Appartamento 80 mq 4 camere in affitto a Évry Courcouronnes ideale per condivisione 550 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 80 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Piano : 1
- Numero di bagni : 2
- Balcone : Sì
- Terrazza : Sì
- Arredato : Completamente arredato
- Ambiente : Tranquillo
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre razionale, pratico, dove ogni metro quadro trova il suo utilizzo? Apri la porta di questo appartamento in condivisione di 80 mq a Évry-Courcouronnes: impossibile perdere tempo o spazio. Fin dall'ingresso, la luce si fa strada, sottolineata da un arredamento sobrio, completamente ristrutturato. Penso spesso ai giovani professionisti e agli studenti in fretta: riconosceranno immediatamente qui un appartamento pensato per il loro ritmo e il loro bisogno di comfort.
Quattro camere ti aspettano — nessun compromesso da fare sulla tua privacy. Ognuna dispone di un letto singolo 90x190, di un guardaroba o di un armadio, e di una scrivania dove poter lavorare senza ingombri superflui. Una di queste camere beneficia inoltre di un balcone privato. Un momento di aria fresca ogni mattina, a casa, senza incrociare la folla ordinaria: è un vero lusso semplice.
- Una sala da pranzo conviviale, pensata per riunirsi attorno a un piatto, o a un aneddoto
- Un soggiorno di dimensioni generose, con televisione e wifi già installati, nulla da aggiungere
- Due bagni, due toilettes: addio alla coda del mattino
- Una cucina dotata di tutti gli essenziali, frigorifero incluso: cucinare torna a essere un piacere dopo il lavoro
- Un rooftop che riserva bei momenti sotto il cielo, lontano dal trambusto delle strade
Questo indirizzo si distingue anche per la sua tranquillità. Il quartiere respira, sereno. Ideale per lavorare tardi senza rumori eccessivi o studiare senza subire l'agitazione urbana. A pochi passi, un supermercato aperto con orari ampi (appena 100 m) e, due volte alla settimana, un mercato dove trovare prodotti freschi, sorrisi e autenticità. I trasporti? Niente di più semplice: autobus sotto l'edificio, stazione "Bois de l’Épine" a soli 9 minuti a piedi, Parigi diventa subito più vicina, senza stress logistico.
Un altro punto di forza, e non da poco:
- Una condivisione pensata per quattro, ottimizzare i costi senza ridurre lo spazio abitativo
- Un contratto individuale: libertà per ciascuno, nessuna clausola di solidarietà inutile
- Tutte le spese correnti incluse: riscaldamento, acqua, internet fibra — addio al rompicapo delle ripartizioni
- Accesso diretto alle grandi scuole rinomate del settore, come Telecom Parisud o l'Università di Évry: un vantaggio per gli studenti determinati o i neolaureati
- Parcheggio libero, un problema in meno nella quotidianità
In definitiva, questo bene unisce modernità, comfort e vantaggi pratici, in un indirizzo dove ognuno trova rapidamente i propri punti di riferimento. Per chi cerca un'alleanza efficace tra qualità della vita e gestione serena della propria abitazione, questa opportunità merita tutta la tua attenzione.
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Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate una condivisione di alto livello, appena modernizzata, nel cuore di Évry-Courcouronnes. L'indirizzo ideale per godere di quattro ampie camere, ognuna progettata per unire comfort e intimità. Un soggiorno arricchito da una sala da pranzo accogliente invita alla convivialità. In cima, la terrazza panoramica attende coloro che amano alzare lo sguardo, prendersi il proprio tempo e concedersi una pausa all'aperto.
Trasporti pubblici a due passi, scuole e negozi a portata di mano. La vita quotidiana diventa semplice, fluida. Questo luogo si rivolge naturalmente a studenti e giovani professionisti desiderosi di crescere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare al dinamismo urbano. Per chi cerca esempi concreti: immaginate di tornare dal RER, borsa sulla spalla, posare le chiavi e godere immediatamente della terrazza, senza deviazioni né perdite di tempo.
Il contratto privato, senza clausola di solidarietà, offre a ogni residente una sicurezza apprezzabile. È una scelta strategica, a prova di imprevisti. Per l'investitore, questa formula, combinata con un canone mensile di 550 euro spese incluse, si traduce in un rendimento interessante. Il potenziale locativo non è solo una promessa: si basa sulla realtà di un quartiere ricercato e sulla rarità di una proprietà di questo calibro.
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