Appartamento 4 locali 76 mq ad Asnières sur Seine con balcone a 275000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 75 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 10
- Balcone : 3,50 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- DPE : Classe D
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che soddisfi tutte le tue esigenze? Questo spazio di 75 mq, situato al quarto piano di un edificio degli anni '70, si distingue nel cuore delle Courtilles, ad Asnières-sur-Seine. Già dall’ingresso, si percepisce l'equilibrio tra luminosità, tranquillità e generosità dei volumi. Immagina questo ampio soggiorno di 20 mq: invita al relax, a cene improvvisate, o a lunghe conversazioni che si prolungano sotto la luce naturale che entra ad ogni ora.
Questo alloggio ti offre tre vere camere, luminose, di dimensioni rassicuranti: 12 mq per la più grande, 11 mq per la seguente. Ognuno trova la propria zona di comfort, senza compromessi sulla privacy. La circolazione interna è fluida, senza perdere quello spirito di rifugio ricercato. Per quanto riguarda la cucina, è pensata in modo astuto: al mattino si condivide un caffè; la sera, si immaginano già ricette da gustare attorno a un tavolo conviviale.
Ecco i punti salienti da tenere a mente:
- Un balcone di 3,5 mq per respirare all’aria aperta, che sia per leggere o semplicemente per osservare il cielo che si anima all’alba.
- L’appartamento è luminoso: la luce passa generosamente di stanza in stanza, scandendo le tue giornate.
- Il ascensore, discreto ma essenziale per tornare a casa con la mente serena.
- Il posto auto esterno. Ad Asnières, è quasi un privilegio: addio al rompicapo delle ronde nel quartiere.
- Riscaldamento e acqua calda inclusi nelle spese condominiali: il tuo budget è trasparente, senza sorprese sgradite.
Oltre ai suoi muri, questo appartamento beneficia di una posizione strategica. In pochi minuti, grazie alla linea 13 o al tram T1, Parigi e tutto il nord-ovest della capitale ti sono a disposizione. L'atmosfera in strada è conviviale: negozi di vicinato, parchi verdi, ristoranti riservati. Qui, vita pratica e qualità della vita vanno di pari passo; uno stile urbano senza rinunce.
Come avrai capito: qui, ogni spazio trova il suo equilibrio. Luce, funzionalità e vita di quartiere creano un ambiente che non aspetta altro che adattarsi ai tuoi desideri. Gli immobili con un tale potenziale non rimangono mai a lungo sul mercato. Vieni a scoprire un indirizzo che può cambiare tutto nella tua vita quotidiana.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel centro di Asnières-sur-Seine, questo appartamento di 75 mq cattura la luce a qualsiasi ora grazie alla sua doppia esposizione. Ogni stanza gode di un'illuminazione intensa, sia al mattino che alla sera. Ti piace avere tutto a portata di mano? La metropolitana e i negozi sono a pochi passi. Questo immobile soddisfa tutti i requisiti di un investimento patrimoniale avveduto: forte richiesta da parte degli inquilini, rendimento solido e, ciliegina sulla torta, un posto auto privato per semplificare la tua vita quotidiana. Prevedi alcuni lavori per adattare gli spazi ai tuoi desideri – cogli l'occasione di plasmare un interno a tua immagine, tra serenità e valorizzazione duratura.
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