Appartamento familiare 123 mq con terrazza a Boulogne Billancourt 1.350.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 1 350 000 €
- Superficie abitabile : 123 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 1
- Terrazza : 20 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 2 posti
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Scoprite qui più di un semplice appartamento: un rifugio familiare progettato per la vostra quotidianità e le vostre ambizioni. Nel cuore di Boulogne-Billancourt, in una delle strade più ricercate, questo luogo vi apre le porte di uno spazio abitato dalla quiete e dal raffinatezza. 123 mq dove ogni metro quadrato fa la differenza, luminoso, contemporaneo, pensato per coloro che desiderano coniugare impegno familiare e arte di vivere.
Appena varcato il sog threshold, un ampio ingresso vi accoglie. I ripostigli su misura rispondono discretamente alle esigenze dell'organizzazione, mantenendo al contempo l'estetica. Il soggiorno, vasto e inondato di luce, si estende davanti a voi: qui la parola « convivialità » acquista tutto il suo significato. Immaginate una libreria a muro dove si allineano i vostri libri preferiti, un sistema home cinema nascosto, lo spazio abilmente orchestrato per serate tra amici o momenti in famiglia davanti a un film proiettato su grande schermo. Nulla è stato lasciato al caso.
Continuate la vostra visita verso una cucina indipendente, completamente attrezzata, accompagnata da un vero e proprio spazio pranzo. Potrete condividere colazioni veloci prima di una giornata intensa, o organizzare cene improvvisate, al riparo dal rumore. Per quanto riguarda la notte: tre camere, tutte con accesso diretto a una terrazza di 20 mq. Un privilegio raro nella zona, per godere della freschezza del mattino o prolungare una conversazione sotto la luna.
L'organizzazione degli spazi è stata pensata con finezza: un bagno elegante dotato di toilette, una doccia separata, WC per gli ospiti distribuiti con perfetta intelligenza. Le finiture non tradiscono: infissi realizzati su misura in ogni spazio, parquet a punta di Ungheria per gli amanti dei materiali pregiati, aria condizionata invisibile per un comfort tutto in discrezione.
- Due posti auto privati, al riparo sotto l'edificio
- Cantina chiusa per immagazzinare, archiviare, mettere in sicurezza
- Residenza elegante, dotata di sicurezza impeccabile, mantenuta senza sosta
- Accesso immediato alle scuole d'élite, ai mezzi di trasporto parigini, a tutti i negozi alimentari e di prossimità
- Vista impareggiabile sugli alberi circostanti, lontano dal tumulto, vicino all'essenziale
Scegliere questo immobile significa puntare su una quotidianità dove l'esigenza e la praticità non si sottraggono mai: ristrutturazione raffinata, spazi ottimizzati, comfort assoluto fino nel dettaglio. Immaginate la vostra famiglia crescere qui, circondata da terrazze fiorite e da vicini selezionati. Afferrate questa opportunità, perché in questo quartiere ambito, gli immobili di questo livello non rimangono mai a lungo sul mercato. Scambiamoci idee, facciamo una visita, e lasciamo che il luogo parli da solo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento progettato per accogliere una famiglia moderna. I volumi sono generosi: 123,38 mq magistralmente orchestrati, nulla è stato lasciato al caso. L'intero immobile è stato recentemente ristrutturato con il meglio che si possa trovare: materiali pregiati, finiture impeccabili, chiarezza omnipresente. Immaginate i risvegli bagnati di luce, le ampie vetrate che delineano i contorni di un soggiorno accogliente. La doppia esposizione amplifica questa sensazione di spazio aperto sulla natura.
La residenza? Difficile sognare di meglio. Qui, tutto respira tranquillità e raffinatezza, immerso nel cuore di un angolo di verde. La terrazza di 20 mq diventa immediatamente un rifugio per leggere, condividere un pasto, o semplicemente respirare lontano dal tumulto urbano. Ogni camera ha il suo accesso diretto, è raro. Una mattina di primavera, prendete il vostro caffè all'aperto, tutto diventa possibile.
L'appartamento beneficia anche di due posti auto privati in garage, che sono spesso il fulcro della guerra in zone urbane pregiate. Si aggiunge un potenziale locativo solido, perfettamente adatto alla domanda di Boulogne Nord. Per un investitore, è una certezza. Per un abitante, è la garanzia di una vita quotidiana semplificata, in un ambiente elegante.
In sintesi, si tratta di un bene unico, sicuro, al confine tra tranquillità e frenesia cittadina. Qui, ogni dettaglio è studiato, l'equilibrio è garantito. Da cogliere al volo, prima che scivoli via dalle vostre mani.
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