Appartement familial 123 m² avec terrasse à Boulogne Billancourt 1 350 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 1 350 000 €
- Surface habitable : 123 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 1
- Terrasse : 20 m²
- Cave : Oui
- Parking : 2 places
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous découvrez ici plus qu’un simple appartement : un refuge familial dessiné pour votre quotidien et vos ambitions. Au cœur de Boulogne-Billancourt, dans l’une des rues les plus recherchées, ce lieu vous ouvre les portes d'un espace habité par la quiétude et le raffinement. 123 m² où chaque mètre carré fait la différence, lumineux, contemporain, pensé pour ceux qui souhaitent conjuguer engagement familial et art de vivre.
Dès le seuil franchi, un hall généreux vous accueille. Les rangements sur mesure répondent discrètement aux exigences de l’organisation, tout en préservant l’esthétique. Le séjour, vaste et baigné de lumière, s’étend devant vous : ici, le mot « convivialité » prend tout son sens. Imaginez une bibliothèque murale où s’alignent vos ouvrages préférés, un système home cinéma dissimulé, l’espace savamment orchestré pour des soirées entre amis ou des moments en famille devant un film projeté sur grand écran. Rien n’a été laissé au hasard.
Poursuivez votre visite vers une cuisine indépendante, entièrement équipée, accompagnée d’un véritable espace repas. Vous pourrez y partager des petits-déjeuners pressés avant une journée chargée, ou organiser des dîners improvisés, à l’abri du bruit. Côté nuit : trois chambres, toutes en accès direct à une terrasse de 20 m². Un privilège rare dans le secteur, pour savourer la fraîcheur du matin ou prolonger une discussion sous le clair de lune.
L’organisation des pièces a été pensée avec finesse : une salle de bains élégante dotée de toilettes, une salle d’eau séparée, des WC invités disséminés en parfaite intelligence. Les finitions ne trichent pas : menuiseries réalisées sur mesure dans chaque espace, parquet en pointe de Hongrie pour les amateurs de belles matières, climatisation invisible pour un confort tout en discrétion.
- Deux emplacements privatifs pour votre véhicule, à l’abri sous l’immeuble
- Cave fermée pour stocker, archiver, sécuriser
- Résidence cossue, dotée d’une sécurité irréprochable, entretenue sans relâche
- Accès immédiat aux écoles élitistes, aux transports parisiens, à l’ensemble des commerces de bouche et de proximité
- Vue imprenable sur les arbres alentours, loin du tumulte, près de l’essentiel
Choisir ce bien, c’est miser sur un quotidien où exigence et praticité ne se dérobent jamais : rénovation raffinée, espaces optimisés, confort absolu jusque dans le détail. Imaginez votre famille grandir ici, entourée de terrasses fleuries et de voisins sélectionnés. Saisissez cette opportunité, car dans ce quartier prisé, les biens de ce niveau ne restent jamais longtemps sur le marché. Échangeons, visitons, et laissons le lieu parler de lui-même.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement pensé pour accueillir une famille moderne. Les volumes sont généreux : 123,38 m² soigneusement orchestrés, rien n’a été laissé au hasard. L’ensemble vient d’être rénové avec ce qu’on trouve de mieux — matériaux nobles, finitions irréprochables, clarté omniprésente. Imaginez les réveils baignés de lumière, les grandes baies vitrées qui dessinent les contours d’une pièce à vivre chaleureuse. La double orientation amplifie cette sensation d’espace ouvert sur la nature.
La résidence ? Difficile de rêver mieux. Ici, tout respire la quiétude et le raffinement, lové au cœur d’un écrin de verdure. La terrasse de 20 m² devient instantanément un refuge pour lire, partager un repas, ou simplement respirer loin du tumulte urbain. Chaque chambre a son accès direct, c’est rare. Un matin de printemps, prenez votre café dehors, tout devient possible.
L’appartement bénéficie également de deux emplacements privatifs en sous-sol, ce qui est souvent le nerf de la guerre en zone urbaine prisée. S’ajoute un potentiel locatif solide, parfaitement adapté à la demande de Boulogne Nord. Pour un investisseur, c’est une valeur sûre. Pour un occupant, c’est la garantie d’un quotidien facilité, dans un environnement élégant.
En résumé, il s’agit d’un bien singulier, sécurisé, à la frontière de la tranquillité et de l’effervescence citadine. Ici, chaque détail est étudié, l’équilibre est au rendez-vous. À saisir, avant qu’il ne file entre vos doigts.
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