Affitto T3 62mq a EMERAINVILLE con terrazza per anziani a 1300€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : Piano terra
- Anno di costruzione : Non specificato
- Parcheggio : 1 posto in garage
- Terrazzo : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo elegante appartamento di 62mq situato nel cuore della residenza Servizi per Anziani I Giardini di Arcadie a Emerainville. Progettato per offrire un ambiente di vita tranquillo e sicuro, questo appartamento è riservato idealmente a persone in pensione, unendo comfort e accessibilità.
All'ingresso, sarete accolti da un ampio e luminoso soggiorno dove la luce naturale invade per tutto il giorno, grazie alla sua grande apertura su una terrazza piacevole.
- Superficie: 62mq, offre una distribuzione ottimizzata
- Terrazza: ideale per godere delle giornate di sole
- Sicurezza: residence tranquillo e sorvegliato, personale presente 7 giorni su 7
- Accessibilità: norme PMR che garantiscono un comfort totale
- Servizi: parcheggio sotterraneo, vicino ai negozi e ai mezzi di trasporto
Proseguendo la vostra visita, scoprite una cucina aperta, completamente attrezzata e arredata, perfetta per preparare deliziosi pasti in un'atmosfera conviviale. Le due camere, di cui una con ampie armadiature, vi garantiscono uno spazio intimo e tranquillo, ideale per il riposo.
Il bagno, pratico con il suo spazio per lavatrice e asciugatrice, oltre a un WC separato, completa questo appartamento funzionale. Godetevi un ambiente verde al confine della riserva naturale, offrendo un contesto abitativo eccezionale vicino a tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.
Questo raro appartamento a Emerainville unisce comfort, sicurezza e accesso a un ambiente naturale preservato. Non perdete questa opportunità unica di vivere in un contesto abitativo che favorisce il benessere e la serenità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Seine-et-Marne, questo comune si trova nelle vicinanze di importanti vie di comunicazione, consentendo un facile accesso alla capitale. Beneficia anche di un ambiente verde, dove si intrecciano spazi naturali e infrastrutture moderne, rendendola un luogo favorevole per lo sviluppo familiare.
In questa località, i residenti possono godere di un'ampia gamma di servizi, con negozi di prossimità, scuole rinomate e mezzi di trasporto pubblico efficienti. Le diverse linee di autobus e la vicinanza della stazione facilitano gli spostamenti verso le città circostanti, rendendo la vita pratica per tutti.
La qualità della vita è incomparabile, con numerosi spazi verdi e parchi dove ricaricarsi. I servizi sanitari e ricreativi sono presenti, offrendo ai residenti un ambiente di vita ideale. Per le famiglie, questo contesto accogliente rappresenta un grande vantaggio per prosperare.
Il mercato immobiliare locale si caratterizza per una diversità di proprietà, che spaziano da appartamenti moderni a case indipendenti. I prezzi sono competitivi rispetto ad altre città della regione, attirando così nuove famiglie. Comprare a EMERAINVILLE rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo connessi alle grandi città.
Le attuali tendenze rivelano un crescente interesse per questo comune, in particolare tra i primi acquirenti e gli investitori. L'elevata domanda di affitti, soprattutto da parte di famiglie e giovani professionisti, rende questa città una scelta strategica per investire a EMERAINVILLE, garantendo così una buona redditività.
Inoltre, l'attrattiva di questo luogo è rafforzata dalla sua vicinanza a poli economici e centri d'affari. Questo dinamismo economico offre opportunità di sviluppo professionale, attirando così un'ampia gamma di residenti.
La vita culturale e associativa è ricca, contribuendo a una comunità unita e attiva. Gli eventi organizzati durante tutto l'anno rafforzano il senso di appartenenza, creando una vera atmosfera di convivialità in questa città.
In termini di investimento, questo luogo presenta un grande potenziale, in particolare per quanto riguarda la rivalutazione degli immobili. I progetti di sviluppo previsti nei prossimi anni rafforzeranno ulteriormente la sua attrattività, incentivando gli investitori a rivolgersi al comune.
In sintesi, la combinazione di una vita tranquilla, di servizi accessibili e di un mercato immobiliare dinamico rende questa destinazione una scelta saggia per coloro che desiderano comprare a EMERAINVILLE. In un contesto incantevole, ogni residente può prosperare pienamente e approfittare di tutto ciò che questa città ha da offrire.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 62 mq situato nel cuore della residenza servizi per anziani I Giardini di Arcadie offre un ambiente di vita tranquillo ai margini di una riserva naturale, pur essendo vicino ai servizi e ai trasporti. La terrazza luminosa e le normative PMR garantiscono un comfort ottimale, ideale per una clientela in pensione. Con un affitto allettante e la presenza di servizi quotidiani, questo appartamento rappresenta un buon potenziale locativo in un ambiente ricercato.
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