كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة 24 م² مع شرفة وموقف سيارات في درانسي بـ 123900 €

شقة
1
مادة خام
حجرات
24
م²
DRANCY 93700
المرجع:
1429753850
123900
5163
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 1
  • المساحة السكنية : 24 م²
  • الطابق : 4
  • عدد الطوابق الإجمالي : 5
  • موقف سيارات : خاص في القبو
  • شرفة : 6 م²
  • تصنيف الطاقة : C (147 كWh/m² سنوياً)
  • تصنيف المناخ : C (28 kgCO2/m² سنوياً)
  • سنة البناء : 2018

جولة إرشادية

استكشاف هذه الشقة المكونة من غرفة واحدة في درانسي يعني الانغماس في واحة حقيقية من الهدوء والحداثة. تقع في الطابق العلوي من مسكن حديث، وتتمتع بتوجيه نحو الجنوب الغربي مما يضمن إضاءة طبيعية دافئة طوال اليوم.


تعد هذه الشقة الاستوديو أكثر من مجرد مساحة للعيش:

  • مضيئة وعصرية: 24 م² من المساحة المثلى
  • آمنة: بوابة كهربائية وكاميرات مراقبة
  • راحة إضافية: شرفة بمساحة 6 م² للاستمتاع بالشمس
  • مرافق عملية: موقف سيارة خاص في الطابق السفلي
  • رسوم شهرية منخفضة: 72 يورو تشمل الصيانة والتدفئة

عند الدخول، يكشف مدخل ترحيبي عن غرفة معيشة ساحرة مزودة بمطبخ مجهز، مثالي للحظات من الألفة. هذه المساحة، بخطوطها الأنيقة، تمنح شعوراً بالسلام حيث يمكنك استعادة نشاطك بعد يوم حافل.


تقدم الحمام، الذي تم تصميمه بذكاء، وظيفة وحداثة مع دش واسع وتشطيبات عصرية. إنها غرفة مليئة بالضوء، مما يضيف لمسة من الأناقة والانتعاش. عند الخروج إلى الشرفة، سوف تنجذب مباشرة إلى الفضاء الخارجي الذي يتيح لك الاستمتاع بفنجان قهوة تحت الشمس أو قراءة كتاب في الهواء الطلق.


تقع هذه الملكية بالقرب من كافة المرافق، مع مدارس ومخابز وخطوط النقل العام على بعد خطوات قليلة، مما يسهل التنقل نحو باريس. سواء للاستثمار، أو كأول عملية شراء، أو كمنزل ثانٍ، تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في منطقة حيوية.

من الداخل والخارج
المصعد
شفا
موقف سيارات
ديجيكود
إنتركوم
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

DRANCY 93700

تقع هذه المدينة الديناميكية في سين سان دوني، وتتمتع بموقع مثالي يبعد بضع كيلومترات فقط عن باريس. المدينة تتوفر على وسائل النقل العامة، مما يسهل الوصول إلى العاصمة والمناطق المحيطة بها. بيئتها مريحة وتتميز بأجواء ودية تجذب العديد من السكان.

تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من النقاط المهمة، بما في ذلك المتاجر القريبة، والسوبرماركت، والعديد من المؤسسات التعليمية. يمكن للعائلات العثور على مدارس ذات جودة، تتراوح من الروضة إلى الثانوية، مما يضمن مسارًا تعليميًا متميزًا للأطفال. بالإضافة إلى ذلك، فإن شبكة النقل، بما في ذلك الترام والـ RER، مريحة للغاية للرحلات اليومية.

جودة الحياة في هذا المكان المفضل ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة المدينة. يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة الخارجية، والتنزه الممتع، والحياة المجتمعية الغنية. تساهم خدمات القرب، بما في ذلك المراكز الصحية والمرافق الرياضية، في توفير بيئة صحية ومتوازنة.

فيما يتعلق بسوق العقارات، يعرف هذا القطاع تطورًا إيجابيًا. تشير الاتجاهات الحالية إلى طلب قوي على الشقق والمنازل، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. الخيارات المتنوعة للممتلكات، من المساكن القديمة إلى البناء الحديث، تقدم فرصًا مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في شراء في درانسي.

للمستثمرين، يتمتع هذا المكان بمزايا لا يمكن إنكارها. مع النمو السكاني المستمر وسوق الإيجار النشيط، يمثل موقعًا استراتيجيًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في درانسي. عوائد الإيجار المحتملة جذابة، مما يزيد من قيمة الملكية في هذه المنطقة.

تتميز هذه المدينة أيضًا بحيويتها الثقافية وأحداثها المتكررة. المساكن القريبة من ساحة الجمهورية مطلوبة بشدة، مما يدل على زيادة الاهتمام. تأتي المشاريع الجديدة للتطوير الحضري لتعزيز جاذبية هذه المدينة وتحسين جودة الحياة.

باختصار، يجمع هذا الوجه بين الراحة وسهولة الوصول، مما يجعله خيارًا حكيمًا للحياة الأسرية أو الاستثمار العقاري. يمكن للمشترين المحتملين اكتشاف بيئة حياة مثيرة وفرص متنوعة في قطاع العقارات في درانسي.

مع سعر المتر المربع المعقول نسبيًا مقارنة بباريس، تجذب المدينة المزيد والمزيد من الأزواج الشباب والعائلات الذين يسعون لشراء ممتلكاتهم الأولى. تمثل العقارات في درانسي تسوية ممتازة للوصول إلى الحياة الباريسية مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا.

تضيف تنوع وجودة البنية التحتية في المدينة إلى سحرها. التزام البلدية بتحسين الخدمات وتطوير البنية التحتية هو أيضًا عامل تحفيزي للانتقال إليها وتأسيس منزل.

باختصار، هذا المكان هو أكثر من مجرد مدينة ضواحي. إنه مكان جميل للعيش وأرض خصبة لاستثمارات مربحة. لا يزال سوق العقارات يظهر حيوية تعد بجذب المزيد من السكان الجدد في السنوات القادمة.

رأي الوكيل

يستفيد هذا الاستوديو العصري الذي تبلغ مساحته 24 م²، والواقع في الطابق العلوي من إقامة حديثة، من تعرض نحو الجنوب الغربي مما يوفر إضاءة طبيعية جميلة وبلكونة مساحتها 6 م² مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس. تجمع الإقامة المؤمنة، التي تحتوي على مصعد وموقف خاص تحت الأرض، بين الراحة الحديثة وراحة البال مع تكاليف شهرية منخفضة. مع موقع مركزي بالقرب من المدارس والمتاجر ووسائل النقل العامة، تمثل هذه الممتلكات فرصة ممتازة للمستثمرين أو المبتدئين الذين يبحثون عن إطار حياة مريح.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
IAD
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على IAD
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
ستوديو حديث 24 م² مع شرفة درانسي 93700 الطابق الأخير
شقة
1
مادة خام
حجرات
24
M2
123900
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.