Casa 137 mq con terrazza e garage a Vigneux sur Seine a 435.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile totale : 137 mq
- Superficie terreno : 340 mq
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Capacità garage : 2 auto
- DPE Energia : 90 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa incantevole casa familiare di 137 mq situata nel tranquillo e verdeggiante Clos de la Régale, a Vigneux-sur-Seine. Questa proprietà vi accoglie in un ambiente sereno, perfetto per le famiglie in cerca di comfort e spazio.
All'interno, godetevi uno spazio living luminoso e conviviale:
- Residenza spaziosa di 137 mq con 7 locali
- Soggiorno accogliente di 35 mq che si apre su una terrazza
- Cucina indipendente attrezzata per momenti conviviali
- Quattro camere da letto, di cui una magnifica suite matrimoniale con cabina armadio
- Terreno alberato di 340 mq con una grande terrazza
Entrando, sarete affascinati dall'atmosfera accogliente che regna nel spazioso soggiorno. La luce naturale vi inonda grazie a grandi finestre, creando un'ambiente caldo per momenti in famiglia. La cucina indipendente, completamente attrezzata, invita a preparare deliziosi pasti. Al piano superiore, il corridoio conduce a quattro camere da letto luminose, tutte dotate di armadi a muro. La suite matrimoniale al secondo piano è un vero e proprio rifugio, offrendo sia uno spazio intimo che pratico con la sua cabina armadio e il suo bagno moderno.
Già dall'esterno, il terreno verde e ben curato vi conquisterà, con la sua grande terrazza, ideale per godere di pasti all'aperto o momenti di relax al sole. Inoltre, questa casa è dotata di numerosi comfort moderni, come un garage in grado di ospitare due auto con mezzanino per lo stoccaggio, oltre a dispositivi di sicurezza come un cancello e una porta garage motorizzati. Il quartiere, molto apprezzato, è servito da diverse linee di autobus e offre anche scuole nelle vicinanze, rendendo questa posizione una scelta ideale per le famiglie. Non perdete l'opportunità di scoprire questo rifugio di pace che unisce comfort, spazio e praticità!
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il comune di VIGNEUX SUR SEINE beneficia di una posizione geografica privilegiata, situato sulle rive della Senna nell'Essonne. Vicina a Parigi, questa località offre un ambiente di vita piacevole, combinando tranquillità e facilità di accesso alle grandi metropoli. I residenti possono godere di un ambiente verde, con numerosi spazi naturali che contribuiscono alla qualità della vita.
Questa città è dotata di una varietà di servizi, tra cui negozi di prossimità, scuole di qualità e una rete di trasporti efficiente. Le linee di RER e di autobus permettono ai residenti di spostarsi facilmente, rendendo tutti i servizi accessibili. I centri commerciali nelle vicinanze garantiscono una vita quotidiana pratica e dinamica.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi numerosi parchi e spazi verdi, ideali per il relax e le attività all'aria aperta. Le famiglie troveranno anche impianti sportivi e attività culturali arricchenti, contribuendo così a un'atmosfera conviviale e accogliente. Gli eventi locali rafforzano questo senso di comunità.
Il mercato immobiliare a VIGNEUX SUR SEINE si caratterizza per una forte domanda locativa, attirando così numerosi investitori. I tipi di proprietà disponibili variano, offrendo sia case unifamiliari che appartamenti moderni, adatti a diversi budget e stili di vita. La città sta vivendo un continuo aumento dei prezzi, il che dimostra la sua crescente attrattiva.
Per coloro che considerano l'acquisto a VIGNEUX SUR SEINE, questa località rappresenta un'opzione interessante, sia per i neofiti che per le famiglie o i pensionati. Con le sue infrastrutture di qualità e un'atmosfera familiare, attira acquirenti sensibili all'equilibrio tra città e natura. Questo luogo, in costante evoluzione, offre un ambiente piacevole per stabilire la propria residenza principale.
Gli investimenti in questa destinazione sono anche promettenti, con progetti di sviluppo previsti a lungo termine. La città attira per il suo potenziale di valorizzazione, con la vicinanza alla capitale che rende questo mercato immobiliare particolarmente dinamico. I programmi nuovi si moltiplicano, rispondendo alle aspettative di una clientela esigente.
Questo posto, molto apprezzato da famiglie e giovani professionisti, è ideale per investire, affermando la sua posizione come un'alternativa valida ai prezzi immobiliari parigini. I futuri abitanti godono di un ambiente tranquillo e di una solidarietà tra vicini, favorendo un'attrattiva indiscutibile per la vita in comunità.
In conclusione, il comune offre una molteplicità di vantaggi sia per vivere che per investire. Grazie al suo ambiente gradevole e alle sue infrastrutture varie, è evidente che VIGNEUX SUR SEINE è una destinazione da considerare seriamente per ogni progetto immobiliare. Sia per acquistare che per affittare, questo luogo nobile si rivela una scelta eccellente.
Se state considerando di investire a VIGNEUX SUR SEINE, sappiate che la vostra decisione sarà senza dubbio una delle scelte più sagge per il futuro. La sua crescente attrattiva e la sua atmosfera familiare la rendono un luogo di vita ineguagliabile nell'Essonne.
L'opinione dell'agente
Situata in un quartiere tranquillo e verdeggiante a Vigneux-sur-Seine, questa casa familiare di 137 mq dispone di un ampio soggiorno e di una suite matrimoniale recentemente ristrutturata, offrendo così un ambiente di vita piacevole e funzionale. Il suo grande terreno alberato e la terrazza conviviale sono ideali per momenti di relax all'aperto, mentre il garage doppio con soppalco garantisce uno spazio di ulteriore stoccaggio. Con scuole e mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanze, rappresenta un eccellente potenziale di investimento per le famiglie alla ricerca di comfort e accessibilità.
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