Casa completamente ristrutturata di 171 mq a Longny au Perche a 220.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 171 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Mezzanino : Sì
- Anno di ristrutturazione : Ristrutturata completamente
- Prezzo : 220000 €
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa situata a Longny au Perche, che offre un contesto di vita eccezionale. Anche se siamo lontani dal ritmo cittadino, tutti i servizi sono a portata di mano. Con una superficie di 171 mq secondo la legge Carrez, questa casa, sia spaziosa che accogliente, è stata completamente restaurata, quindi non dovrete prevedere lavori.
All'ingresso, sarete conquistati da:
- Un ampio soggiorno luminoso con cucina integrata, perfetto per momenti conviviali.
- Una camera con soppalco, che offre uno spazio intimo e accogliente.
- Uno studio ideale per il lavoro da remoto, che vi permette di rimanere produttivi.
- Tre camere al piano superiore, che offrono uno spazio rilassante per tutta la famiglia.
- Un giardino molto affascinante, con la possibilità di creare un giardino attiguo smontando l'officina.
Entrando nel grande soggiorno, sarete immediatamente incantati dalla sua luminosità e dall'atmosfera calda. Questo luogo, vero cuore della casa, offre uno spazio ideale per ricevere i vostri amici o trascorrere serate in famiglia. A sinistra, la cucina si integra armoniosamente, facilitando gli scambi mentre si cucina. Il soppalco, accessibile dalla camera, aggiunge un tocco di eleganza e praticità, ideale per uno studio o un angolo lettura.
Al piano superiore, la casa si sviluppa attorno a tre camere curate, ognuna delle quali porta uno spazio personale. Un bagno pratico completa questo piano ben distribuito. Sotto il tetto, scoprite un'ampia sala giochi che potrebbe anche servire come camera, offrendo così una flessibilità apprezzabile. All'esterno, il piccolo cortile dà accesso a un'officina e a una cantina, funzionali per i vostri progetti. Il giardino, dall'altra parte della strada, vi promette momenti di relax nel cuore della natura.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'8° arrondissement della capitale francese, questo comune beneficia di una posizione centrale, offrendo un accesso rapido ai quartieri emblematici e alle infrastrutture di trasporto. La sua rete di metropolitane e autobus consente di raggiungere facilmente il resto della città, rendendo questo comune ambito per gli spostamenti quotidiani.
L'8° arrondissement è ricco di punti d'interesse diversi, che vanno dalle boutique di lusso alle numerose scuole prestigiose. I negozi di alta gamma e i ristoranti rinomati attirano gli appassionati di cucina e shopping. Inoltre, la vicinanza delle stazioni della metropolitana facilita la mobilità, il che è un grande vantaggio per coloro che desiderano acquistare a PARIGI 8.
La qualità della vita è indiscutibile grazie agli spazi verdi accuratamente mantenuti e alle strutture ricreative. Questo posto offre anche un'ampia offerta culturale, con teatri, gallerie d'arte ed eventi regolari che animano il quartiere. Le infrastrutture sanitarie e sportive completano questo quadro attraente.
Per quanto riguarda l'immobiliare, il mercato locale è dinamico, con una tendenza al rialzo dei prezzi. I tipi di beni variano, passando dagli appartamenti haussmanniani alle nuove costruzioni moderne. Gli investitori sono numerosi, attratti dalla forte domanda di affitti che caratterizza questo arrondissement.
Investire a PARIGI 8 rappresenta un'opportunità affascinante, sia per i neofiti che per gli investitori esperti. La fedeltà degli inquilini e i rendimenti interessanti ne fanno un luogo privilegiato per coloro che cercano di capitalizzare il loro investimento immobiliare.
Questa città offre anche un'atmosfera vibrante, particolarmente apprezzata dai giovani professionisti e dalle famiglie. Le numerose scuole, insieme ai servizi di qualità, contribuiscono a questo sviluppo demografico. Questo aspetto è particolarmente interessante per coloro che intendono stabilirsi a lungo termine.
Il contesto abitativo eccezionale e le bellezze architettoniche fanno di questa meta un luogo ideale per vivere e investire. I progetti di pianificazione urbana in corso promettono di migliorare ulteriormente la qualità delle infrastrutture e dei servizi offerti ai residenti.
In questo ambiente ambito, la mescolanza sociale e culturale dei diversi quartieri favorisce un'atmosfera cosmopolita. Questo luogo si propone come accogliente, sia per i residenti permanenti che per i visitatori occasionali, rinforzando così il suo fascino.
Inoltre, il potenziale economico e locativo rimane solido, con un'offerta variegata adatta a tutte le esigenze. Le condizioni favorevoli per investire nell'immobiliare a PARIGI 8 lo rendono anche un mercato attraente per gli acquirenti.
In sintesi, questa località si distingue per i suoi molteplici vantaggi, dalla accessibilità alla ricchezza culturale, offrendo opportunità di acquisto e investimento straordinarie nel settore immobiliare. È una scelta saggia per chi cerca una qualità della vita elevata nel cuore della vita parigina.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 171 mq completamente ristrutturata a Longny au Perche offre un ambiente di vita tranquillo con tutti i servizi nelle vicinanze, un grande vantaggio per la vita quotidiana. L'ampio soggiorno luminoso e le quattro camere promettono uno spazio confortevole per tutta la famiglia, mentre un potenziale di manutenzione esterna consente di ottimizzare il giardino adiacente. Con un prezzo attraente di 220 000 €, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento locativo in una regione in forte crescita.
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