Vente appartement 120m2 avec balcon à Neuilly sur Seine à 1 295 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 120 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Cave : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement familial exceptionnel de 120m² situé à Neuilly-sur-Seine, dans un quartier convoité. À travers cette visite guidée, vous découvrirez un bien lumineux et calme, offrant une atmosphère chaleureuse, idéal pour une vie de famille.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par :
- Son vaste double séjour de 39m², parfait pour recevoir vos proches
- Quatre chambres spacieuses pour un confort optimal
- Un balcon agréable offrant une vue apaisante
- Des rangements intégrés, garantissant une organisation sans faille
- Une localisation privilégiée, proche des commerces et des écoles
En pénétrant dans l'appartement, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui vous mène à un spacieux séjour. Cet espace convivial est idéal pour organiser des dîners ou simplement profiter de moments en famille. Les grandes fenêtres illuminent la pièce, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également l'accès direct au balcon, un espace parfait pour savourer un café matinal.
Le reste de l'appartement se compose de quatre chambres lumineuses, chacune bénéficiant de belles dimensions et de rangements intégrés. Les deux salles de douche modernes et deux WC ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion optimale de votre confort thermique, tout en maintenant les charges à un niveau attractif. La cave privative complète ce bien rare, vous offrant un espace de stockage supplémentaire.
L’appartement est idéalement situé dans un quartier calme, propice à la détente tout en offrant un accès facile aux commodités. Vous bénéficierez de la sectorisation Collège Mauroy et Lycée Pasteur, un atout indéniable pour les familles. Vous serez également séduit par la proximité des transports en commun et des espaces verts alentours, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal et recherché.
En résumé, cet appartement de 120m² à Neuilly-sur-Seine est une opportunité rare qui allie confort moderne, calme et praticité, parfait pour une vie de famille épanouie. N’attendez plus pour visiter cet espace unique qui pourrait devenir votre nouveau foyer.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, NEUILLY SUR SEINE est une ville prisée pour son cadre de vie d'exception qui combine le dynamisme de la métropole parisienne et la tranquillité des quartiers résidentiels.
Le secteur bénéficie d'une multitude de commerces de proximité allant des boutiques de luxe aux supermarchés, offrant aux habitants un accès facile aux services du quotidien.
Les établissements scolaires, réputés pour leur excellence, attirent de nombreuses familles souhaitant acheter à NEUILLY SUR SEINE pour garantir une éducation de qualité à leurs enfants.
Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs stations de métro et de RER facilitant les déplacements vers Paris et la grande couronne.
La qualité de vie est indéniablement élevée, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la folie Saint James, où les résidents peuvent se détendre ou pratiquer des activités en plein air.
Des équipements sportifs, des centres culturels et des associations locales contribuent à un large éventail d'options de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à NEUILLY SUR SEINE est particulièrement attractif, proposant une variété de biens allant des appartements de standing aux maisons de ville spacieuses, attirant des acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable.
Les prix de l'immobilier à NEUILLY SUR SEINE reflètent cette attractivité, avec une tendance à la hausse qui témoigne de la confiance des investisseurs.
Pour ceux qui envisagent de investir à NEUILLY SUR SEINE, la ville offre de nombreuses opportunités, tant pour la résidence principale que pour de l'investissement locatif, garantissant un patrimoine durable.
En somme, NEUILLY SUR SEINE se présente comme une destination de choix pour les futurs habitants et les investisseurs, alliant confort, accessibilité et proximité avec les infrastructures liées à la vie urbaine.
L’avis de l’agent
Situé au cœur de Neuilly-sur-Seine, cet appartement traversant de 120 m² offre une double exposition qui inonde les pièces de lumière naturelle et bénéficie d'une vue dégagée, garantissant calme et sérénité. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres et sa vaste double réception de 39 m² ouvrant sur un balcon, ce bien est idéal pour les familles recherchant un cadre de vie agréable. De plus, le faible montant des charges et sa proximité avec le collège Mauroy et le lycée Pasteur renforcent son potentiel locatif dans un secteur prisé.
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