Casa 6 locali 140 mq con garage doppio a Evry Courcouronnes a 425000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa/villa
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 3
- Superficie abitabile totale: 140 mq
- Superficie terreno: 330 mq
- Cantina: Sì
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
Visita guidata
Scoprite questa magnifica casa indipendente di 6 locali situata nel rinomato quartiere dei Bocages a Évry Courcouronnes, un contesto ideale per la vostra famiglia. Entrando, sarete accolti da un hall luminoso dotato di un armadio spazioso, che vi conduce poi a un ampio soggiorno luminoso. Questo spazio abitativo è esposto a Est-Ovest, permettendo alla luce naturale di danzare attraverso le finestre a doppio vetro per tutta la giornata.
Lasciatevi sedurre da questa proprietà unica:
- Soggiorno e sala da pranzo dallo stile aperto e luminoso
- Cucina arredata e attrezzata per gli chef in erba
- Quattro camere con armadi incorporati, tra cui una spaziosa suite matrimoniale
- Doppio garage con porta automatica e lavanderia pratica
- Terrazza e giardino, perfetti per i vostri momenti di relax
Al piano superiore, scoprite tre camere aggiuntive, ognuna dotata di armadi incorporati, ottimizzando così lo spazio. La suite matrimoniale, impressionante di 25 mq, vi offre un ambiente raffinato con i suoi doppi armadi, un bagno privato e servizi igienici separati, per garantire il vostro comfort e la vostra privacy.
All'esterno, la terrazza coperta vi aspetta per momenti di convivialità, mentre il giardino vi offre un rifugio di pace, senza vicini indesiderati. Questa casa è anche dotata di un sistema di sicurezza con porta d'ingresso blindata, e la calma del suo contesto la rende un luogo di vita privilegiato. Non lasciatevi sfuggire questa occasione rara di diventare proprietari di una dimora che unisce comfort, modernità e tranquillità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Île-de-France, questo comune beneficia di una posizione strategica, vicino a grandi vie di comunicazione come l'A6 e la N104, facilitando così gli spostamenti verso Parigi e le zone circostanti.
I residenti possono godere di un ambiente piacevole, arricchito da parchi e spazi verdi che favoriscono una vita armoniosa.
Stabilita in questo comune dinamico, le opportunità di accedere a una qualità di vita tranquilla attraggono molti nuovi residenti.
Questa località offre un'ampia gamma di negozi, scuole rinomate e un'efficace rete di trasporti pubblici che include il RER D e diverse linee di autobus, rendendo i tragitti quotidiani semplici e pratici.
Le famiglie apprezzano particolarmente l'offerta educativa che comprende istituti dalla scuola materna al liceo, garantendo così un futuro promettente per i giovani.
Questa destinazione si distingue anche per la sua vita locale animata, con numerosi ristoranti, caffè e centri commerciali che soddisfano le esigenze dei residenti.
Gli spazi verdi come il parco des Coquibus e il giardino dei Grands Prés offrono una dimensione unica a questo luogo, fornendo opportunità di relax e svago all'aperto, contribuendo così a un ambiente di vita piacevole.
Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da una diversità di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case familiari, rappresentando una bella opportunità per coloro che desiderano investire.
Investire a EVRY COURCOURONNES diventa sempre più attraente grazie a una forte domanda di affitti e a un contesto in continua evoluzione, favorendo così i progetti immobiliari.
Comprare a EVRY COURCOURONNES significa assicurarsi di vivere in una zona in pieno sviluppo, dove le infrastrutture continuano a migliorare, attirando sempre più nuovi residenti e investitori.
L'opinione dell'agente
Questa villa indipendente di 6 locali, situata nel ricercato quartiere dei Bocages, offre un contesto di vita ideale grazie alla sua esposizione Est-Ovest che inonda gli spazi di luce. La suite matrimoniale di 25 mq e le numerose stanze con ripostigli sono progettate per un comfort ottimale, mentre le mansarde abitabili rappresentano un potenziale di ampliamento e investimento. Approfittate anche della sua assenza di vicinato e del suo garage doppio, consolidando così questa opportunità unica sul mercato.
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