Casa di villaggio 123 mq 5 locali a Mondeville ideale per famiglie 325000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa di villaggio
- Numero di vani: 5
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Superficie abitabile: 123 mq
- Superficie terreno: 515 mq
- Ambiente: Calmo e privilegiato
- Giardino: Sì
- Doppio vetro: PVC
- DPE Energia: D, 212 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di villaggio situata nel cuore di Mondeville. Già al vostro arrivo, sarete sedotti dalla sua atmosfera calda e conviviale, lontano da sguardi indiscreti. Attraversando il cancello, scoprirete un cortile intimo, ideale per parcheggiare un veicolo e offre un accesso diretto all'interno.
La vostra visita inizia nella spaziosa e luminosa zona giorno:
- Ampia zona giorno di circa 40mq, con volumi generosi
- Cucina recente e attrezzata, perfettamente integrata nello spazio giorno
- Lavanderia funzionale, che porta comfort nella vita quotidiana
- Tre ampie camere da letto che offrono luce naturale e tranquillità
- Giardino conviviale, perfetto per momenti di relax in famiglia o con amici
Al primo piano, scoprirete due ampie camere, ideali per il riposo, accompagnate da un bagno ristrutturato e un WC separato, offrendo una reale funzionalità al livello. All'ultimo piano, la terza camera, di un'imponente superficie di 30mq, è dotata anche di un punto acqua e di un WC, garantendo una privacy apprezzabile.
Il giardino, vero rifugio di pace, è uno spazio di convivialità perfetto per pranzi all'aperto o momenti di gioco. La dépendance di circa 20mq, da adattare secondo le vostre esigenze, rappresenta una bella opportunità per una professione liberale o un progetto di affitto. Questo immobile è situato in un contesto tranquillo e privilegiato, combinando comfort moderno con dotazioni come vetri doppi e una pompa di calore, garantendovi una casa economica in termini energetici.
La posizione di Mondeville, a meno di 10 minuti da La Ferté-Alais e Ballancourt-sur-Essonne, vi permette di godere dei servizi del villaggio, compresa una piccola alimentari e scuole materne e primarie. Questa casa, ricca di potenziale, è una vera opportunità da cogliere per un contesto di vita piacevole e pratico.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Ideologicamente situata nell'Île-de-France, questa città ha una posizione strategica vicino ai grandi assi di comunicazione, permettendo un accesso facilitato alla capitale e alle altre grandi agglomerazioni. Questo luogo eccezionale, a solo pochi chilometri da Parigi, gode di un ambiente verde e piacevole, favorevole al relax e alla crescita delle famiglie.
Il comune offre un tessuto commerciale dinamico con numerosi negozi, ristoranti e servizi di prossimità, rispondendo così alle esigenze quotidiane. Le istituzioni scolastiche, che vanno dalla scuola materna al liceo, sono anch'esse presenti, rendendo questo luogo una scelta privilegiata per le famiglie che desiderano acquistare a MONDEVILLE. I trasporti pubblici sono ben serviti, facilitando gli spostamenti verso le grandi città circostanti.
In termini di qualità della vita, questa località è ricca di offerte per il tempo libero, con numerosi spazi verdi come parchi e giardini. Questo consente agli abitanti di godere di attività all'aperto e di momenti di convivialità in famiglia. Le infrastrutture sportive, i centri culturali e gli eventi locali regolari rendono questa città ancora più attraente per i suoi residenti.
Il mercato immobiliare locale presenta una grande diversità di beni, che vanno da appartamenti moderni a case tradizionali, rispondendo così ai diversi budget e aspettative degli acquirenti. La tendenza attuale mostra una forte domanda locativa, che può rappresentare un'ottima opportunità per coloro che desiderano investire a MONDEVILLE.
I prezzi delle proprietà rimangono competitivi, con un potenziale di valorizzazione interessante grazie all'attrattiva crescente di questo luogo. Gli investitori possono quindi sperare in un buon rendimento sul loro investimento grazie a una domanda stabile. Questo comune è anche molto ambito dai giovani acquirenti, attratti dai suoi punti di forza residenziali.
I giovani professionisti e le famiglie trovano un ecosistema solidale, che unisce dinamismo economico e tranquillità. La diversità degli alloggi consente di accedere facilmente alla proprietà, e numerose iniziative urbane stanno nascendo, contribuendo abbellimento di questo luogo.
La connessione alla metropoli parigina assicura una ricchezza di opportunità professionali per coloro che scelgono di vivere qui. Inoltre, la convivialità e la vita comunitaria animata aggiungono una dimensione unica a questo luogo di vita. Le infrastrutture esistenti, come negozi e servizi, contribuiscono grandemente alla soddisfazione dei residenti.
Avere la possibilità di stabilirsi in un contesto eccezionale è senza dubbio uno dei principali vantaggi di questa città. Per un ambiente di vita soddisfacente e accessibile, il comune attira sempre più nuovi abitanti. Così, scegliere di investire nel settore immobiliare a MONDEVILLE rappresenta un percorso arricchente sia dal punto di vista personale che finanziario.
Infine, per coloro che cercano una città a misura d'uomo, che combina modernità e tradizione, questo luogo si presenta come un'ottima scelta. Lo sviluppo di progetti immobiliari adattati alla domanda attuale promuove la crescita di questo settore dinamico. In sintesi, questa destinazione è ideale per coloro che desiderano prosperare, sia come acquirenti che come investitori.
L'opinione dell'agente
Questa casa di villaggio piena di fascino offre un ampio soggiorno luminoso di 40 mq, oltre a tre spaziose camere, di cui una di 30 mq all'ultimo piano, ideale per la convivialità familiare. Situata nel cuore di Mondeville, a poche passi da scuole e negozi, beneficia di un ambiente tranquillo e privilegiato. Con una dependance di 20 mq da ristrutturare, questo bene presenta un eccezionale potenziale locativo perfetto per una professione libera o per affitti turistici.
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