Appartamento 24 mq con balcone e parcheggio a Drancy a 123900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile : 24 mq
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Parcheggio : Privato in sotterraneo
- Balcone : 6 mq
- DPE Energetico : C (147 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : C (28 kgCO2/mq/anno)
- Anno di costruzione : 2018
Visita guidata
Scoprire questo appartamento di 1 stanza a Drancy significa immergersi in un vero e proprio bozzolo di tranquillità e modernità. Situato all'ultimo piano di una residenza recente, offre un'esposizione Sud-Ovest che garantisce una luminosità naturale e calda per tutto il giorno.
Questo monolocale è molto più di un semplice spazio abitativo:
- Luminoso e moderno: 24 mq di spazio ottimizzato
- Sicuro: portone elettrico e videosorveglianza
- Comfort aggiuntivo: balcone di 6 mq per godersi il sole
- Comodità pratiche: posto auto privato in garage
- Spese mensili basse: 72 € che includono manutenzione e riscaldamento
Entrando, un accogliente ingresso rivela un affascinante soggiorno arricchito da una cucina attrezzata, ideale per momenti di convivialità. Questo spazio, dalle linee pulite, crea un'atmosfera di pace dove è piacevole ricaricarsi dopo una giornata intensa.
Il servizio igienico, astutamente progettato, offre funzionalità e modernità con la sua spaziosa doccia e le finiture contemporanee. La stanza è inondata di luce, portando un tocco di eleganza e freschezza. Uscendo sul balcone, sarete immediatamente conquistati dallo spazio esterno che permette di gustare un caffè al sole o di leggere un libro all'aperto.
Questa proprietà si trova nelle immediate vicinanze delle comodità, con scuole, panetterie e linee di trasporto pubblico a pochi passi, facilitando gli spostamenti verso Parigi. Che si tratti di un investimento, di un primo acquisto, o di una casa d'appoggio, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara in un'area in piena dinamica.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, questa città dinamica beneficia di un contesto ideale a solo pochi chilometri da Parigi. Il comune è ben servito dai mezzi pubblici, facilitando così l'accesso alla capitale e ad altre regioni circostanti. Il suo ambiente è piacevole e caratterizzato da un'atmosfera conviviale che attira numerosi abitanti.
La località offre una varietà di punti d'interesse, tra cui negozi di prossimità, supermercati e diverse istituzioni educative. Le famiglie possono trovare scuole di qualità, dalla materna al liceo, garantendo un percorso scolastico ottimale per i bambini. Inoltre, la rete di trasporti, che include il tram e il RER, è particolarmente pratico per i tragitti quotidiani.
La qualità della vita in questo luogo ricercato è notevole, con numerosi spazi verdi come il Parco della Città. Gli abitanti possono usufruire di attività all'aperto, di piacevoli passeggiate e di una vita comunitaria ricca. I servizi di prossimità, inclusi i centri sanitari e le strutture sportive, contribuiscono a un contesto di vita sano ed equilibrato.
In termini di mercato immobiliare, questo settore sta vivendo un'evoluzione positiva. Le attuali tendenze mostrano una forte domanda per appartamenti e case, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori. L'ampia scelta di immobili, che va dalle abitazioni storiche alle nuove costruzioni, offre interessanti opportunità per coloro che desiderano acquistare a DRANCY.
Per gli investitori, questo luogo presenta indubbi vantaggi. Con una crescita demografica sostenuta e un mercato locativo attivo, costituisce una posizione strategica per chi desidera investire a DRANCY. I potenziali rendimenti locativi sono attraenti, il che aumenta ulteriormente il valore della proprietà in questa località.
Questa città si distingue anche per il suo dinamismo culturale e i suoi eventi frequenti. Le abitazioni vicino a Piazza della Repubblica sono molto ricercate, a testimonianza di un interesse crescente. I nuovi progetti di riqualificazione urbana contribuiscono a rafforzare l'attrattiva di questa città e migliorano ulteriormente il contesto di vita.
In sintesi, questa destinazione combina comodità e accessibilità, rendendola una scelta saggia per la vita familiare o per gli investimenti immobiliari. I potenziali acquirenti possono scoprire un contesto di vita stimolante e opportunità varie nel settore immobiliare a DRANCY.
Con un prezzo al metro quadro relativamente accessibile rispetto a Parigi, il comune attira sempre più giovani coppie e famiglie in cerca della loro prima proprietà. L'immobiliare a DRANCY rappresenta un ottimo compromesso per accedere alla vita parigina, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo.
La diversità e la qualità delle infrastrutture nella città aggiungono ulteriore fascino. L'impegno del comune nel migliorare i servizi e sviluppare le infrastrutture è anche un fattore motivante per trasferirsi e creare una famiglia.
In definitiva, questo luogo è molto più di una semplice città di periferia. È un luogo dove è bello vivere e un terreno fertile per investimenti redditizi. Il mercato immobiliare continua a mostrare una vitalità che promette di attrarre ancora molti nuovi abitanti negli anni a venire.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale moderno di 24 mq, situato all'ultimo piano di una residenza recente, beneficia di un'esposizione Sud-Ovest che offre una bella luminosità naturale e di un balcone di 6 mq ideale per godere del sole. La residenza sicura, dotata di un ascensore e di un parcheggio sotterraneo privato, combina comfort moderno e tranquillità grazie alle sue basse spese mensili. Con una posizione centrale vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità per investitori o acquirenti alla prima esperienza in cerca di un ambiente di vita piacevole.
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