Appartement 3 pièces 71 m² avec balcon à Croissy-sur-Seine 480000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 71 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Mode de chauffage : Électricité
- Balcon : 5 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Difficile de passer à côté de cet appartement de 3 pièces, 71 m², niché à Croissy-sur-Seine. Vous cherchez une adresse qui conjugue modernité et confort ? Ici, chaque détail respire le bien-être. Quelques pas, et vous touchez à la fois le centre-ville et la tranquillité. La lumière naturelle s’invite généreusement grâce à une hauteur sous plafond qui donne de la perspective à l’ensemble. L’effet est immédiat : on se sent chez soi.
À peine franchi le seuil, impossible de résister à l’appel du double séjour de 36 m². Spacieux, mais pas impersonnel, il vous accueille pour tous ces moments précieux, qu’ils soient familiaux ou placés sous le signe de la convivialité. La cuisine américaine, pensée jusque dans les moindres détails, vous permet de profiter réellement de vos invités. Préparer un dîner tout en discutant, cela change tout. Cela devient fluide, évident.
Le balcon, discrètement agencé sur 5 m², se révèle un vrai atout. Prendre un espresso au soleil, ou s’offrir une pause lecture à l’air libre, ce sont là des petits plaisirs qui comptent. Le plan a été étudié pour éviter toute perte d’espace : deux chambres douillettes, des rangements discrets mais abondants. L’idéal pour garder les lieux impeccables, sans effort.
Côté usages au quotidien, impossible de faire plus pratique :
- Transports à portée de main : Les Moulins et Augier sont à moins de 250 mètres. Vous attrapez un bus presque sans y penser.
- Écoles pour tous âges : École Maternelle Jean Moulin, Collège Jean Moulin, École Jules Verne. Moins de 500 mètres, la proximité devient un atout logistique.
- Pour se ressourcer : Square du Souvenir Français, Parc des Berges. Les espaces verts complètent le tableau.
- Et côté pratique : cave privative, parking couvert. Pas de temps perdu à tourner pour se garer.
- Dépenses maîtrisées : 124 € de charges de copropriété, taxe foncière à 1295 €, rien n’est laissé au hasard.
Ici, chaque pièce mène naturellement à l’autre. Les transitions sont logiques, les usages intuitifs. Tout a été conçu pour simplifier la vie des actifs exigeants. Vous avez à la fois des espaces pour recevoir et des lieux de repli où vous détendre, loin du tumulte.
Installé dans un environnement serein, cet appartement incarne l’équilibre : infrastructures à portée de main, commerces accessibles et calme certain. Les opportunités de cette trempe sont rares. C’est l’occasion de vous offrir plus qu’un bien immobilier : une vraie parenthèse, un art de vivre à Croissy-sur-Seine, où esprit de village et dynamisme moderne vont de pair.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Croissy-sur-Seine, je vous propose ce refuge urbain de 71 m², au cœur d’une enclave paisible. Les commerces essentiels, la vie de quartier et l’animation du centre ne demandent qu’à être explorés à deux pas de votre porte. Un vrai confort pour les familles actives et les amateurs de simplicité bien pensée.
La pièce maîtresse ? Un double séjour généreux de 36 m², baigné dans une atmosphère aérée grâce à une hauteur sous plafond peu commune. La cuisine, ouverte et sophistiquée, s’avère le terrain de jeu rêvé pour quiconque veut recevoir ou partager un repas sur le pouce autour d’un verre.
Un balcon de 5 m² complète l’ensemble, parfait pour s’isoler avec un café le matin ou prolonger la soirée à l’abri des regards. Le stationnement intérieur, lui, libère l’esprit au quotidien. Pour les investisseurs avisés, la fiscalité avantageuse et la demande locative soutenue du secteur rendent la formule redoutablement efficace. C’est ici que fonction et plaisir se conjuguent, sans compromis.
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