Maison 171 m² entièrement restaurée à Longny au Perche à 220000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 171 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Mezzanine : Oui
- Année de rénovation : Rénovée entièrement
- Prix : 220000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison charmante située à Longny au Perche, qui offre un cadre de vie exceptionnel. Bien que nous soyons éloignés du rythme citadin, toutes les commodités sont à portée de main. D'une superficie de 171 m² loi Carrez, cette maison à la fois spacieuse et accueillante a été entièrement restaurée, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir.
Dès votre entrée, vous serez séduit par:
- Un grand séjour lumineux avec espace cuisine intégré, parfait pour les moments conviviaux.
- Une chambre avec mezzanine, offrant un espace de vie intime et douillet.
- Un bureau idéal pour le télétravail, vous permettant de rester productif.
- Trois chambres à l’étage, offrant un espace reposant pour toute la famille.
- Un jardin plein de charme, avec la possibilité de créer un jardin attenant en démontant l'atelier.
En entrant dans le grand séjour, vous serez immédiatement enchanté par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Ce lieu, véritable cœur de la maison, offre un espace idéal pour recevoir vos amis ou passer des soirées en famille. À gauche, la cuisine s'intègre harmonieusement, facilitant les échanges tout en cuisinant. La mezzanine, accessible depuis la chambre, ajoute une touche d'élégance et de praticité, idéale pour un studio ou un coin lecture.
À l'étage, la maison se déploie autour de trois chambres soigneusement aménagées, chacune apportant un espace personnel. Une salle de bain pratique complète cet étage bien distribué. Sous les combles, découvrez une salle de jeu spacieuse qui pourrait également servir de chambre, offrant ainsi une flexibilité appréciable. À l'extérieur, la petite cour donne accès à un atelier et à une cave, fonctionnels pour vos projets. Le jardin, de l'autre côté de la rue, vous promet des instants de détente au cœur de la nature.
Emplacement du bien
Située dans le 8ème arrondissement de la capitale française, cette commune bénéficie d'une position centrale, offrant un accès rapide aux quartiers emblématiques et aux infrastructures de transport. Son réseau de métros et de bus permet de rejoindre facilement le reste de la ville, rendant cette ville prisée pour les déplacements quotidiens.
Le 8ème arrondissement regorge de points d'intérêt divers, allant des commerces de luxe aux nombreux établissements scolaires de renom. Les boutiques haut de gamme et les restaurants renommés attirent les amateurs de cuisine et de shopping. De plus, la proximité de stations de métro facilite la mobilité, ce qui est un atout majeur pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 8.
La qualité de vie y est indéniable grâce aux espaces verts soigneusement entretenus et aux équipements de loisirs. Cet endroit dispose également d'une offre culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des événements réguliers qui animent le quartier. Les infrastructures sanitaires et sportives complètent ce tableau attrayant.
En matière d'immobilier, le marché local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix. Les types de biens varient, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions modernes. Les investisseurs sont nombreux, attirés par la forte demande locative qui caractérise cet arrondissement.
Investir à PARIS 8 représente une opportunité fascinante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs expérimentés. La fidélité des locataires et les rendements attractifs en font un lieu de choix pour ceux qui cherchent à capitaliser sur leur investissement immobilier.
Cette cité offre également une atmosphère vibrante, particulièrement appréciée par les jeunes professionnels et les familles. Les nombreuses écoles, ainsi que les services de qualité, contribuent à cet essor démographique. Cet aspect est particulièrement intéressant pour ceux qui envisagent de s'y installer à long terme.
Le cadre de vie exceptionnel et les beautés architecturales font de cette destination un lieu de choix pour habiter et investir. Les projets d'urbanisme en cours promettent d'améliorer encore la qualité des infrastructures et des services offerts aux résidents.
Dans cet environnement prisé, la mixité sociale et culturelle des différents quartiers favorisent une ambiance cosmopolite. Ce lieu se veut accueillant, que l'on soit résident permanent ou visiteur occasionnel, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le potentiel économique et locatif reste solide, avec une offre variée adaptée à tous les besoins. Les conditions favorables à l'investissement dans l'immobilier à PARIS 8 en font également un marché attractif pour les acheteurs.
En résumé, cette localité se distingue par ses multiples atouts, de l'accessibilité à la richesse culturelle, tout en offrant des opportunités d'achat et d'investissement remarquables dans l'immobilier. C'est un choix avisé pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée au cœur de la vie parisienne.
L’avis de l’agent
Cette maison de 171 m² entièrement rénovée à Longny au Perche offre un cadre de vie paisible avec tous les commerces à proximité, un atout majeur pour la vie quotidienne. Le vaste séjour lumineux et les quatre chambres promettent un espace confortable pour toute la famille, tandis qu'un potentiel d'aménagement extérieur permet d'optimiser le jardin attenant. Avec un prix attractif de 220 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans une région en plein essor.
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