici invita al relax. Con una gestione semplice delle spese grazie alle spese condominiali che includono riscaldamento e acqua, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per vivere in un contesto pratico e dinamico.

interno ed esterno
Balcone
Grotta
Giardino
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Ubicazione della proprietà

TROYES 10000

Situata nel cuore della regione Grand Est, questa prefettura del dipartimento dell'Aube beneficia di una posizione geografica vantaggiosa, vicina a Parigi, Reims e Digione, offrendo così un accesso facile ai principali assi stradali e ferroviari.
In quanto meta privilegiata, attira molti visitatori grazie al suo patrimonio architettonico notevole e ai suoi paesaggi verdi.


La città è dotata di un'ampia gamma di commerci, ristoranti e servizi, garantendo una vita quotidiana pratica e piacevole. Qui si trovano anche istituzioni scolastiche di qualità, dalla scuola materna al liceo, che permettono alle famiglie di stabilirsi serenamente. I trasporti pubblici, d'altra parte, sono perfettamente sviluppati, facilitando gli spostamenti all'interno del comune e verso i comuni circostanti.


La qualità della vita in questo luogo ambito è indiscutibile. I residenti possono godere di numerosi spazi verdi come parchi e giardini, favorendo attività all'aperto e momenti di relax. Inoltre, diverse infrastrutture sportive e culturali, nonché manifestazioni locali, rafforzano il legame sociale e l'animazione della città.


Per quanto riguarda il mercato immobiliare, la dinamica è positiva. La domanda di affitti è in aumento, mentre l'offerta si compone di beni vari, che vanno dagli appartamenti in centro città alle case unifamiliari nei quartieri residenziali. I prezzi rimangono attraenti rispetto ad altre grandi città, il che attira molti acquirenti interessati a investire a TROYES.


I punti di forza di questa località sono indiscutibili sia per i futuri residenti che per gli investitori. Optando per un progetto immobiliare qui, si beneficia di un ambiente di vita piacevole, godendo al contempo di una forte domanda di affitti che garantisce un interessante ritorno sull'investimento. I numerosi interventi urbani e la modernizzazione delle infrastrutture contribuiscono anche all'attrattiva della città.


Questo luogo dinamico si distingue per la sua ricchezza culturale e storica, riflessa nelle sue case a graticcio e nei suoi famosi quartieri medievali. Gli eventi organizzati durante tutto l'anno, come festival e mercati, promuovono un vero e proprio stile di vita e rafforzano il senso di appartenenza dei residenti.


Per coloro che considerano di acquistare a TROYES, il potenziale di sviluppo è considerevole. Con progetti urbanistici in corso, la città promette evoluzioni positive che accresceranno ulteriormente la sua attrattività. Le zone di attività economica creano posti di lavoro e suscitano l'interesse degli investitori desiderosi di partecipare a questo dinamismo.


In definitiva, questa città unisce fascino storico e modernità, offrendo una moltitudine di opportunità immobiliari in un contesto di vita eccezionale. Che si tratti di stabilire una residenza principale o di investire a TROYES, è un'opzione da prendere assolutamente in considerazione.


In un contesto in cui il mercato immobiliare a TROYES continua a evolversi favorevolmente, è tempo di cogliere l'opportunità di diventare proprietari in una regione promettente. La combinazione di elementi attraenti la rende un luogo ideale per realizzare i vostri progetti immobiliari.

L'opinione dell'agente

Bel appartamento di 100 mq situato al 4° piano, che beneficia di due balconi per godere di una vista piacevole sul quartiere vivace di Troyes. Ristrutturato con cura, offre un interno moderno ed elegante, con due bagni che offrono un comfort aggiuntivo agli occupanti. Posizionato idealmente nei pressi di negozi, ristoranti e mezzi pubblici, questo appartamento rappresenta un'opportunità perfetta per un investimento locativo in un'area molto ambita.

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Appartamento 100mq 2 bagni arredato a Troyes Centro
Appartamento
4
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Mq
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