Appartamento 84 mq 5 locali a Cergy prefettura reddito locativo 2000€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Posizione : CERGY, 95000
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 84 mq
- Ascensore : Sì
- Numero di posti auto : 1
- Prezzo attuale : 250000 €
- Rendimento locativo : 2000 €/mese
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento spazioso situato a Cergy prefettura, a pochi passi dai servizi. Questa proprietà si distingue per la sua posizione ideale a soli 100 metri dal centro commerciale delle 3 Fontaines e a 200 metri dalla stazione, facilitando così gli spostamenti quotidiani.
Appena entrerete, scoprirete un spazio living luminoso e accogliente:
- Superficie totale di 84 mq: ottimizzazione dei volumi
- Configurazione di 5 locali, inclusi 4 camere
- Soggiorno ampio adatto alla convivialità e al relax
- Immediate vicinanze di grandi scuole
- Rendimento locativo attrattivo di 2000€/mese, ideale per investitori
Entrate nel soggiorno, dove la luce naturale inonda lo spazio grazie alle grandi finestre. Questo luogo accogliente è perfetto per organizzare serate con amici o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. La configurazione dei locali permette di arredare un living secondo i vostri gusti, beneficiando al contempo di un'atmosfera calda.
Le quattro camere di questo appartamento offrono molteplici possibilità: possono essere adattate per accogliere studenti o fungere da uffici. Con un bagno e servizi igienici separati, ogni membro della famiglia potrà mantenere la propria intimità. Per completare questa offerta, l'edificio dispone di un ascensore e di un posto auto, aggiungendo comfort alla vita quotidiana.
All'esterno, la vita urbana si coniuga armoniosamente con la calma circostante, offrendo così un quadro di vita equilibrato. Cergy prefettura si rivela un quartiere dinamico, dove negozi, scuole e trasporti sono a portata di mano. Questa posizione privilegiata ne fa un'ottima scelta di vita, sia per le famiglie che per gli investitori.
In sintesi, questo appartamento presenta vantaggi innegabili:
- Posizione strategica a Cergy prefettura
- Rendimento locativo molto competitivo
- Spazio interno ben distribuito e luminoso
- Servizi immediatamente disponibili
- Ideale per un progetto immobiliare di ampia portata
Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di investire in una proprietà che combina comfort, praticità e rendimento. Questo appartamento è una vera oasi nel cuore vivace di Cergy prefettura, una rarità sul mercato attuale.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Cergy, situata nel Val-d'Oise (95), è una città dinamica che unisce natura e urbanità. A soli 30 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata e di un accesso facilitato grazie a una rete di trasporti pubblici efficace.
Questa città possiede numerosi punti di interesse, come commerci vari, diverse scuole rinomate e infrastrutture di trasporto come il RER A. Gli abitanti trovano tutto ciò di cui hanno bisogno nelle vicinanze, rafforzando così l'attrattiva del mercato immobiliare a CERGY.
La qualità della vita è eccezionale, con numerosi spazi verdi che si possono scoprire nei suoi parchi e giardini. Cergy offre anche una moltitudine di svaghi, inclusi impianti sportivi, centri culturali e programmazione festiva durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale è in piena crescita. Gli immobili disponibili variano, passando da appartamenti moderni a case familiari spaziose. I prezzi restano competitivi rispetto ad altri comuni limitrofi, rendendola una destinazione privilegiata per acquistare a CERGY.
Per gli investitori, Cergy rappresenta un'opportunità interessante grazie al suo sviluppo economico attivo e alla sua posizione strategica. Il potenziale di valorizzazione degli immobili è elevato, rendendo la città attraente per chi desidera investire a CERGY.
Insomma, Cergy combina tutti i vantaggi per attrarre i futuri abitanti. Una comunità accogliente, numerosi servizi pubblici e un'istruzione di qualità creano un ambiente ideale per famiglie e giovani professionisti.
Che desideriate acquistare a CERGY per viverci o per affittare, questa città saprà soddisfare le vostre aspettative. La sua atmosfera conviviale, le numerose attività e la vicinanza a Parigi la rendono un luogo di vita ideale.
Spazi di lavoro, uffici e aree di coworking attirano anche nuovi imprenditori nella città, favorendo il suo sviluppo e il dinamismo economico.
In conclusione, Cergy si posiziona come una scelta saggia per chiunque desideri stabilirsi o investire nel settore immobiliare in una città allo stesso tempo verde e moderna.
Venite a scoprire questa città piena di vita e considerate l'opportunità di fare di Cergy il vostro prossimo progetto immobiliare!
L'opinione dell'agente
Ideale posizione a meno di 100m dal centro commerciale delle 3 Fontaines e a 200m dalla stazione, questo appartamento a Cergy prefettura beneficia di una collocazione strategica per studenti e giovani professionisti. Con le sue 5 stanze e un affitto attuale di 2000€/mese, offre un rendita locativa eccezionale e rappresenta un'opportunità di investimento rara nel settore. Approfittate di una vita di quartiere animata mentre godete di uno spazio tranquillo e piacevole, perfetto per una gestione locativa efficiente.
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