Vendita appartamento 120 mq con balcone a Neuilly-sur-Seine a 1.295.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 120 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- ESPOSIZIONE DOPPIA : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo eccezionale appartamento familiare di 120mq situato a Neuilly-sur-Seine, in un quartiere ricercato. Attraverso questa visita guidata, scoprirete un immobile luminoso e tranquillo, che offre un'atmosfera calorosa, ideale per la vita di famiglia.
Al vostro arrivo, sarete attratti da:
- Il suo ampio soggiorno doppio di 39mq, perfetto per ricevere i vostri cari
- Quattro camere spaziose per un comfort ottimale
- Un balcone piacevole che offre una vista rilassante
- Ripostigli integrati, che garantiscono una organizzazione impeccabile
- Una posizione privilegiata, vicino ai negozi e alle scuole
Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un ingresso luminoso che vi conduce a un soggiorno spazioso. Questo spazio conviviale è ideale per organizzare cene o semplicemente godere di momenti in famiglia. Le grandi finestre illuminano la stanza, creando un'atmosfera calda e accogliente. Apprezzerete anche l'accesso diretto al balcone, uno spazio perfetto per gustare un caffè mattutino.
Il resto dell'appartamento è composto da quattro camere luminose, ognuna con belle dimensioni e ripostigli integrati. Le due moderne docce e due WC aggiungono un ulteriore comfort a questa proprietà. Il riscaldamento individuale a gas assicura una gestione ottimale del vostro comfort termico, mantenendo le spese a un livello attraente. La cantina privata completa questo raro immobile, offrendovi uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.
L’appartamento è idealmente situato in un quartiere tranquillo, propizio al relax, pur offrendo un facile accesso ai servizi. Beneficerete della settorializzazione Collège Mauroy e Liceo Pasteur, un indiscutibile vantaggio per le famiglie. Sarete anche attratti dalla vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e dagli spazi verdi circostanti, rendendo questo appartamento un luogo di vita ideale e ricercato.
In sintesi, questo appartamento di 120mq a Neuilly-sur-Seine è un'opportunità rara che combina comfort moderno, tranquillità e praticità, perfetto per una vita familiare soddisfacente. Non aspettate oltre per visitare questo spazio unico che potrebbe diventare la vostra nuova casa.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, NEUILLY SULLA SENNA è una città apprezzata per il suo eccezionale stile di vita che combina il dinamismo della metropoli parigina e la tranquillità dei quartieri residenziali.
Il settore beneficia di una moltitudine di negozi di prossimità che vanno dalle boutique di lusso ai supermercati, offrendo ai residenti un facile accesso ai servizi quotidiani.
Le istituzioni scolastiche, rinomate per la loro eccellenza, attirano molte famiglie desiderose di comprare a NEUILLY SULLA SENNA per garantire un'istruzione di qualità ai propri figli.
I mezzi pubblici sono anche molto sviluppati, con diverse stazioni della metropolitana e del RER che facilitano gli spostamenti verso Parigi e la grande cintura.
La qualità della vita è indubbiamente alta, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco della folie Saint James, dove i residenti possono rilassarsi o praticare attività all'aria aperta.
Impianti sportivi, centri culturali e associazioni locali contribuiscono a una vasta gamma di opzioni ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare a NEUILLY SULLA SENNA è particolarmente attraente, proponendo una varietà di beni che spaziano dagli appartamenti di pregio alle spaziose case a schiera, attirando acquirenti in cerca di un comfort abitativo.
I prezzi degli immobili a NEUILLY SULLA SENNA riflettono questa attrattività, con una tendenza al rialzo che testimonia la fiducia degli investitori.
Per coloro che considerano di investire a NEUILLY SULLA SENNA, la città offre molte opportunità, sia per la residenza principale che per investimenti locativi, garantendo un patrimonio duraturo.
In sintesi, NEUILLY SULLA SENNA si propone come una delle migliori destinazioni per i futuri abitanti e investitori, unendo comfort, accessibilità e prossimità alle infrastrutture legate alla vita urbana.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di Neuilly-sur-Seine, questo appartamento attraversante di 120 mq offre una doppia esposizione che inonda le stanze di luce naturale e beneficia di una vista libera, garantendo calma e serenità. Con i suoi ampi volumi, le quattro camere e la vasta doppia reception di 39 mq che si apre su un balcone, questo immobile è ideale per le famiglie in cerca di un ambiente di vita piacevole. Inoltre, il basso importo delle spese e la sua vicinanza al collège Mauroy e al lycée Pasteur rafforzano il suo potenziale locativo in un settore ambito.
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