Casa tradizionale 127 mq 5 locali con giardino a Saint Michel sur Orge 369.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa tradizionale
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 127 mq
- Giardino : Sì
- Cheminée : Sì
- Garage : Sì, 20 mq
- Terreno : 505 mq
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : Classe D, 228 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa incantevole casa tradizionale situata a Saint Michel sur Orge. Non appena arriverete, sarete sedotti dall'atmosfera accogliente di questa casa indipendente di 107mq, che si apre su uno spazio living luminoso e accogliente. Lo stile di vita conviviale che questa casa consente è ideale per famiglie o per chi cerca un contesto tranquillo e piacevole.
Al piano terra, scoprirete:
- Un ampio soggiorno doppio di 40mq immerso nella luce e arricchito da un caminetto accogliente
- Una cucina indipendente di 11mq, attrezzata e completa per i vostri momenti culinari
- Una camera confortevole, perfetta per gli ospiti o per il lavoro da casa
- Uno spazio doccia pratico per un comfort ottimale
- Un WC separato per maggiore comodità
Al piano superiore, il pianerottolo conduce a due ampie camere di 16mq e 22mq, ideali per un riposo ristoratore, nonché a un grande armadio attrezzato. Ogni spazio è stato accuratamente pensato per massimizzare la luce naturale e il comfort.
L'esterno è altrettanto affascinante. Godetevi il giardino senza vis-à-vis, perfetto per barbecue estivi o semplicemente per rilassarsi al sole. La terrazza recentemente ristrutturata diventa rapidamente il vostro spazio privilegiato per pranzi all'aperto. Inoltre, un garage di 20mq si aggiunge ai numerosi vantaggi di questa proprietà, offrendo un parcheggio sicuro.
La posizione è un vero bonus. Situata a pochi passi dal municipio e a 1km dalla stazione RER C, questa casa facilita i vostri spostamenti quotidiani pur essendo circondata da negozi e scuole. La tranquillità del quartiere delle Glaises contribuisce alla qualità della vita.
In sintesi, questa casa tradizionale di 5 locali è un'opportunità rara, con una moltitudine di comfort moderni e un contesto di vita eccezionale. Non perdete l'occasione di farne la vostra casa!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nei pressi di Parigi, questa località del dipartimento dell'Essonne si distingue per il suo accesso privilegiato ai grandi assi stradali e ai trasporti pubblici, consentendo di raggiungere facilmente la capitale.
Questo angolo tranquillo, circondato dal verde, offre un ambiente di vita piacevole, unendo tranquillità e dinamismo.
Questa destinazione è particolarmente ben servita dalla RER C, facilitando gli spostamenti verso i punti d'interesse circostanti.
In questo comune, i residenti trovano vari negozi di prossimità, così come istituti scolastici rinomati, che vanno dagli asili nido alle scuole superiori.
I mercati settimanali e le boutique locali rafforzano il tessuto sociale e commerciale di questo luogo ambito.
I numerosi impianti sportivi e culturali contribuiscono anche all'attrattiva di questa città per le famiglie.
La qualità della vita è al centro delle preoccupazioni degli abitanti, che beneficiano di spazi verdi come il parco del Municipio o le sponde dell'Orge.
Questi spazi offrono opportunità di svago, sia per passeggiare, fare jogging o fare picnic all'aperto.
La convivialità di questa città si riflette anche nei festival e negli eventi organizzati durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale presenta una dinamica interessante, con una varietà di proprietà che vanno dagli appartamenti moderni alle case indipendenti.
I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre comuni circostanti, il che attira molti acquirenti.
I progetti di sviluppo e ristrutturazione in corso testimoniano l'interesse crescente per il mercato immobiliare a SAINT MICHEL SUR ORGE.
Investire a SAINT MICHEL SUR ORGE rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori in cerca di redditività.
La domanda di affitti è forte, soprattutto grazie alla prossimità dei centri urbani e all'accesso facile ai trasporti.
Le famiglie e i giovani professionisti sono particolarmente attratti dalle proprietà immobiliari, apprezzando l'equilibrio tra un ambiente di vita piacevole e l'accessibilità.
L'opinione dell'agente
Questa charmante casa indipendente di 107 mq, idealmente situata a Saint Michel sur Orge, offre un accesso facile alla stazione RER C e a tutti i negozi nelle vicinanze, garantendo al contempo un ambiente tranquillo grazie al suo giardino senza vis-à-vis. Il soggiorno doppio di 40 mq, arricchito da un camino, e le tre camere spaziose permettono una flessibilità di arredamento, ideale per le famiglie. Con lavori recenti e un potenziale locativo interessante, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara da cogliere per unire comfort e redditività.
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