Appartement 1 pièce 28 m² au calme à Melun avec cave 590 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 590 €
- Surface habitable totale : 28 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Environnement calme : Oui
- Cave : Oui
- Score DPE Énergie : 181 kWh/m²/an
- Score DPE Climat : 33 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 1 pièce situé au cœur de Melun, offrant un havre de paix dans un quartier calme, entouré d'espaces verts.
À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par :
- Une pièce principale lumineuse avec une exposition optimale
- Une cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires
- Une salle d'eau fonctionnelle comprenant un WC
- Un cave pratique pour vos besoins de rangement
- Des charges collectives pour plus de simplicité au quotidien
En entrant dans cet appartement charmant, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse. La luminosité naturelle inonde l'espace grâce à de grandes fenêtres qui offrent une sensation d'ouverture et de confort. Chaque coin de ce studio a été pensé pour optimiser l'espace, vous permettant de vous y sentir chez vous dès le premier instant.
La cuisine aménagée est un vrai atout, équipée pour faciliter vos repas tout en profitant d'un moment convivial. Sa proximité avec la pièce principale favorise les échanges, que ce soit pour un café du matin ou un dîner entre amis. La salle d'eau, pratique et moderne, répond à tous vos besoins quotidiens tout en préservant l'intimité.
Profitant d’une situation géographique privilégiée, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie citadine tout en étant à proximité d'espaces verts. Vous pourrez vous promener dans le centre-ville de Melun et profiter de commerces de proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare et fonctionnel.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
MELUN, située en Seine-et-Marne, à seulement 40 kilomètres de Paris, bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La ville est bordée par la Seine, offrant un cadre naturel apaisant et verdoyant. Sa proximité avec la capitale et ses accès routiers et ferroviaires facilitent les déplacements pour ceux qui travaillent à Paris.
Les points d'intérêt à MELUN sont nombreux et variés. On y trouve des commerces de proximité, des grandes surfaces et un marché traditionnel qui ravit les gourmands. De plus, la ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, garantissant une éducation de qualité pour les familles souhaitant acheter à MELUN.
La qualité de vie à MELUN est l'un de ses principaux atouts. La ville est dotée de nombreux espaces verts tels que le parc de l'Hôtel de Ville et le jardin des Mésonges, propices aux promenades et aux activités familiales. Les infrastructures sportives, les centres de loisirs et les équipements culturels divers enrichissent le quotidien de ses habitants.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié. On y trouve un large choix de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les tendances récentes montrent une augmentation de la demande pour l'immobilier à MELUN, rendant l'investissement attractif pour les acheteurs.
MELUN offre également des atouts considérables pour les investisseurs et futurs habitants. Son développement économique, ses projets urbains et l'augmentation de la population en font une ville en pleine croissance. Investir à MELUN permet de bénéficier d'un marché immobilier en plein essor, ainsi que de rendements locatifs intéressants.
Le réseau de transports est bien développé, avec la gare de MELUN qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les lignes de bus facilitent également les déplacements au sein de la ville et vers les communes alentours, rendant la vie quotidienne plus pratique pour les résidents.
Les services administratifs et de santé sont facilement accessibles, avec plusieurs centres médicaux et hôpitaux à proximité, renforçant l'attrait de la ville pour les familles et les seniors. La sécurité et la tranquillité des quartiers font aussi partie des raisons pour lesquelles on souhaite s'installer à MELUN.
En matière d'activités, MELUN ne manque pas de loisirs. Les équipements sportifs, les événements culturels et les festivals animent la ville tout au long de l'année, contribuant à une vie communautaire riche et diversifiée.
Le patrimoine historique, avec des monuments comme la collégiale Notre-Dame et le château de MELUN, attire également les amateurs d'histoire et de culture. Cela confère à la ville un charme indéniable qui plaira aux futurs acheteurs.
En somme, MELUN est une ville où il fait bon vivre, alliant la proximité de Paris à un environnement agréable, ce qui en fait une destination privilégiée pour investir à MELUN et pour toute personne souhaitant acheter à MELUN.
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux situé en plein centre de Melun offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence entourée d'espaces verts, idéal pour les citadins recherchant tranquillité et commodités. Avec une cuisine aménagée et un accès à des installations collectives pour le chauffage et l'eau chaude, l'appartement est prêt à accueillir son nouvel occupant sans nécessiter de travaux. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement grâce à son potentiel locatif attractif dans un secteur urbain dynamique.
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