Affitto T2 di 42 mq a PONTOISE nel cuore della città a 850€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 42 mq
- Numero di locali: 2
- Numero di camere da letto: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 4
- Riscaldamento: Autonomo a gas
- Certificato energetico: D (211 kWh/mq/anno)
- Doppia esposizione: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 42mq situato nel cuore di Pontoise, dove il fascino di una città storica incontra il comfort moderno. Progettato per una vita piacevole, questo appartamento di tipo F2 arredato vi attende al 1° piano senza ascensore, offrendo un'atmosfera serena e accogliente.
Entrando, lasciatevi sedurre dal soggiorno luminoso, che accoglie naturalmente la luce grazie alla sua doppia esposizione:
- spazio abitabile piacevole e conviviale
- cucina angolare completamente attrezzata e arredata
- camera accogliente propizia al riposo
- bagno moderno con WC
- riscaldamento individuale a gas, garantendo un comfort ottimale
Il soggiorno vi invita al relax, offrendo uno spazio ideale per i vostri momenti di convivialità. La cucina adiacente, attrezzata con cura, saprà conquistare i buongustai. Immaginate di preparare deliziosi pasti mentre tenete d'occhio i vostri amici nel soggiorno. Inoltre, la camera confortevole offre un santuario di tranquillità, dove potrete riposare dopo una giornata intensa.
L'appartamento è traversante, permettendo una circolazione fluida dell'aria e una luminosità costante per tutto il giorno. Situato in un quartiere vivace, sarete vicini a tutti i servizi essenziali. Le spese per le utenze, che comprendono acqua fredda e manutenzione delle parti comuni, aggiungono un tocco di esperienza senza preoccupazioni al vostro quotidiano. Con un affitto mensile di 850,00 euro spese incluse, questa occasione unica di vivere in questo incantevole contesto non deve essere persa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 30 chilometri da Parigi, questo comune beneficia di una posizione geografica privilegiata che la colloca nel cuore di un ambiente verde e attraente. Le sponde dell'Oise portano un fascino indiscutibile, mentre la vicinanza alle grandi vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso la capitale.
Questo luogo è ricco di punti d'interesse che alimentano una vita quotidiana piacevole. Qui si trovano numerosi negozi, istituti scolastici di qualità e mezzi pubblici efficienti, comprese le linee ferroviarie verso la Gare Saint-Lazare. La diversità delle offerte permette di rispondere alle esigenze di ciascuno, facilitando l'accesso ai servizi essenziali.
Questo luogo ambito offre una qualità della vita notevole grazie ai numerosi spazi verdi adatti al relax. I parchi e i giardini invitano a passeggiare, mentre le infrastrutture ricreative come le strutture sportive accrescono l'attrattiva di questo ambiente. Le famiglie apprezzano particolarmente il contesto sicuro e accogliente che caratterizza la città.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e in continua evoluzione, con una crescente domanda di appartamenti e case. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, offrendo così belle opportunità a chi desidera acquistare a PONTOISE. Gli immobili variegati, dai monolocali alle case familiari, soddisfano tutte le aspettative.
Per gli investitori, questa località rappresenta un potenziale interessante. L'elevata domanda di affitti testimonia l'attrattiva del comune, in particolare tra i giovani professionisti e le famiglie. Investire a PONTOISE si rivela saggio considerando lo sviluppo economico in corso e i progetti di infrastrutture future che stimoleranno l'attrattività.
I proprietari apprezzano anche lo sviluppo di numerosi progetti immobiliari che contribuiscono a modernizzare la città pur preservandone il fascino storico. Questo luogo si trasforma mantenendo la sua identità, creando così un ambiente armonioso per i suoi abitanti.
I mezzi di trasporto di questa città favoriscono l'accesso diretto alla capitale, ideale per i lavoratori parigini. Le linee di autobus e il rete ferroviaria consentono di raggiungere facilmente i centri di attività, rendendo la città un luogo di vita apprezzato da chi cerca un equilibrio tra calma e dinamismo.
Eventi culturali, mercati locali e attività sportive rafforzano la convivialità di questa destinazione. La vita associativa è ricca, permettendo di tessere legami tra gli abitanti e di sviluppare un forte senso di appartenenza.
In generale, questo luogo offre una bella alternativa alla vita urbana parigina, coniugando il comfort di una città a misura d'uomo con infrastrutture moderne. Che sia per vivere o investire, il comune si profila come una scelta illuminata per i futuri residenti.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore della città, questo appartamento F2 di 42 mq è caratterizzato da un ambiente di vita piacevole, illuminato grazie alla sua doppia esposizione. L'immobile, arredato e perfettamente disposto, è ideale per un investimento locativo promettente, con un affitto competitivo di 850 € spese incluse. Vicino ai servizi e ai trasporti, combina fascino, praticità e potenziale.
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