Appartamento monolocale 28 mq tranquillo a Melun con cantina 590 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 590 €
- Superficie abitabile totale : 28 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Ambientazione tranquilla : Sì
- Cantina : Sì
- Punteggio DPE Energia : 181 kWh/mq/anno
- Punteggio DPE Clima : 33 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 1 locale situato nel cuore di Melun, che offre un rifugio di pace in un quartiere tranquillo, circondato da spazi verdi.
All'ingresso, sarete subito affascinati da:
- Un locale principale luminoso con un'esposizione ottimale
- Una cucina attrezzata, pronta ad accogliere i vostri talenti culinari
- Un bagno funzionale con WC
- Una cantina pratica per le vostre esigenze di stoccaggio
- Spese condominiali per una gestione quotidiana più semplice
Entrando in questo appartamento affascinante, sarete accolti da un'atmosfera calda. La luce naturale inonda lo spazio grazie a grandi finestre che offrono una sensazione di apertura e comfort. Ogni angolo di questo monolocale è stato pensato per ottimizzare lo spazio, permettendovi di sentirvi a casa fin dal primo istante.
La cucina attrezzata è un vero valore aggiunto, dotata per facilitare i vostri pasti godendo di un momento conviviale. La sua vicinanza al locale principale favorisce gli scambi, sia per un caffè al mattino che per una cena tra amici. Il bagno, pratico e moderno, soddisfa tutte le vostre esigenze quotidiane mantenendo la privacy.
Beneficiando di una posizione geografica privilegiata, questo appartamento è ideale per chi desidera godere della vita cittadina pur essendo vicino a spazi verdi. Potrete passeggiare nel centro di Melun e godere dei negozi nelle vicinanze. Non perdete questa opportunità unica di diventare proprietario di un immobile raro e funzionale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
MELUN, situata nella Seine-et-Marne, a soli 40 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata. La città è bagnata dalla Senna, offrendo un contesto naturale tranquillo e verdeggiante. La sua vicinanza alla capitale e i suoi accessi stradali e ferroviari facilitano gli spostamenti per coloro che lavorano a Parigi.
I punti di interesse a MELUN sono numerosi e vari. Si trovano negozi di prossimità, grandi superfici e un mercato tradizionale che delizia i buongustai. Inoltre, la città dispone di diverse istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, garantendo un'istruzione di qualità per le famiglie che desiderano comprare a MELUN.
La qualità della vita a MELUN è uno dei suoi principali punti di forza. La città è dotata di numerosi spazi verdi come il parco dell'Ufficio del Sindaco e il giardino delle Mésonges, ideali per passeggiate e attività familiari. Le infrastrutture sportive, i centri ricreativi e le attrezzature culturali diverse arricchiscono la vita quotidiana dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e diversificato. Si possono trovare un'ampia scelta di beni che spaziano dagli appartamenti nel centro città alle case indipendenti in quartieri residenziali. Le tendenze recenti mostrano un aumento della domanda per l'immobiliare a MELUN, rendendo l'investimento attraente per gli acquirenti.
MELUN offre anche notevoli vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti. Il suo sviluppo economico, i progetti urbani e l'aumento della popolazione la rendono una città in crescita. Investire a MELUN permette di beneficiare di un mercato immobiliare in espansione e di rendimenti locativi interessanti.
La rete dei trasporti è ben sviluppata, con la stazione di MELUN che consente di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti. Le linee di autobus facilitano anche gli spostamenti all'interno della città e verso i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana più pratica per i residenti.
I servizi amministrativi e sanitari sono facilmente accessibili, con diversi centri medici e ospedali nelle vicinanze, rafforzando l'attrattiva della città per le famiglie e le persone anziane. La sicurezza e la tranquillità dei quartieri fanno anche parte delle ragioni per cui si desidera stabilirsi a MELUN.
Per quanto riguarda le attività, MELUN non manca di svaghi. Le attrezzature sportive, gli eventi culturali e i festival animano la città tutto l'anno, contribuendo a una vita comunitaria ricca e diversificata.
Il patrimonio storico, con monumenti come la collegiata di Notre-Dame e il castello di MELUN, attira anche gli appassionati di storia e cultura. Questo conferisce alla città un fascino indiscutibile che piacerà ai futuri acquirenti.
In sintesi, MELUN è una città in cui è bello vivere, che combina la vicinanza a Parigi con un ambiente gradevole, rendendola una destinazione privilegiata per investire a MELUN e per chiunque desideri comprare a MELUN.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso situato nel pieno centro di Melun offre un ambiente di vita tranquillo all'interno di una residenza circondata da spazi verdi, ideale per i cittadini che cercano tranquillità e comodità. Con una cucina attrezzata e accesso a impianti collettivi per il riscaldamento e l'acqua calda, l'appartamento è pronto ad accogliere il suo nuovo occupante senza richiedere lavori. Questo bene rappresenta anche una eccellente opportunità di investimento grazie al suo potenziale locativo attrattivo in un'area urbana dinamica.
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